АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 февраля 2026 года город Сургут
Судья Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Петухова О.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу истца Администрации г. Сургута на решение мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации г. Сургута к Волкову С.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, установил:
Администрация г. Сургута обратилась к мировому судье с иском к Волкову С.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ Волкову С.В. является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 19,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное помещение находится в нежилом здании – блок В, ПГК № 24 «Нефтепроводчик» с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Сургута и Петренко Л.И. заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №, в соответствии с которым арендатором передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Волкову С.В. как собственник нежилого помещения заявление на вступление в договор аренды земельного участка не подавал, соглашение о присоединении к договору аренды ответчиком не заключалось. Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Волкову С.В. обязали заключить с Администрацией г. Сургута соглашение о присоединении к договору. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик пользовался земельным участком ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без оформленных прав, в связи с чем на его стороне образовалось неосновательное обогащение в размере 1 106 руб. 46 коп. Также истец просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты.
Дело рассмотрено мировым судьей в порядке упрощенного производства на основании главы 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Мировой судья ДД.ММ.ГГГГ постановил решение, которым исковые требования удовлетворены частично. С Волкову С.В. в пользу Администрации г. Сургута взыскано неосновательное обогащение за пользование участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1106,46 руб. Также с Волкову С.В. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 4 000 руб.
В остальной части исковых требований Администрации г. Сургута к Волкову С.В. отказано.
Не согласившись с указанным решением Администрацией г. Сургута подана апелляционная жалоба, в которой истец просит изменить решение суда, удовлетворив требования Администрации г. Сургута о взыскании с Волкову С.В. процентов за пользование чужими денежными средствами от суммы долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты. В обосновании жалобы указано, что законодательство не содержит ограничений относительно определения момента начала периода взыскания процентов, а также каких-либо условий о том, что ответчик должен знать о неосновательности получения или сбережения им денежных средств.
Проверив в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).
В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Пунктом 1 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.
Исходя из приведенных положений законодательства использование земли в Российской Федерации является платным, одной из форм платы за использование земли является арендная плата, размер которой определяется договором аренды, а общие начала ее определения при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, Волкову С.В. является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 19,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Указанное помещение находится на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Петренко Л.И. заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №, в соответствии с которым арендатором передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на Волкову С.В. возложена обязанность заключить с Администрацией г. Сургута соглашение о присоединении к договору. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ответчик пользовался земельным участком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без оформленных прав, в связи с чем на его стороне образовалось неосновательное обогащение в размере 1 106 руб. 46 коп.
Разрешая возникший спор, мировой судья, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями ст. 1102 ГК РФ, ч. 1 ст. 65 ЗК РФ, признал установленным факт использования ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отсутствие каких-либо правовых (договорных) оснований земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем пришел к выводу о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения в размере 1 106 руб. 46 коп., взыскав с ответчика указанную сумму. Решение мирового судьи в указанной части не обжалуется.
Отказывая в удовлетворении требований Администрации г. Сургута о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами мировой судья указал, что в силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения возможно с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В ходе рассмотрения дела мировым судьей было установлено, что претензию, направленную в адрес ответчика, он не получил и не мог получить, поскольку не проживал и не был зарегистрирован по указанному адресу. Следовательно, ответчик не мог узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами мирового судьи в указанной части, исходя из следующего.
Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств.
С учетом положений подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которого любое использование земли осуществляется за плату, при расчете суммы процентов за пользование неосновательно сбереженной платой за использование спорного земельного участка, не имеет правового значения момент направления истцом претензии с требованием о возврате неосновательного обогащения.
Ответчик, использующий спорный земельный участок, должен был знать об отсутствии оформленных прав на пользование земельным участком в спорный период, в том числе и с момента вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу №, в соответствии с которым на него возложена обязанность присоединиться к договору аренды.
Таким образом, период начисления процентов в данном случае не связан с моментом предъявления истцом претензии, а начинает свое течение с момента, когда ответчик узнал о неосновательности сбережения платы за фактическое пользование спорным земельным участком.
Учитывая указанное, суд апелляционной инстанции полагает, что решение мирового судьи в части отказа в удовлетворении требований о взыскании процентов, не может быть признано законным и обоснованным, поскольку основано на неверном толковании норм материального права, в связи с чем подлежит отмене в данной части с вынесением нового решения об удовлетворении требований.
Согласно расчету суда размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения суда) составит 142 руб. 88 коп.
365 период дн.
дней в году ставка, % проценты, ?
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
90
21
57,290
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
49
365
20
29,710
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
49
365
18
26,740
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
42
365
17
21,640
ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ
15
365
16,5
7,500
Сумма процентов: 142,88 руб.
Также подлежат удовлетворению требования о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы основного долга.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда, мировым судьей не допущено.
При изложенных выше обстоятельствах, апелляционная жалоба истца подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 330, 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
решение мирового судьи судебного участка № 5 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении требований Администрации г. Сургута к Волкову С.В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отменить.
Взыскать с Волкову С.В., паспорт серия № №, в пользу Администрации города Сургут (ИНН 8602020249) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 142 руб. 88 коп.
Взыскивать с Волкову С.В., паспорт серия № №, в пользу Администрации города Сургут (ИНН 8602020249) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 5 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 03.03.2026.
Судья подпись О.И. Петухова
КОПИЯ ВЕРНА «03» марта 2026 г.
Подлинный документ находится в деле № 2-4738/2605/2025
Судья Сургутского городского суда
Петухова О.И. _________________________