ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче дела по подсудности
23 июня 2026 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Шимковой Е.А., при секретаре судебного заседания Демьяновой Н.А., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая Жилищная Компания «АРДО» к наследственному имуществу А, Б о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установил:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая Жилищная Компания «АРДО» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Харитонова Анатолия Ивановича, Харитоновой Надежды Фёдоровны о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ***, за период с *** в сумме 88382,46 руб., пени за период с *** в сумме 8193,03 руб., о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с *** в сумме 13069,56 руб., пени за период с *** в сумме 589,93 руб. (итого задолженность на сумму 110234,98 руб.), а также расходов по оплате госпошлины в сумме 4307 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 26250 руб.
В порядке подготовки на основании статей 148, 150, 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: нотариус г. Екатеринбурга Прокушева Екатерина Александровна, нотариус г.Екатеринбурга Проскуряков Павел Сергеевич.
В предварительном судебном заседании установлено, что квартира по адресу: *** принадлежала на праве общей совместной собственности Харитонову Анатолию Ивановичу и Харитоновой Надежде Фёдоровне на основании договора приватизации от ***, что подтверждается справкой БТИ от ***.
А умер ***. Имеется завещание от ***, согласно которого, все имущество, принадлежащее ему на дату смерти, завещает своей супруге: Б., а, если она умрет до открытия наследства, или одновременно с ним, или откажется от наследства, то, квартиру он завещает в равных долях: Загородневу Андрею Владимировичу, *** г.р., и Токаревой Яне Анатольевне, *** г.р., а все остальное имущество завещает Токаревой Я.А.
*** с заявлением о принятии наследства после смерти А к нотариусу г.Екатеринбурга Проскурякову П.С. обратился Загороднев А.В.; нотариусом заведено наследственное дело № ***. Свидетельство о праве на наследство не выдано.
Б. умерла ***. Имеется завещание от ***, согласно которого, <***> долю в праве собственности на квартиру по адресу: ***, она завещает Загородневу Андрею Владимировичу, *** г.р.
*** с заявлением о принятии наследства после смерти Б к нотариусу г.Екатеринбурга Прокушевой Е.А. обратилась Токарева Евгения Сергеевна, *** г.р. (двоюродная племянница), в лице представителя по доверенности Токаревой Я.А.; нотариусом заведено наследственное дело № ***.
*** с заявлением о принятии наследства после смерти Б. обратился Загороднев А.В.
Свидетельства о праве на наследство не выдано.
В Кировском районном суде г.Екатеринбурга имеется судебный спор (гражданское дело № 2-297/26).
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
При этом, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Таким образом, задолженность по коммунальным услугам, содержанию жилья и капитальному ремонту за жилое помещение – не связана с личностью должника и подлежит включению в состав наследства после его смерти.
Наследниками собственников квартиры по адресу: *** (А и Б.), за коммунальные услуги по которой истец просит взыскать задолженность, являются: Токарева Евгения Сергеевна, *** г.р., СНИЛС *** (наследник по закону), Токарева Яна Анатольевна, *** г.р., СНИЛС *** (наследник по завещанию), Загороднев Андрей Владимирович, *** г.р., СНИЛС *** (наследник по завещанию), поскольку, обратились к нотариусам в установленный срок и порядке, выразив свою волю на принятие наследства после их смерти, а, следовательно, приняли и долги наследодателей, в том числе, в части задолженности по коммунальным услугам, содержанию жилья и капитальному ремонту за жилое помещение – квартиру по адресу***
Согласно сведениям ЕРН, Токаревы Е.С. и Я.А. зарегистрированы по месту жительства с ***, *** по н.вр. по адресу: ***, что в Академическом административном районе г.Екатеринбурга; Загороднев А.В. зарегистрирован по месту жительства с *** по н.вр. по адресу: ***, что в Верх-Исетском административном районе г.Екатеринбурга.
В связи с указанным, в предварительном судебном заседании поставлен вопрос о замене ответчика и передаче дела по подсудности.
Представитель истца по доверенности Шулипа А.С., присутствующий в предварительном судебном заседании, не возражал против замены ответчика и передаче дела по подсудности в Академический районный суд г.Екатеринбурга.
Иные лица в суд не явились, извещены надлежащим образом; их неявка не препятствует разрешению поставленных вопросов.
Заслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим (часть 1).
Исковое заявление было предъявлено в суд к наследственному имуществу и принято к производству суда в виду нахождения квартиры на территории Кировского административного района г.Екатеринбурга.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ) (пункт 13).
В соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23 - 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя и др.), подсудны районным судам.
Дела по требованиям, основанным на обязательствах, которые возникают у наследников после принятия наследства (например, по уплате после открытия наследства процентов по кредитному договору, заключенному наследодателем, по коммунальным платежам за унаследованную квартиру и др.), подсудны мировому судье в качестве суда первой инстанции при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей (пункт 2).
Согласно статье 28 ГПК РФ иски с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, подаются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.
Иски кредиторов наследодателя до принятия наследства наследниками предъявляются в суд по месту открытия наследства (части 1 и 2 статьи 30 ГПК РФ) (пункт 3).
В силу части 1 статьи 31 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или адресу одного из ответчиков по выбору истца.
Дело может рассматриваться тем же судом, если при замене ненадлежащего ответчика надлежащим подсудность не изменилась. Если в результате замены ненадлежащего ответчика надлежащим изменилась подсудность дела суду общей юрисдикции (например, ответчик находится на территории юрисдикции другого суда), судья выносит определение о передаче дела по подсудности в другой суд, которому оно стало подсудно (пункт 3 части 2 статьи 33, статья 41 ГПК РФ) (абз. 3, 4 пункта 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.05.2026 N 15 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству").
В соответствии с положениями статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).
При таких обстоятельствах, имеются основания для замены ненадлежащего ответчика - наследственное имущество А, Б – на надлежащих: Токареву Евгению Сергеевну, Токареву Яну Анатольевну, Загороднева Андрея Владимировича.
В данном случае подлежат применению общие правила подсудности, установленные статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и оснований для применения иных правил подсудности, в том числе, предусмотренных статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в Академическом административном районе г.Екатеринбурга и Верх-Исетском административном районе г.Екатеринбурга, что не относится к юрисдикции (подсудности) Кировского районного суда г.Екатеринбурга.
В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со статьей 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если, при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности (пункт 3 части 2).
При таких обстоятельствах, настоящее дело было принято к производству Кировского районного суда г.Екатеринбурга с нарушением правил подсудности, в связи с чем, с учетом цены иска, выбора истца -подлежит передаче в Академический районный суд г.Екатеринбурга.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 41, 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
по гражданскому делу № 2-3449/26 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая Жилищная Компания «АРДО» к наследственному имуществу А, Б о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – заменить ненадлежащего ответчика – наследственное имущество А, Б – на надлежащих: Токареву Евгению Сергеевну, *** г.р., СНИЛС *** (наследник по закону), Токареву Яну Анатольевну, *** г.р., СНИЛС *** (наследник по завещанию), Загороднева Андрея Владимировича, *** г.р., СНИЛС ***.
Гражданское дело № 2-3449/26 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая Жилищная Компания «АРДО» к Токаревой Евгении Сергеевне, Токаревой Яне Анатольевне, Загородневу Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – передать по подсудности в Академический районный суд г.Екатеринбурга.
На определение суда в части передачи дела по подсудности может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г.Екатеринбурга в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья Е.А. Шимкова