ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Тарабриной Т.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова ФИО6 к Гаражному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Иванов А.П. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «<данные изъяты> с требованиями о признании за ним права собственности на гаражи: гараж №№ площадью 18,9 кв.м., и гараж № № площадью 17,3 кв.м., расположенный в ГК «<данные изъяты>» по адресу: г. <адрес> мотивируя тем, что согласно членской книжки Иванов А.П. владеет и пользуется указанными гаражами, выплатил паевые взносы за гаражи. Оформить документы и зарегистрировать право собственности не может, поскольку в ГК нет акта ввода в эксплуатацию на гаражи. Гаражи используются по назначению, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 35, 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области и Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что истец является членом Гаражного кооператива «<данные изъяты> пользуется гаражами № № и № № паевые взносы выплачены в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются членскими книжками, справками ГК «<данные изъяты>» от 17.12.2025.
Как следует из технического плана от 15.12.2025, подготовленного кадастровым инженером, гараж № № имеет площадь 17,3 кв.м., расположен на земельном участке № по адресу: <адрес>.
Из технического плата от 15.12.2025, подготовленного кадастровым инженером, следует, что гараж № № имеет площадь 18,9 кв.м., расположен на земельном участке №, по адресу: <адрес>
Распоряжением Администрации г.Тюмени от 11.01.1996 № 65 земельный участок ориентировочной площадью 1,44 га был предоставлен в бессрочное /постоянное/ пользование Тюменскому гаражному кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуальных владельцев «<данные изъяты>» под существующие гаражи в квартале улиц: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.07.2014 за ГК «<данные изъяты>» зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка площадью 15 158 кв. м. по адресу: <адрес> с кадастровым № № для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации.
Следовательно, земельный участок под строительство гаражей, в том числе спорного гаража, предоставлен. Сведений о том, что спорный гараж находится за пределами предоставленного земельного участка, в материалах дела не содержится.
Согласно строительно-техническому заключению ООО «Борея» несущие и ограждающие конструкции в пределах нежилого помещения (гаража) № № по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, несущие конструкции пригодны для эксплуатации, соответствуют требованиям строительных норм и правил, действующий в настоящее время на территории РФ, соответствуют нормам пожарной безопасности, не создается угроза жизни и здоровью граждан, может использоваться по назначению.
Согласно строительно-техническому заключению ООО «Борея» несущие и ограждающие конструкции в пределах нежилого помещения (гаража) № № по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, несущие конструкции пригодны для эксплуатации, соответствуют требованиям строительных норм и правил, действующий в настоящее время на территории РФ, соответствуют нормам пожарной безопасности, не создается угроза жизни и здоровью граждан, может использоваться по назначению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ возражений на иск не представлено, право истца не оспорено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, признании права собственности истца на соответствующие объекты недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова ФИО7 к Гаражному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Ивановым ФИО9 ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на гараж №, площадью 18,9 кв.м., и гараж № №, площадью 17,3 кв.м., расположенные в Гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 02.02.2026 года.
Председательствующий судья Т.Н. Тарабрина