ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Немкова В.В., при секретаре судебного заседания Контуреевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» к Акимову Виктору Анатольевичу, Акимовой Анжеле Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
ООО «УЖК «Родомир-Инвест» обратилось в суд с иском к Акимову В.А., Акимовой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ООО «УЖК «Радомир-Инвест» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул.Панельная, д. 11.
Собственник жилого помещения № *** по указанному адресу Акимова Вера Матвеевна умерла ***. С 2014 года в квартире проживает Акимов В.А. (сын), Акимова А.В. (невестка). После смерти собственника наследственное дело не открывалось. На спорное жилое помещение открыл лицевой счет №***. Ответчиками не исполнялись обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца Александрова А.Н., действующая на основании доверенности, в ходе судебного заседания уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с Акимова В.А., Акимовой А.В. задолженность по отоплению, ХВС, ГВС, водоотведению, электроэнергии в размере 273293,81 руб., пени в размере 144195,52 руб., взыскать с Акимова В.А. задолженность по содержанию жилья и коммунальному ресурсу в счет содержания жилья за период с 01.06.2021 по 31.03.2026 в размере 66221,96 руб., пени – 36832,38 руб., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчики Акимов В.А., Акимова А.В., будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРЦ», будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица либо об отложении судебного заседания, в суд не представлено.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.
При таких обстоятельствах, судом решен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно разъяснению, данному в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «УЖК «Радомир – Инвест» осуществляет управлением многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Панельная, д. 11, что подтверждается договором управления № П-11/н от 01.01.2007.
Собственником квартиры № *** являлась Акимова Вера Матвеевна, *** года рождения. Согласно сведениям ОЗАГС Кировского района г.Екатеринбурга Акимова Вера Матвеевна, *** года, умерла *** году. Акимов Виктор Анатольевич является сыном Акимовой Веры Матвеевны, согласно сведениям МВД России зарегистрирован и проживает по спорному адресу с 20.08.2014 года, согласно поквартирной карточки в спорном помещении также проживает Акимова Анжела Валентиновна (невестка/сноха).
Согласно представленному истцом расчету в виде выписки по лицевому счету задолженность по отоплению, ХВС, ГВС, водоотведению, электроэнергии составила 273293,81 руб., пени в размере 144195,52 руб., указанная задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков.
Задолженность по содержанию жилья и коммунальному ресурсу в счет содержания жилья за период с 01.06.2021 по 31.03.2026 в размере 66221,96 руб., пени – 36832,38 руб. подлежит взысканию с Акимова В.А. единолично.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в 19 833 рубля, что подтверждается платежным поручением № 2129 от 25.12.2024 и платежным поручением № 946 от 17.06.2024, с учетом уточнения исковых требований в сторону снижения, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков составляет 15 270 рублей 27 копеек.
В силу положений ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае уменьшения истцом в ходе рассмотрения спора исковых требований, истцу подлежит возврат из бюджета государственной пошлины в размере 4 562 рубля 73 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» к Акимову Виктору Анатольевичу, Акимовой Анжеле Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Акимова Виктора Анатольевича (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (ИНН 6670132726) задолженность по содержанию жилья и коммунальному ресурсу в счет содержания жилья за период с 01.06.2021 по 31.03.2026 в размере 66221 рублей 96 копеек, пени в размере 36832 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3023 рубля 51 копейка.
Взыскать солидарно с Акимова Виктора Анатольевича (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***), Акимовой Анжелы Валентиновны (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (ИНН 6670132726) задолженность по отоплению, ХВС, ГВС, водоотведению, электроэнергии в размере 273293 рубля 81 копейка, пени в размере 144195 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 246 рублей 76 копеек.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (ИНН 6670132726) излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению *** от 25.12.2024 в размере 4562 рубля 73 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Немков