Дело № 2-2356/2026
УИД № 66RS0003-01-2026-000918-61
Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2026 года
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Екатеринбург 18 июня 2026 года
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Станевич В.С., при секретаре Антоновой А. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Менделеева 18" к Шукалову Андрею Андреевичу, Шукалову Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, установил:
ТСЖ "Менделеева 18" обратилось в суд с иском к Шукалову Андрею Андреевичу, Шукалову Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.
В обоснование исковых требований указано, что ТСЖ "Менделеева 18" осуществляет управлением многоквартирным домом № *** по адресу: ***
Шукалов А.А. и Шукалов А.Н являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***. Шукалову А.Н принадлежит 9/10 доли, Шукалову А.А. принадлежит 1/10 доли.
На момент подачи искового заявления обязанность по своевременному внесению оплаты потребления жилищно-коммунальных услуг ответчиками выполнена ненадлежащим образом, у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о погашении задолженности, но задолженность ответчиками не погашена.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу с Шукалова А. Н., владеющего 9/10 доли задолженность по состоянию на 31.10.2025 по оплате за содержание жилья, техобслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 79542 руб.55 коп., пени в размере 22870 руб.66 коп., расходы по оплате государственной полшины в размере 3972 руб. 60 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10350 руб., а также почтовые расходы в размере 92 руб. 72 коп., с Шукалова А.А, владеющего 1/10 доли задолженность по состоянию на 31.10.2025 по оплате за содержание жилья, техобслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 8838 руб.06 коп., пени в размере 2541 руб.18 коп., расходы по оплате государственной полшины в размере 441 руб. 40 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1150 руб., а также почтовые расходы в размере 92 руб. 72 коп.
Представить истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения извещен надлежащим образом и в срок путем направления судебной повестки по адресу регистрации в соответствии со сведениями ОУФМС России по Свердловской области, документов в подтверждение уважительности причин неявки и отзыв на исковое заявление не представили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания или рассмотрения дела в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено договором или законом.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Пунктами 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на период возникновения задолженности, заявленной к взысканию, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу положения ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Из материалов дела следует, что ТСЖ "Менделеева 18" осуществляет управлением многоквартирным домом № *** по адресу: ***
Шукалов А. и Шукалов А.А. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. ***. Шукалову А. принадлежит 9/10 доли, Шукалову А.А. принадлежит 1/10 доли.
Судом установлено, что ответчиками не исполняются в полном объеме обязательства по внесению платы за коммунальные услуги в отношении квартиры *** в доме № *** по *** задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 88380 руб. 61 коп., пени в размере 25411 руб. 84 коп.
Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и является правильным, возражений от ответчика относительно размера задолженности не поступало.
Учитывая, что ответчики являются долевыми собственниками с Шукалова А. Г., владеющего 9/10 доли подлежит взысканию задолженность в размере 79542 руб.55 коп., пени в размере 22870 руб.66 коп., с Шукалова А.А, владеющего 1/10 доли подлежит взысканию задолженность в размере 8838 руб.06 коп., пени в размере 2541 руб.18 коп.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в указанном размере подтверждены соответствующими письменными доказательствами, заявлены управомоченным на то лицом, соответственно требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Оснований для снижения размера пени суд не усматривает ввиду отсутствия мотивированного ходатайства об ответчика, а также учитывая период образования задолженности и длительность неисполнения ответчиком возложенных на него обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов, понесённых истцом на оплату услуг представителя, в сумме 11500 руб. Факт несения указанных расходов подтверждается договором от 19.12.2025, актом приема-передачи выполненных работ от 23.12.2025 и платёжными поручениями № 283201, №283209 от 19.12.2025 (л.д. 26,28, 29,30).
При определении размера присужденных расходов на оплату услуг представителя суд в соответствии с положениями ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан принять во внимание следующие юридически значимые обстоятельства: сложность дела и его объем, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, объем проделанной работы по подготовке возражений на исковое заявление и представлению суду доказательств.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.07.2007 № 382-0-0, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст. 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).
Указанные расходы суд находит обоснованными, подтвержденными и необходимыми, соответственно подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. Оснований для снижений указанных расходов суд не усматривает, поскольку стоимость услуг является разумной, доказательств несоразмерности заявленной суммы судебных расходов стороной ответчика не представлено.
Также истцом при обращении в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4414 руб. Факт несения указанных расходов подтверждается платёжным поручением от 19.12.2025 №283193 на сумму 4414 руб., и расходы за отправку искового заявления ответчикам в сумме 182 руб. 40 коп., что подтверждается кассовыми чеками от 26.02.2026 №1640, №1418.
Учитывая размер доли, принадлежащей каждому из ответчиков, судебные расходы подлежат следующему пропорциональному возмещению с Шукалова А.А. - 14486 руб. 76 коп., с Шукалова А.Н.- 1609 руб. 64 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требованияТСЖ "Менделеева 18" (ИНН6670155307) к Шукалову Андрею Андреевичу (<***>), Шукалову Андрею Николаевичу <***>) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени – удовлетворить.
Взыскать с Шукалова Андрея Андреевичав пользу ТСЖ "Менделеева 18" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 8838 руб. 06 коп., пени в размере 2541 руб. 18 коп., а также взыскать судебные расходы в размере 1609 руб. 64 коп.
Взыскать с Шукалова Андрея Николаевичав пользу ТСЖ "Менделеева 18" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 79542 руб. 55 коп., пени в размере 22870 руб. 66 коп., а также взыскать судебные расходы в размере 14 486 руб. 76 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В. С. Станевич