РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Станевич В.С., при секретаре Антоновой А. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО « Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию, установил:
ПАО «Т Плюс» первоначльно обратилось в Первоуральский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к собственникам помещения, расположенного по адресу: ***.
В обоснование требований истец указал, что осуществляет поставку коммунальных услуг по теплоснабжению собственнику указанного помещения. Лицевой счет № *** открыт на имя Офицерова В. В. за период с 01.07.2021 по 31.03.2025 на указанном лицевом счете образовалась задолженность в размере 155751 руб. 79 коп.
Указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5673 руб. истец просит взыскать с ответчика.
Первоуральским городским судом Свердловской области были установлены собственники помещения, расположенного по адресу: *** – Офицеров Д. В., Офицеров В. В. и Офицерова Ю. В.
Определением суда от 15.12.2025 дело передано по подсудности в Кировский районный суд г. Екатеринбурга по месту нахождения ответчиков.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в с срок о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики Офицерова Ю. В., Офицеров В. В. представили в материалы дела письменные возражения, завили о пропуске срока исковой давности, а также указали на факт необоснованного начисления платы за отопления вне отопительного периода, платы за водоснабжения без учета того обстоятельства, что ответчики данной услугой не пользуются, в квартире никто не проживает. Также указали на необоснованное начисление суммы пени, поскольку истцом не исполнена обязанность по информированию собственников помещения о суммах, выставляемых к оплате.
Ответчик Офицеров Д. В. в судебное заседание не явился, извещен путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации.
При таких обстоятельствах, учитывая мнения явившихся лиц, суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при данной явке.
Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу положения ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период образования предъявленной к взысканию задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела следует, что ПАО «Т Плюс» осуществляет поставку коммунальных услуг по теплоснабжению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:***
Согласно сведениям ГБУ СО «Областной центр недвижимости» собственниками квартиры по адресу: *** являются ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в равных долях.
Согласно выписке по лицевому счету, открытому на имя Офицеровой В. В., за период с 01.07.2021 по 31.03.2025 на указанном лицевом счете образовалась задолженность в размере 155751 руб. 79 коп.
Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.
Разрешая ходатайство ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Настоящее исковое заявление было подано в суд 22.10.2025, ранее с заявлениями о вынесении судебного приказа истец не обращался, соответственно за пределами срока исковой давности находится период до 22.10.2022, учитывая, что срок исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт истекает 10 числа каждого месяца, в пределах срока исковой давности находится задолженность за период с октября 2022 года.
Проверяя расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный стороной истца, суд соглашается с ним, полагая его законным и обоснованным.
Доводы ответчиков о неправомерном начислении платы за отопление за пределами отопительного периода опровергаются представленным расчётом, где указание на такое начисление в летние периоды отсутствует, что следует из справки о расчетах.
Также суд не может согласиться с доводами ответчиков о необходимости освобождении их от оплаты коммунальной услуги горячего водоснабжения, поскольку ответчики как собственники помещения обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услугу вне зависимости от регистрации и проживания собственников в жилом помещении. Действуя добросовестно, последние вправе установить счетчики для фиксации объема потребления услуги ГВС, что сделано не было. При этом истец, в отсутствие указанных счетчиков правомерно производит начисления по нормативу и не обязан в силу закона осуществлять расчет иным способом.
Расчет задолженности по услуге «ГВС» в пределах срока исковой давности будет следующим:
0+0+0+0+484,86+502+502+502+334,67+210,51+469,61+502+502+502+498,63+488,8+496,67+502+502+502+502+404,39+18,08+503,92+560+554,72+560,28+560,28+560,28+560,28=12285 руб. 98 коп.
При расчете судом учитывается сумма начисления (колонка 4 Справки о расчетах), из которой вычитается сумма перерасчета/корректировок (колонка 5 Справки о расчетах).
