ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Немкова В.В., при секретаре судебного заседания Контуреевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кежун Людмилы Анатольевны к Кежуну Юрию Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, установил:
Кежун Л.А. обратилась в суд с иском к Кежуну Ю.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <***>. Основанием приобретения права собственности на указанную квартиру является договор от 22.01.1997. 07.08.1997 между Кежун Л.А. (ранее – Кочневой) и Кежуном Ю.Е. заключен брак. Решением мирового судьи судебного участка №4 Кировского судебного района от 04.08.2025 брак между сторонами расторгнут. До настоящего времени в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы Кежун Ю.Е., Кежун М.Ю., Кежун Л.А. Ответчик препятствует истцу в пользовании, распоряжении и владении принадлежащей ей квартиры, так как продолжает быть зарегистрированным по данному адресу и постоянно проживает в ней. В добровольном порядке ответчик отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. На основании изложенного истец просит признать Кежуна Ю.Е. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <***> выселить Кежуна Ю.Е. из жилого помещения, по указанному адресу.
Истец Кежун Л.А., будучи извещенной о дате, времени и месту судебного заседания, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.
Представитель истца Ильина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Кежун Ю.Е., будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении в суд не поступало.
Помощник прокурора Кировского района г. Екатеринбурга Каменев Г.Д. в заключении указал, что на основании исследованных доказательств, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Спорным объектом является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <***>
Единоличным собственником указанного жилого помещения является Кежун Л.А. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 22.01.1997, право собственности зарегистрировано в реестре 19.07.2024.
07.08.1997 истец Кежун Л.А. вступила в брак с ответчиком Кежуном Ю.Е., о чем Отделом ЗАГС администрации Кировского района г. Екатеринбурга произведена запись №818.
Заочным решением мирового судьи судебного участка №4 Кировского судебного района от 04.08.2025, вступившим в законную силу 23.09.2025, брак между Кежуном Ю.Е. и Кежун Л.А расторгнут.
Из адресной справке следует, что в жилом помещении по адресу: <***>. помимо собственника и ее дочери <***> зарегистрирован Кежун Ю.Е.
Принимая во внимание отсутствие согласия истца на пользование ответчиком спорным жилым помещением, право пользования жилым помещением ответчика, не являющегося членом семьи истца, прекращается.
Соответственно, ответчик подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <***>
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, ответчик до настоящего времени продолжает проживать в указанной квартире.
Поскольку настоящим решением суд признал ответчика утратившим право пользования квартирой, он подлежит выселению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Истцом Кежун Л.А. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 27.02.2026 (л.д. 6). Поскольку иск удовлетворен,с ответчика Кежуна Ю.Е. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Кежун Людмилы Анатольевны к Кежуну Юрию Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать Кежуна Юрия Евгеньевича <***>утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <***>
Выселить Кежуна Юрия Евгеньевича <***>из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <***>
Взыскать с Кежуна Юрия Евгеньевича <***>в пользу Кежун Людмилы Анатольевны <***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такого заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Немков