ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИменеМ Российской Федерации г. Тюмень 04 февраля 2026 2026 года
Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.
при секретаре Черенько Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1895/2026 по иску Новосёлова ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на нежилое помещение (гараж),
УСТАНОВИЛ:
Новосёлов А.С. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивирует тем, что с июля ДД.ММ.ГГГГ года являлась членом ГК «Такелажник», который прекратил свою деятельность. С ДД.ММ.ГГГГ правопреемником кооператива является КИГ «Металлист-4», в котором до введения в действие Градостроительного кодекса РФ был построен гараж. по настоящее время он исполняет обязанности члена гаражного кооператива, задолженности по членским и паевым взносам не имеет.
Департаментом имущественные отношений ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении земельного участка под гаражом.
Согласно техническому заключению ООО «Тюменская землеустроительная компания» гараж № находится в пригодном состоянии и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировать не может, в связи с отсутствием документов, подтверждающих ввод объекта в эксплуатацию, в связи с чем истец обратился в суд.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О проектировании и строительстве гаражей стоянок по <адрес>» предоставлен гаражному кооперативу «Такелажник» земельный участок, площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование под существующие <данные изъяты> гаража по <адрес>.
Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с установлением границ земельного участка, были внесены изменения в Распоряжение Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении земельного участка площадью 0,3449 га в бессрочное (постоянное) пользование гаражному кооперативу «Такелажник» под существующие <данные изъяты> гаража по <адрес>, в границах согласно прилагаемой выкопировке из плана города.
Земельный участок гаражного кооператива «Такелажник» был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов.
Согласно сведениям ЕГРЮЛ кооператив индивидуальных гаражей «Металлист-4» с ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником гаражного кооператива «Такелажник», прекратившего свою деятельность.
Истец с июля 2000 являлся членом гаражного кооператива «Такелажник», пользователем гаража №, что подтверждается членской книжкой, квитанциями об оплате вступительного и членских взносов.
Из заключения кадастрового инженера ООО «Тюменская землеустроительная компания» <данные изъяты> следует, что несущие и ограждающие конструкций гаража №, в <адрес> выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, с обеспечением прочности и устойчивости, находятся работоспособном техническом состоянии в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Гараж пригоден для эксплуатации в соответствии с его назначением, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По правовому положению, КИГ «Металлист-4» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поскольку Новосёлов А.С., являясь владельцем гаража №, полностью внес взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то требования Новосёлов А.С. о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,,
РЕШИЛ:
исковые требования Новосёлова ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) удовлетворить.
Признать за Новосёловым ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) право собственности на нежилое помещение (гараж) № по адресу: <адрес>, площадью <адрес> кв.м., согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Ш.Глебова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>