ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Немкова В.В. при помощнике судьи Ивашевской М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» к Бутюгину Георгию Сергеевичу, Дружининой Наталье Геннадьевне, Бутюгиной Любови Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
ООО «УЖК«Урал-СТ»обратилось в суд с иском кБутюгину Г.С., Дружининой Н.Г., Бутюгиной Л.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, чтоООО «УЖК«Урал-СТ» осуществляет управление многоквартирным домом (далее -МКД), расположенным по адресу: г. Екатеринбург, пер. Парковый, д. 45/2. Собственником жилого помещения – квартиры по адресу: г. Екатеринбург, пер. Парковый, д. 45/2, кв. *** является Бутюгин Г.С. Вместе с собственником в квартире зарегистрированы Дружинина Н.Г., Бутюгина Л.Г. Собственником и проживающими вместе с ним лицами ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, из-за чего образовалась задолженность.
Определением суда приняты уточнения исковых требований.
На основании изложенного с учетом уточнения истец просит взыскать с ответчика Бутюгина Г.С. задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в целях содержания общего имущества за период с марта 2022 года по март 2025 года в размере 16115 рублей 58 копеек, пени в размере 5485 рублей 49 копеек.
С ответчиков Бутюгина Г.С., Дружининой Н.Г., Бутюгиной Л.Г. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2022 года по март 2025 года в размере 209557 рублей 13 копеек, пени в размере 69972 рубля 53 копейки. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.
Истец ООО «УЖК «Ардо», будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств о рассмотрении в отсутствие истца либо об отложении судебного заседания суду не представлено.
Ответчики Бутюгин Г.С., Дружинина Н.Г., Бутюгина Л.Г., будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРЦ», Департамент государственного, жилищного и строительного надзора Свердловской области, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания суду не представлено.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-Ф3 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно разъяснению, данному в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «УЖК «Ардо» осуществляет управление МКД, по адресу:ООО «УЖК«Урал-СТ» осуществляет управление МКД, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, пер. Парковый, д. 45/2.
Из выписки из поквартирной карточки следует, что собственником квартиры по адресу: г. Екатеринбург, пер. Парковый, д. 45/2, кв. *** Бутюгин Г.С. Вместе с собственником в квартире зарегистрированы: Бутюгина Л.Г., Дружинина Н.Г.
На указанное жилое помещение открыт лицевой счет № *** на имя Бутюгина Г.С.
Согласно представленному истцом расчету за период с марта 2022 года по март 2025 года за содержание жилья и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества составило 16115 рублей 58 копеек, пени в размере 5485 рублей 49 копеек.
За коммунальные услуги за спорный период образовалась задолженность в размере 209557 рублей 13 копеек, пени в размере 69972 рубля 53 копейки.
Расчет истца проверен, признан математически верным, контррасчета не представлено.
Таким образом задолженность по оплатеза содержание жилья и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества и начисленные на указанную задолженность пени подлежат взысканию единолично с собственника Бутюгина Г.С.
Задолженность за коммунальные ресурсы и пени подлежат взысканию солидарно с собственника и проживающих совместно с ним лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4963 рубля, что подтверждается платежным поручением № 1004 от 05.06.2025, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме, пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» к Бутюгину Георгию Сергеевичу, Дружининой Наталье Геннадьевне, Бутюгиной Любови Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать сБутюгина Георгия Сергеевича (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» (ИНН 6670463319) задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества за период с марта 2022 года по март 2025 года в размере 16115 рублей 58 копеек, пени в размере 5485 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 355 рублей 35 копеек.
Взыскать с Бутюгина Георгия Сергеевича (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) Дружининой Натальи Геннадьевны (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***), Бутюгиной Любови Геннадьевны (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» (ИНН 6670463319) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2022 года по март 2025 года в размере 209557 рублей 13 копеек, пени в размере 69972 рубля 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 4607 рублей 65 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Немков