РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Шимковой Е.А., при секретаре Демьяновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Осинцевой Светланы Викторовны к Осинцеву Андрею Леонидовичу, АО «ЭнергосбыТ Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за отопление жилого помещения, установил:
Осинцева С.В. (также – истец) обратилась в суд с иском к Осинцеву А.Л. и Свердловскому филиалу АО «Энергосбыт плюс» (также – ответчики), в котором просила:
1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: *** между ней и Осинцевым А.Л. (также – ответчик) пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты.
2. Обязать Свердловский филиал АО «Энергосбыт плюс» (также – ответчик) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг: ГВС - тепловая энергия, ГВС -холодная вода (теплоноситель), отопление, электроснабжение (день/ночь).
3. Обязать ответчика возместить понесенные истцом судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 3000 руб.
В обоснование исковых требований указано, что Осинцева С.В. и Осинцев А.Л. являются долевыми собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *** по 1/2 доли каждый; ответчик не проживает в квартире; лицевой счет №*** открыт в Свердловском филиале АО «Энергосбыт плюс» на ответчика; платежные документы оформляются без учета долей в праве собственности. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты; ответчик уклоняется от исполнения обязанностей по оплате, в связи с чем образуется задолженность, которую истец вынужден гасить самостоятельно в полном объеме. На обращение с заявлением в Свердловский филиал АО «Энергосбыт плюс» о разделе лицевого счета истцу было отказано.
Определением от 02.06.2026 произведена замена ненадлежащего ответчика – Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» – на надлежащего ответчика – АО «ЭнергосбыТ Плюс».
Определением суда от 02.06.2026 к производству суда приняты уточненные исковые требования, в соответствии с которыми истец просит:
1. Определить порядок и размер участия в оплате услуги «отопление» в квартире по адресу: г*** между истцом и Осинцевым А.Л. пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты.
2. Обязать АО «Энергосбыт плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуги «отопление» в квартире по адресу*** пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты между истцом и Осинцевым А.Л.
Истец в судебном заседании на доводах и уточненных требованиях настаивал. Просит определить ответчику Осинцеву А.Л. 1/2 долю в расходах только по услуге «отопление», в остальной части – определить расходы на неё.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок о времени, дате и месте его проведения, ходатайств, препятствующие рассмотрению дела по существу в настоящем судебном заседании, к суду заявлены не были.
Ответчик Осинцев А.Л. в судебном заседании 02.06.2026 пояснил, что согласен добровольно оплачивать строку «отопление» в размере 20% от суммы, указанной в квитанции. В спорной квартире не проживает. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
От представителя ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором содержится заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав сторону, исследовав письменные материалы дела, суд руководствуется следующим.
Судом при рассмотрении дела установлено, что Осинцева С.В. и Осинцев А.Л. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ***, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
Из адресной справки, выданной ООО УК «Ваш Дом Березовский» от ***, в указанной квартире зарегистрированы Осинцева С.В. и несовершеннолетние дети <***> Ответчик Осинцев А.Л. в спорной квартире не зарегистрирован.
Согласно материалам дела и пояснениям сторон судом установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, они не ведут совместное хозяйство, являются обособленными по отношению друг к другу лицами.
Ответчик Осинцев А.Л. фактически в жилом помещении не проживает, что также подтверждается пояснениями истца.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу частей 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Пунктами 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Исполнение данной обязанности в соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.
Из материалов дела следует, что ответчиком АО «Энергосбыт Плюс» на спорное жилое помещение открыт лицевой счет №*** на имя Осинцева А.Л., оформляется единый платежный документ.
Из пояснений сторон, и уточнённых требований искового заявления следует, что между истцом и ответчиком Осинцевым А.Л. не достигнуто соглашение по вопросу оплаты коммунальной услуги - «отопление». При этом нарушаются права истца, как одного из собственников жилого помещения, так как истец единолично исполняет обязанность по оплате данной коммунальной услуги.
Из пояснений ответчика Осинцева А.Л., следует, что он готов добровольно оплачивать строку «отопление» в размере 20% от суммы, указанной в квитанции.
Вместе с тем, указанное условие могло быть осуществимо сторонами при подписании соглашения в добровольном порядке, чем ответчик не воспользовался на предложение истца.