Учитывая, что ответчики являются равно долевыми собственниками квартиры, с каждого и ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуги ГВС в размере 4095 руб. 33 коп.
Расчет задолженности по услуге «Отопление» в пределах срока исковой давности будет следующим:
2083,6+2589,62+3794,49+4717,98+4461,22+3479,59+3414,14+1197,78+0+0+0+754,65+2909,16+3467,22+4448,77+4469,89+4301,36+3774,95+3680,99+2280,31+0+0+0+497,8+3564,87+4259,22+4619,51+4553,55+4767,05+3763,79=81851,51
Учитывая, что ответчики являются равно долевыми собственниками квартиры, с каждого и ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуги ГВС в размере 27283 руб. 84 коп.
Общая сумма, подлежащая взысканию с каждого из ответчиков, составит 31379 руб. 17 коп.
Расчет пени за несвоевременную оплату услуги «ГВС» в пределах срока исковой давности будет следующим:
Период
Ставка (рефин.), %
Делитель
База (р.)
Дней
Формула
Пеня
11.03.2023 — 09.04.2023
0
—
484,86
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.04.2023 — 08.06.2023
9,5
300
484,86
60
484,86 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,21
09.06.2023 — 31.12.2024
9,5
130
484,86
572
484,86 ? (реф. 9,5% /130) ? 572
202,67
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
484,86
90
484,86 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
13,82
11.04.2023 — 10.05.2023
0
—
502
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.05.2023 — 09.07.2023
9,5
300
502
60
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,54
10.07.2023 — 31.12.2024
9,5
130
502
541
502 ? (реф. 9,5% /130) ? 541
198,46
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
502
90
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
14,31
11.05.2023 — 09.06.2023
0
—
502
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.06.2023 — 08.08.2023
9,5
300
502
60
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,54
09.08.2023 — 31.12.2024
9,5
130
502
511
502 ? (реф. 9,5% /130) ? 511
187,46
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
502
90
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
14,31
11.06.2023 — 10.07.2023
0
—
502
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.07.2023 — 08.09.2023
9,5
300
502
60
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,54
09.09.2023 — 31.12.2024
9,5
130
502
480
502 ? (реф. 9,5% /130) ? 480
176,09
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
502
90
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
14,31
11.07.2023 — 09.08.2023
0
—
334,67
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.08.2023 — 08.10.2023
9,5
300
334,67
60
334,67 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
6,36
09.10.2023 — 31.12.2024
9,5
130
334,67
450
334,67 ? (реф. 9,5% /130) ? 450
110,05
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
334,67
90
334,67 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
9,54
11.08.2023 — 09.09.2023
0
—
210,51
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.09.2023 — 08.11.2023
9,5
300
210,51
60
210,51 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
4
09.11.2023 — 31.12.2024
9,5
130
210,51
419
210,51 ? (реф. 9,5% /130) ? 419
64,46
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
210,51
90
210,51 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
6
11.09.2023 — 10.10.2023
0
—
469,61
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.10.2023 — 09.12.2023
9,5
300
469,61
60
469,61 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
8,92
10.12.2023 — 31.12.2024
9,5
130
469,61
388
469,61 ? (реф. 9,5% /130) ? 388
133,15
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
469,61
90
469,61 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
13,38
11.10.2023 — 09.11.2023
0
—
502
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.11.2023 — 08.01.2024
9,5
300
502
60
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,54
09.01.2024 — 31.12.2024
9,5
130
502
358
502 ? (реф. 9,5% /130) ? 358
131,33
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
502
90
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
14,31
11.11.2023 — 10.12.2023
0
—
502
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.12.2023 — 08.02.2024
9,5
300
502
60
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,54
09.02.2024 — 31.12.2024
9,5
130
502
327
502 ? (реф. 9,5% /130) ? 327
119,96
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
502
90
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
14,31
11.12.2023 — 09.01.2024
0
—
502
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.01.2024 — 09.03.2024
9,5
300
502
60
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,54
10.03.2024 — 31.12.2024
9,5
130
502
297
502 ? (реф. 9,5% /130) ? 297
108,95
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
502
90
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
14,31
11.01.2024 — 09.02.2024
0
—
498,63
