РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Сидоренко Е.М., с участием помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени Доденковой Е.О.,, при секретаре Белокуровой А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Бикбаевой (до брака Скорик) Дарье Дмитриевне, несовершеннолетним ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя Скорик Дарьи Дмитриевны об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, по встречному исковому заявлению Бикбаевой (до брака Скорик) Дарьи Дмитриевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации, признании членом семьи нанимателя,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к Скорик Д.Д., несовершеннолетним ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя Скорик Д.Д. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от 27.05.1993 №161 включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. Право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на спорное жилое помещение зарегистрировано 06.02.2019. На основании ордера от 22.04.1967 № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Даринцеву Л.А. В указанный ордер в качестве членов семьи нанимателя включены Рокина А.С. (жена), Шемелева Е.Г. (дочь). По сведениям Федеральной налоговой службы РФ наниматель умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи акта о смерти от 12.09.20215 ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией г. Тюмени договор социального найма/договор найма спорного жилого помещения не заключался. Спорное жилое помещение в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 №754, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. По состоянию на 26.09.2025 в Департамент не поступало заявлений от граждан о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Согласно данным поквартирной карточки, в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными Старенченко (Скорик) Д.Д., ФИО1 В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес> специалистами МКУ ТГИК выявлен факт проживания в спорном жилом помещении ответчиков, что подтверждается актом обследования от 02.10.2025. Документы, подтверждающие право пользования спорным жилым помещением ответчиками не представлены. Органом местного самоуправления – Администрацией г. Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчикам жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме того, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №№ Скорик Д.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно акту обследования о 08.10.2025 в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают ответчики. таким образом, истец полагает, что ответчики вселились и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ – без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключении договору социального найма жилого помещения. На основании изложенного с учетом уточнения от 10.02.2026 года просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении истцом жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
15.01.2026 Скорик Д.Д., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 обратилась со встречным исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что семья Скорик занимает спорную квартиру с 1967 года на основании ордера № от 22.04.1967, выданного Даринцеву Л.А. в данный ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены Рокина А.С. (прабабушка истца) и Шемелева Е.Г. (бабушка истца). Факт включения Шемелевой Е.Г в ордер органом исполнительной власти является первичным и достаточным доказательством ее законного вселения и права пользования жильем. Бабушка истца – Шемелева Е.Г., вступила в брак 03.06.1978 и приняла фамилию Скорик. 04 июля 1979 года у нее родилась дочь – Скорик К.С. (мать истца). Истец – Скорик Д.Д. родилась ДД.ММ.ГГГГ и приобрела право пользования жильем с момента рождения как член семьи нанимателя. С момента рождения истец постоянно проживала в спорной квартире. С 22.07.2016 Скорик Д.Д. постоянно зарегистрирована по этому адресу. До этой даты она также была зарегистрирована в спорной квартире, однако дата регистрации изменилась в связи с заменой паспорта. Мать Скорик Д.Д. – Скорик К.С., длительное время находилась в местах лишения свободы, поэтому опекуном Скорик Д.Д. назначена бабушка – Скорик (Шемелева) Е.Г. Приказом Департамента социального развития Тюменской области № т 09.09.2010 (п.5) за Скорик Д.Д. официально закреплено право пользования спорной квартирой. Ответчики иные органы власти на протяжении десятилетий признавали истца законным пользователем жилья. Указывает, что добросовестно исполняет обязанности нанимателя, содержит квартиру в надлежащем состоянии и проводит ремонт. Ее бабушка накопила значительный долг по коммунальным платежам, около 500 000 рублей. После того, как Скорик Д.Д. получила возможность зарабатывать деньги, она стала гасить долг. 04.03.2025 Скорик Д.Д. внесла последний платеж и полностью погасила накопленную задолженность за коммунальные услуги в размере 353 166,52 рублей. По состоянию на 12.01.2026 долги по оплате ЖКУ и капитальному ремонту отсутствуют. Принятие платежа собственником жилья свидетельствует о фактическом признании Скорик Д.Д. стороной договора социального найма. Она проживает в квартире на законных основаниях, добросовестно исполняет обязанности нанимателя. Между ней и ответчиком фактически сложились отношения по исполнению договора социального найма. Кроме того, ссылается на то, что право на приватизацию спорной квартиры возникло у нее в момент ее рождения и вселения в 1998 году. Наличие у нее договора найма на квартиру по <адрес>, полученную как мера поддержки детей-сирот (льгота), не лишает ее и ее детей права на приватизацию «родового» жилья, где они фактически проживают. На основании изложенного просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> на условия социального найма; признать за ней и ее несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
24.02.2026 года истец по встречному иску уточнила исковые требования и просила: признать за ее несовершеннолетними детьми право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> на условия социального найма; признать ее несовершеннолетних детей членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>,признать за ее несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
24.02.2026 года истец по встречному иску вновь уточнила требования и просит признать Скорик Д.Д. членом семьи нанимателя ФИО6, признать за ее несовершеннолетними детьми право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> на условия социального найма как за членами семьи нанимателя Скорик Д.Д,; признать за ее несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску), заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше, в удовлетворении встречного иска просила отказать.