Действующим законодательством, в свою очередь, не предусмотрено нормы, позволяющей определить реальную долю потребления отопления каждым из проживающих в квартире граждан.
С учетом требований искового заявления, пояснений сторон, данных в судебном заседании, суд определяет, что лицевой счет должен быть разделен на два. Первый лицевой счет оформлен на Осинцеву С.В., второй - на Осинцева А.Л.
Начисление оплаты по строке «отопление» необходимо производить соразмерно определенным долям собственников Осинцевой С.В. и Осинцева А.Л. (по 1/2 доли каждому).
На лицевой счет Осинцевой С.В. также следует отнести 100% расходов на оплату услуги: ГВС –тепловая энергия, ГВС - холодная вода (теплоноситель), электроснабжение день/ночь. При этом, указанное распределение судом осуществляется исходя из доброй воли истца принять на себя указанные расходы в размере 100%, поскольку, в силу закона, указанные услуги также подлежат распределению между собственниками в размере 1/2 доли независимо от факта их проживания в жилом помещении.
Указанное определение участия собственников жилого помещения в оплате данных услуг будет отвечать, как требованиям закона, так и фактически сложившемуся порядку пользования жилым помещением при условии, что второй сособственник в жилом помещении не проживает и не зарегистрирован.
В абз.2 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Данное решение суда является основанием для возложения на ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» обязанности формирования отдельных платежных документов по оплате на квартиру.
При этом, доводы отзыва ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» о том, что он не надлежащий ответчик, что требования иска должны быть предъявлены к управляющей организации, а не к нему, поскольку, АО «ЭнергосбыТ Плюс» не заключал с собственником квартиры отдельный/самостоятельный договор – суд отклоняет, как необоснованные. Так, из представленных документов, в том числе, самим ответчиком АО «ЭнергосбыТ Плюс», установлено, что именно АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Свердловского филиала формирует и направляет платежные документы на оплату коммунальных услуг в виде: отопления, ГВС –тепловая энергия, ГВС - холодная вода (теплоноситель), электроснабжение день/ночь; именно АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Свердловского филиала обращается к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника Осинцева А.Л. задолженности по указанным услугам в свою пользу.
Из платежных документов по оплате коммунальных услуг, выставляемых непосредственно управляющей компанией - ООО УК «Ваш Дом Березовский» - не следует, что начисляется и взимается плата за эти же коммунальные услуги.
Таким образом, заявленные исковые требования правомерно предъявлены истцом к АО «ЭнергосбыТ Плюс» и именно данный ответчик по заявленным требованиям является надлежащим.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьями 88, 94Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что иск удовлетворен в полном объеме, при этом, основанием к обращению истца в суд и необходимость несения расходов по оплате госпошлины за подачу иска в размере 3 000 руб., что соответствует положениям статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, было обусловлено исключительно отказом ответчика Осинцева А.Л. от заключения добровольно соглашения об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг, в данном случае за «отопление», суд взыскивает с данного ответчика в пользу истца указанные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Осинцевой Светланы Викторовны к Осинцеву Андрею Леонидовичу, АО «ЭнергосбыТ Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за отопление жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по адресу: ***, между долевыми собственниками Осинцевой Светланы Викторовны (паспорт серия ***) и Осинцевым Андреем Леонидовичем (паспорт серия ***), в следующих размерах:
Осинцева Светлана Викторовна (паспорт серия ***):
1/2 доли в расходах на оплату: отопление;
100% в расходах на оплату: ГВС –тепловая энергия, ГВС - холодная вода (теплоноситель), электроснабжение день/ночь.
Осинцев Андрей Леонидович (паспорт серия ***):
1/2 доли в расходах на оплату: отопление.
Обязать АО «ЭнергосбыТ Плюс» (ИНН 5612042824) выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу:*** Осинцевой Светлане Викторовне (паспорт серия ***) и Осинцеву Андрею Леонидовичу (паспорт серия ***), исходя из вышеуказанного порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по указанной квартире.
Взыскать с Осинцева Андрея Леонидовича (паспорт серия ***) в пользу Осинцевой Светланы Викторовны (паспорт серия ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Шимкова