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.02.2024 — 09.04.2024
9,5
300
498,63
60
498,63 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,47
10.04.2024 — 31.12.2024
9,5
130
498,63
266
498,63 ? (реф. 9,5% /130) ? 266
96,93
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
498,63
90
498,63 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
14,21
11.02.2024 — 11.03.2024
0
—
488,8
30 льготный период (30 дней без пени)
0
12.03.2024 — 10.05.2024
9,5
300
488,8
60
488,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,29
11.05.2024 — 31.12.2024
9,5
130
488,8
235
488,8 ? (реф. 9,5% /130) ? 235
83,94
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
488,8
90
488,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
13,93
11.03.2024 — 09.04.2024
0
—
496,67
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.04.2024 — 08.06.2024
9,5
300
496,67
60
496,67 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,44
09.06.2024 — 31.12.2024
9,5
130
496,67
206
496,67 ? (реф. 9,5% /130) ? 206
74,77
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
496,67
90
496,67 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
14,16
11.04.2024 — 10.05.2024
0
—
502
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.05.2024 — 09.07.2024
9,5
300
502
60
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,54
10.07.2024 — 31.12.2024
9,5
130
502
175
502 ? (реф. 9,5% /130) ? 175
64,2
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
502
90
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
14,31
11.05.2024 — 09.06.2024
0
—
502
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.06.2024 — 08.08.2024
9,5
300
502
60
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,54
09.08.2024 — 31.12.2024
9,5
130
502
145
502 ? (реф. 9,5% /130) ? 145
53,19
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
502
90
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
14,31
11.06.2024 — 10.07.2024
0
—
502
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.07.2024 — 08.09.2024
9,5
300
502
60
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,54
09.09.2024 — 31.12.2024
9,5
130
502
114
502 ? (реф. 9,5% /130) ? 114
41,82
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
502
90
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
14,31
11.07.2024 — 09.08.2024
0
—
502
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.08.2024 — 08.10.2024
9,5
300
502
60
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
9,54
09.10.2024 — 31.12.2024
9,5
130
502
84
502 ? (реф. 9,5% /130) ? 84
30,82
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
502
90
502 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
14,31
11.08.2024 — 09.09.2024
0
—
404,39
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.09.2024 — 08.11.2024
9,5
300
404,39
60
404,39 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
7,68
09.11.2024 — 31.12.2024
9,5
130
404,39
53
404,39 ? (реф. 9,5% /130) ? 53
15,66
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
404,39
90
404,39 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
11,53
11.09.2024 — 10.10.2024
0
—
18,08
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.10.2024 — 09.12.2024
9,5
300
18,08
60
18,08 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
0,34
10.12.2024 — 31.12.2024
9,5
130
18,08
22
18,08 ? (реф. 9,5% /130) ? 22
0,29
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
18,08
90
18,08 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
0,52
11.10.2024 — 09.11.2024
0
—
503,92
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.11.2024 — 31.12.2024
9,5
300
503,92
52
503,92 ? (реф. 9,5% /300) ? 52
8,3
01.01.2025 — 08.01.2025
9,5
300
503,92
8
503,92 ? (реф. 9,5% /300) ? 8
1,28
09.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
503,92
82
503,92 ? (реф. 9,5% /300) ? 82
13,09
11.11.2024 — 10.12.2024
0
—
560
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.12.2024 — 31.12.2024
9,5
300
560
21
560 ? (реф. 9,5% /300) ? 21
3,72
01.01.2025 — 08.02.2025
9,5
300
560
39
560 ? (реф. 9,5% /300) ? 39
6,92
09.02.2025 — 31.03.2025
9,5
300
560
51
560 ? (реф. 9,5% /300) ? 51
9,04
11.12.2024 — 31.12.2024
0
—
554,72
21 льготный период (30 дней без пени)
0
01.01.2025 — 09.01.2025
0
—
554,72
9 льготный период (30 дней без пени)
0
10.01.2025 — 10.03.2025
9,5
300
554,72
60
554,72 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
10,54
11.03.2025 — 31.03.2025
9,5
300
554,72
21
554,72 ? (реф. 9,5% /300) ? 21
3,69
11.01.2025 — 09.02.2025
0
—
560,28
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.02.2025 — 31.03.2025
9,5
300
560,28
50
560,28 ? (реф. 9,5% /300) ? 50
8,87
11.02.2025 — 12.03.2025
0
—
560,28
30 льготный период (30 дней без пени)
0
13.03.2025 — 31.03.2025
9,5
300
560,28
19
560,28 ? (реф. 9,5% /300) ? 19
3,37
11.03.2025 — 31.03.2025
0
—
560,28
21 льготный период (30 дней без пени)
0
Итого:2363 руб. 32 коп.