Ответчик (истец по встречному иску) Бикбаева (Скорик) Д.Д., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, ее представитель Осадчий Д.Л., действующий на основании ордера № от 15.01.2026, в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, встречные исковые требования удовлетворить, в части своего требования о признании права пользования заявила отказ от иска.
Суд протокольным определением от 16.04.2026 года в принятии отказа от встречных исковых требований Скорик Д.Д. о признании за ней права пользования и права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> отказал, так как посчитал, что это нарушит права и законные интересы детей на основании ст. 39 ГПК РФ.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным первоначальный иск удовлетворить во встречном отказать, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от 27.05.1993 №161, что подтверждено копией указанного решения, а также выпиской из ЕГРН, из которой следует, что право собственности муниципального образования городской округ город Тюмени на спорное жилое помещение зарегистрировано 06.02.2019.
Распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 №317-рг утверждено положение о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени. Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением земельных участков и средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну города Тюмени.
Кроме того, департамент исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени в части выселения граждан.
Согласно акту обследования от 02.10.2025, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически проживают Скорик Д.Д., 16.12.1998г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.
Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Скорик Д.Д. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Старенченко Л.Н. с 25.05.2018 по настоящее время.
Несовершеннолетний ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Бикбаевой С.С., что подтверждено выпиской из ЕГРН от 20.01.2026.
Из материалов дела, пояснений сторон в судебном заседании установлено, что жилое помещение было предоставлено Даринцеву Л.А. по обмену Исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся на основании ордера от 22.04.1967 №2294. В указанный ордер в качестве членов семьи нанимателя включены Рокина А.С. (жена), Шемелева Е.Г. (дочь).
03.06.1978 между Скориком С.И. и Шемелевой Е.Г. заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Скорик, жене Скорик, что подтверждено свидетельством о заключении брака I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Скорик Е.Г. является матерью Скорик К.С. (свидетельство о рождении III-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ (выдано повторно)).
Согласно поквартирной карточке на спорное жилое помещение Рокина А.С. была зарегистрирована в нем в период с ДД.ММ.ГГГГ по 08.10.1997, Скорик Е.Г. – с 30.10.1985 по 06.03.2015, Скорик К.С. – с 17.07.1996 по 18.11.2005.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (информация ФНС РФ в порядке межведомственного взаимодействия от 03.12.2025).
Как следует из записи акта о смерти № от 12.09.1997, ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Скорик Д.Д. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны Скорик Д.А., Скорик К.С., что следует из свидетельства о рождении III-ФР № от 15.03.2025 (выдано повторно).
Приказом Управления по опеке, попечительству и охране прав детства Отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени Департамента социального развития Тюменской области №2986-р от 09.09.2010 ФИО9 назначена опекуном над малолетней Скорик Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р. (мать Скорик К.С. находится в местах лишения свободы, отец юридически не значится). Пунктом 5 данного приказа за малолетней Скорик Д.Д. закреплено право пользования (проживания) жилым помещением по адресу: <адрес>.
ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти IV-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. являются детьми Скорик Д.Д., что подтверждено свидетельством о рождении II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении III-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решения Центрального районного суда г.Тюмени от 01.12.2017 года исковые требования Прокурора Ленинского АО г.Тюмени были удовлетворены суд Обязал Правительство Тюменской области предоставить и Скорик Д.Д. как ребенку-сироте жилое помещение.
13.12.2023 между Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени (наймодатель) и Старенченко (Скорик) Д.Д. (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №ГЖФ-23/0141, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование жилое помещение, находящееся в собственности Тюменской области, состоящее из комнаты общей площадью 32,6кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем. В договоре не указаны члены семьи, совместно вселяющиеся с нанимателем в указанное жилое помещение.
Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в нем проживают Скорик Д.Д. с несовершеннолетними ФИО1, ФИО4.
Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в нем проживают Скорик Д.Д. с несовершеннолетними ФИО1, ФИО4.
Из справки ООО «Жилсервисуют» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> задолженности по капитальному ремонту и за жилищно-коммунальные услуги нет.
