ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Немкова В.В., при секретаре судебного заседания Контуреевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелкозеровой Екатерины Александровны к Киселеву Юрию Михайловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Мелкозерова Е.А. обратилась в суд с иском к Киселеву Ю.М. о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, ранее проживающий совместно с истцом. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик проживает на территории республики Крым, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, адрес фактического пребывания истцу не известен.
На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, доказательств уважительности своей неявки суду не представил, ходатайство об отложении судебного заседания от указанного лица не поступало.
Помощник прокурора Кировского района г. Екатеринбурга Флянц Т.А. в заключении указала, что на основании исследованных доказательств исковое заявление подлежит удовлетворению.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-Ф 3 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, площадью 34,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его, назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. *** является Мелкозерова Е.А., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справки от 10.03.2026 в спорном жилом помещении зарегистрирован Киселев Ю.М.
Как пояснил истец в судебном заседании, ответчик в указанной квартире не проживает, его личных вещей не находится, членом семьи истца не является, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, проживает на территории республики Крым.
Из акта о непроживании в квартире от 19.03.2026, следует, что Киселев Ю.М. с 12.05.2021 фактически не проживает в квартире.
Принимая во внимание отсутствие согласия истца на пользование ответчиком спорным жилым помещением, право пользования жилым помещением ответчиков, не являющегося членами семьи истца, прекращается.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом, имеет исключительно уведомительный характер и сама по себе также не может являться основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением.
Соответственно, ответчик на основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, Киселев Ю.М. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***.
При таких обстоятельствах, требование о признании Киселева Ю.М. прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Мелкозеровой Екатерины Александровны к Киселеву Юрию Михайловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Киселева Юрия Михайловича (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***.
Настоящее решение является основанием для снятия Киселева Юрия Михайловича (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) с регистрационного учета по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Немков