Расчет пени за несвоевременную оплату услуги «Отопление» в пределах срока исковой давности будет следующим:
Период
Ставка (рефин.), %
Делитель
База (р.)
Дней
Формула
Пеня
11.11.2022 — 10.12.2022
0
—
2083,60
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.12.2022 — 08.02.2023
9,5
300
2083,60
60
2083,6 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
39,59
09.02.2023 — 31.12.2024
9,5
130
2083,60
692
2083,6 ? (реф. 9,5% /130) ? 692
1053,66
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
2083,60
90
2083,6 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
59,38
11.12.2022 — 09.01.2023
0
—
2589,62
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.01.2023 — 10.03.2023
9,5
300
2589,62
60
2589,62 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
49,2
11.03.2023 — 31.12.2024
9,5
130
2589,62
662
2589,62 ? (реф. 9,5% /130) ? 662
1252,78
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
2589,62
90
2589,62 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
73,8
11.01.2023 — 09.02.2023
0
—
3794,49
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.02.2023 — 10.04.2023
9,5
300
3794,49
60
3794,49 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
72,1
11.04.2023 — 31.12.2024
9,5
130
3794,49
631
3794,49 ? (реф. 9,5% /130) ? 631
1749,70
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
3794,49
90
3794,49 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
108,14
11.02.2023 — 12.03.2023
0
—
4717,98
30 льготный период (30 дней без пени)
0
13.03.2023 — 11.05.2023
9,5
300
4717,98
60
4717,98 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
89,64
12.05.2023 — 31.12.2024
9,5
130
4717,98
600
4717,98 ? (реф. 9,5% /130) ? 600
2068,65
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
4717,98
90
4717,98 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
134,46
11.03.2023 — 09.04.2023
0
—
4461,22
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.04.2023 — 08.06.2023
9,5
300
4461,22
60
4461,22 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
84,76
09.06.2023 — 31.12.2024
9,5
130
4461,22
572
4461,22 ? (реф. 9,5% /130) ? 572
1864,79
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
4461,22
90
4461,22 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
127,14
11.04.2023 — 10.05.2023
0
—
3479,59
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.05.2023 — 09.07.2023
9,5
300
3479,59
60
3479,59 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
66,11
10.07.2023 — 31.12.2024
9,5
130
3479,59
541
3479,59 ? (реф. 9,5% /130) ? 541
1375,64
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
3479,59
90
3479,59 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
99,17
11.05.2023 — 09.06.2023
0
—
3414,14
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.06.2023 — 08.08.2023
9,5
300
3414,14
60
3414,14 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
64,87
09.08.2023 — 31.12.2024
9,5
130
3414,14
511
3414,14 ? (реф. 9,5% /130) ? 511
1274,92
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
3414,14
90
3414,14 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
97,3
11.06.2023 — 10.07.2023
0
—
1197,78
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.07.2023 — 08.09.2023
9,5
300
1197,78
60
1197,78 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
22,76
09.09.2023 — 31.12.2024
9,5
130
1197,78
480
1197,78 ? (реф. 9,5% /130) ? 480
420,14
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
1197,78
90
1197,78 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
34,14
11.10.2023 — 09.11.2023
0
—
754,65
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.11.2023 — 08.01.2024
9,5
300
754,65
60
754,65 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
14,34
09.01.2024 — 31.12.2024
9,5
130
754,65
358
754,65 ? (реф. 9,5% /130) ? 358
197,43
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
754,65
90