Скорик Д.Д. после заключения брака 03.02.2026 года была присвоена фамилия Бикбаева, что подтверждается копией паспорта.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу, <адрес> 1983 года, Анфису Сергеевну знала, это прабабушка Дарьи, проживала в <адрес>., <адрес>, когда свидетель переехала в данный дом, она жила одна, потом к ней переехала её дочь Елена с семьёй, у неё был муж - военный, сын и дочь, они умерли и осталась там жить внучка Елены - Дарья Скорик. Елена умерла, сын её ушёл в армию, муж умер, дочь уехала, осталась жить там Дарья, её воспитывали бабушка и дедушка, в гостях у них часто была, когда умерла бабушка, Дарье было лет 15, она жила там одна, потом вышла замуж за Николая, там у них родился сын ФИО1, сейчас ему около 7 лет, потом Николай ушёл на СВО и Дарья стала одна воспитывать детей, родился ещё мальчик, Дарья постоянно живёт на Энергетиков 30, вместе с детьми, месяца 2 назад была у них в последний раз, просто заходила, спрашивала как дела, ремонта не видела.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Скорик Дарью знает с начала 2000 годов, так как она на участке была медсестрой в ОКБ 2, Дарья проживает на <адрес>, с возраста 6 лет она ходила к ней, ее бабушка - Елена была ее опекуном, у неё был брат Сергей. Дарью видела до её 18 лет, потом когда она родила ФИО1, она снова стала их наблюдать, каждый месяц, они проживали на Энергетиков 30, и сейчас она живёт там же, в апреле 2025 года она была у них в гостях на дне рождении ФИО4, Дарья там проживает со своими детьми, потом она уже ходила как патронажная медсестра, и наблюдала за ФИО4 ребенком Дарьи.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах, кроме того свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Из совокупности представленных доказательств, судом установлено, что Скорик Д.Д. в настоящее время ФИО4 была вселена нанимателем в спорное жилое помещение с его согласия, была малолетней на момент вселения, в отношении нее впоследствии была оформлена опека и закреплено право пользования данным жилым помещение, соответственно, на законных основаниях проживает в спорном жилом помещении, использует помещение по назначению, не имеет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, а так же является членом семьи нанимателя.
Указанные ответчиком обстоятельства соответствуют и не противоречат обстоятельствам и сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения ответчиков, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
По смыслу вышеназванных норм, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, в течение которого ребенок может быть вселен в жилое помещение и длительность его проживания в жилом помещении, определенном родителями в качестве его места жительства.
В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 (ред. от 09.12.2025) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в судебном заседании было с достоверностью установлено, что ответчик Бикбаева (Скорик) Д.Д. в спорное жилое помещение была вселена на законном основании, как член семьи нанимателя Шемелевой, вселение не являлось самовольным, Скорик Д.Д. длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, зарегистрирована, оплачивает коммунальные услуги, то есть она фактически осуществляют пользование спорным помещениям и по существу выполняет обязанности нанимателя, кроме того судом установлено из показаний свидетелей, что ее основное место жительства, а соответственно и производное от родителей место жительство детей расположено по адресу: <адрес>, следует это из того, что старший ребенок Старенченко посещает школу рядом с данным жилым помещением, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, из пояснений Бикбаевой Д.Д. она проживает постоянно на <адрес>, а на Беловежской проживала определенный период времени и сейчас пользуется, но преимущественно с детьми проживает по <адрес>.
Дети в качестве членов семьи не включены в договор социального найма по адресу: <адрес>.
Следовательно, исходя из вышеизложенного, а так же с учетом статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации суд считает, что исковые требования Скорик Д.Д., действующей в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетних детей о признании членом семьи нанимателя Шемелевой Елены Геннадьевны, а так же признании права пользования за истцом и ее детьми на основании договора социального найма подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Бикбаева (Скорик) Д.Д., а также ее несовершеннолетними детьми право бесплатной приватизации не использовано.
Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно ст.1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.
Положениями ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений: органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В то же время не имеется основания для удовлетворения встречных исковых требований в части признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, так как настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма с истцом и последующего заключения договора приватизации в административном порядке, согласно Постановлению Правительства Тюменской области от 21.09.2011 N 317-п (ред. от 17.11.2025) "Об утверждении Положения о приватизации государственного имущества Тюменской области и о внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Тюменской области".
Поскольку существует, определенный административный порядок оформления в порядке приватизации жилья в собственность, следовательно, права истцов по встречному иску не были нарушены, так как с заявлением о приватизации они не обращались в Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени и отказ от них не получали, поэтому обращение с данными требованиями, суд считает преждевременным.
Поскольку в судебном заседании с достоверностью было установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении на законном основании, то правовых оснований для удовлетворения первоначального иска у суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Бикбаевой (до брака Скорик) Дарье Дмитриевне, несовершеннолетним ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя Бикбаевой (до брака Скорик) Дарьи Дмитриевны об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения – отказать.
Встречный иск Бикбаевой (до брака Скорик) Дарьи Дмитриевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 – удовлетворить частично.
Признать Бикбаеву (до брака Скорик) Дарью Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) членом семьи нанимателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за Бикбаевой (до брака Скорик) Дарьей Дмитриевной ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (свидетельство о рождении II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя Бикбаевой (до брака Скорик) Дарьи Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. (свидетельство о рождении III-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя Бикбаевой (до брака Скорик) Дарьи Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №)право пользования квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма.
В удовлетворении остальной части встречного иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2026 года.
Председательствующий судья (подпись) Сидоренко Е.М.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>