754,65 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
21,51
11.11.2023 — 10.12.2023
0
—
2909,16
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.12.2023 — 08.02.2024
9,5
300
2909,16
60
2909,16 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
55,27
09.02.2024 — 31.12.2024
9,5
130
2909,16
327
2909,16 ? (реф. 9,5% /130) ? 327
695,18
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
2909,16
90
2909,16 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
82,91
11.12.2023 — 09.01.2024
0
—
3467,22
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.01.2024 — 09.03.2024
9,5
300
3467,22
60
3467,22 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
65,88
10.03.2024 — 31.12.2024
9,5
130
3467,22
297
3467,22 ? (реф. 9,5% /130) ? 297
752,52
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
3467,22
90
3467,22 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
98,82
11.01.2024 — 09.02.2024
0
—
4448,77
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.02.2024 — 09.04.2024
9,5
300
4448,77
60
4448,77 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
84,53
10.04.2024 — 31.12.2024
9,5
130
4448,77
266
4448,77 ? (реф. 9,5% /130) ? 266
864,77
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
4448,77
90
4448,77 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
126,79
11.02.2024 — 11.03.2024
0
—
4469,89
30 льготный период (30 дней без пени)
0
12.03.2024 — 10.05.2024
9,5
300
4469,89
60
4469,89 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
84,93
11.05.2024 — 31.12.2024
9,5
130
4469,89
235
4469,89 ? (реф. 9,5% /130) ? 235
767,62
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
4469,89
90
4469,89 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
127,39
11.03.2024 — 09.04.2024
0
—
4301,36
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.04.2024 — 08.06.2024
9,5
300
4301,36
60
4301,36 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
81,73
09.06.2024 — 31.12.2024
9,5
130
4301,36
206
4301,36 ? (реф. 9,5% /130) ? 206
647,52
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
4301,36
90
4301,36 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
122,59
11.04.2024 — 10.05.2024
0
—
3774,95
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.05.2024 — 09.07.2024
9,5
300
3774,95
60
3774,95 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
71,72
10.07.2024 — 31.12.2024
9,5
130
3774,95
175
3774,95 ? (реф. 9,5% /130) ? 175
482,76
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
3774,95
90
3774,95 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
107,59
11.05.2024 — 09.06.2024
0
—
3680,99
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.06.2024 — 08.08.2024
9,5
300
3680,99
60
3680,99 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
69,94
09.08.2024 — 31.12.2024
9,5
130
3680,99
145
3680,99 ? (реф. 9,5% /130) ? 145
390,04
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
3680,99
90
3680,99 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
104,91
11.06.2024 — 10.07.2024
0
—
2280,31
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.07.2024 — 08.09.2024
9,5
300
2280,31
60
2280,31 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
43,33
09.09.2024 — 31.12.2024
9,5
130
2280,31
114
2280,31 ? (реф. 9,5% /130) ? 114
189,97
01.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
2280,31
90
2280,31 ? (реф. 9,5% /300) ? 90
64,99
11.10.2024 — 09.11.2024
0
—
497,8
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.11.2024 — 31.12.2024
9,5
300
497,8
52
497,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 52
8,2
01.01.2025 — 08.01.2025
9,5
300
497,8
8
497,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 8
1,26
09.01.2025 — 31.03.2025
9,5
300
497,8
82
497,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 82
12,93
11.11.2024 — 10.12.2024
0
—
3564,87
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.12.2024 — 31.12.2024
9,5
300
3564,87
21
3564,87 ? (реф. 9,5% /300) ? 21
23,71
01.01.2025 — 08.02.2025
9,5
300
3564,87
39
3564,87 ? (реф. 9,5% /300) ? 39
44,03
09.02.2025 — 31.03.2025
9,5
300
3564,87
51
3564,87 ? (реф. 9,5% /300) ? 51
57,57
11.12.2024 — 31.12.2024
0
—
4259,22
21 льготный период (30 дней без пени)
0
01.01.2025 — 09.01.2025
0
—
4259,22
9 льготный период (30 дней без пени)
0
10.01.2025 — 10.03.2025
9,5
300
4259,22
60
4259,22 ? (реф. 9,5% /300) ? 60
80,93
11.03.2025 — 31.03.2025
9,5
300
4259,22
21
4259,22 ? (реф. 9,5% /300) ? 21
28,32
11.01.2025 — 09.02.2025
0
—
4619,51
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.02.2025 — 31.03.2025
9,5
300
4619,51
50
4619,51 ? (реф. 9,5% /300) ? 50
73,14
11.02.2025 — 12.03.2025
0
—
4553,55
30 льготный период (30 дней без пени)
0
13.03.2025 — 31.03.2025
9,5
300
4553,55
19
4553,55 ? (реф. 9,5% /300) ? 19
27,4
11.03.2025 — 31.03.2025
0
—
4767,05
21 льготный период (30 дней без пени)
0
Итого:19057 руб. 31 коп.
Одновременно, суд полагает, что размер пениподлежит снижению по следующим мотивам.
В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Учитывая размер задолженности и пени, период ее образования, а также то обстоятельство, что один из собственников является пенсионером, другой инвалидом IIIгруппы, суд полагает, что сумма заявленной к взысканию неустойки является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и полагает возможным снизить ее на основании ст.333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Сумма пени по оплате услуги «ГВС» подлежит снижению с 2363 руб. 32 коп. до 900 руб. 45 коп.
Сумма пени по оплате услуги «Отопление» подлежит снижению с 19 053 руб. 31 коп. до 4000 руб.
Общая сумма пени, подлежащая взысканию с каждого из ответчиков, составит 4900 руб. 45 коп.
Указанный размер неустойки суд, учитывая период образования задолженности, факт не исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в течение длительного периода, находит справедливым, разумным и соразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств.
Доводы ответчиком о необоснованном начислении пени ввиду не уведомления собственников о наличии задолженности подлежат отклонению, поскольку ответчиками не представлено доказательств предоставления истцу заявления о выборе способа доставки квитанций на оплату услуг по иному адресу. При этом ответчики как собственники в силу закона обязаны вносить плату за услуги, однако, данная обязанности ими длительное время не исполняется, в связи с чем взыскание пени является обоснованным.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины 5673 руб., что подтверждается платёжным поручением от 10.06.2025 № ***.
Исходя из цены иска в сумме 155741 руб. 79 коп., сумма удовлетворённых исковых требований в размере 108838 руб. 86 коп. составляет 66,3%.
Соответственно с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3759 руб. 88 коп. (5673 * 66,3%) по 1253 руб. 29 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ПАО «Т Плюс» (ИНН 6315376946) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ***), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ***), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации ***) о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО « Т Плюс» задолженность в сумме 31379 руб. 17 коп., пени в размере 4900 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1253 руб. 29 коп.
Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО « Т Плюс» задолженность в сумме 31379 руб. 17 коп., пени в размере 4900 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1253 руб. 29 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО « Т Плюс» задолженность в сумме 31379 руб. 17 коп., пени в размере 4900 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1253 руб. 29 коп.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья В. С. Станевич