РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации с. Курумкан
22 апреля 2026 года
Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандаковой С.Ц., при секретаре Дугаровой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «АЛЬФА-БАНК» к Аюшиев К.Н., Аюшиева Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании солидарно с Аюшиев К.Н., Аюшиева Е.В. суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ размере 8206 151,11 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 90 722 руб.; обращении взыскания на заложенное имущество: транспортное средство марки SITRAK C7H, VIN №, 2023 г/в, установив начальную продажную цену в размере 5 600 000 руб.; транспортное средство марки TONAR 95892, VIN №, 2023 г/в, установив начальную продажную цену в размере 1 500 000 руб.; на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>6, с кадастровым номером №, установив начальную продажную цену в размере 6 744 000 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ АО «АЛЬФА-БАНК» и Аюшиев К.Н. заключили кредитный договор № на сумму 10 700 000 руб. под 18% годовых. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору являются: Договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщик передал Банку в залог транспортные средства - 1) грузовой автомобиль марки SITRAK C7H, VIN №, 2023 г/в, залоговая стоимость 5174 500 руб., 2) грузовой автомобиль марки TONAR 95892, VIN №, 2023 г/в, залоговая стоимость 1660500 руб.; Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом ипотеки является недвижимое имущество по адресу: РБ, <адрес>6, с кадастровым номером №; Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «АЛЬФА-БАНК» и Аюшиева Е.В. Заемщик обязался возвращать вредит и уплачивать начисленные проценты, однако принятые на себя обязательства не исполняет, ежемесячные платежи по кредиту не погашает, проценты за пользование денежными средствами не уплачивает. В результате неисполнения договорных обязательств сумма задолженности по кредитному договору составила 8 206 151,11 руб., из которых: 193618,53 руб. – просроченные проценты, 7875257,63 руб. – просроченный основной долг, 17703,93 руб. – неустойка за несвоевременное погашение процентов, 119571,02 руб. – неустойка за несвоевременное погашение основного долга. АО «АЛЬФА-БАНК» направил в адрес заемщика Аюшиев К.Н. требование о возврате всей суммы задолженности по кредитному договору в установленный срок, ответчик требование не исполнил. Согласно ст.348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, может быть обращено взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требования залогодержателя (кредитора). Согласно Отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость предмета ипотеки составляет 8430000 руб. 80% х 8430000 руб. = 6744000 руб. Согласно Отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость транспортного средства SITRAK C7H составляет 5600000 руб. Согласно Отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость транспортного средства TONAR 95892 составляет 1 500000 руб.
Истец АО «АЛЬФА-БАНК» о месте и времени судебного заседания извещены, при подаче иска просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Соответчик Аюшиев К.Н. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ размере 8206 151,11 руб., обращении взыскания на заложенное имущество признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Соответчик Аюшиева Е.В. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, соответчика Аюшиева Е.В. в соответствии с ч.ч.5, 4 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав соответчика Аюшиев К.Н., изучив материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом (п.1 ст.329 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом «заем» (статьи 807-818) главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п.2 ст.819 ГК РФ).
Из положений п.2 ст.811 ГК РФ следует, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Согласно п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручителем обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Таким образом, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком
В силу п.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ АО «АЛЬФА-БАНК» (кредитор) заключило с Аюшиев К.Н. (заемщик) кредитный договор № на сумму 10700 000 руб. под 18% годовых на срок 60 месяцев с даты фактического предоставления кредита (пункты 1.1, 1.1.2, 1.5 Договора о предоставлении кредита).
Кредит погашается частями, в соответствии с графиком, сумма ежемесячного платежа 178333,34 руб., дата осуществления ежемесячного платежа не позднее «15» числа календарного месяца погашения части кредита (п.1.1.2 Договора о предоставлении кредита).
В случае несвоевременного погашения кредита, кредитор вправе начислить заемщику неустойку в размере 0,1% от суммы несвоевременно погашенного кредита за каждый день просрочки (п.4.1 Договора о предоставлении кредита).
Обеспечением выполнения заемщиком обязательств является: поручительство Аюшиева Е.В., в соответствии с договором поручительства №; залог основных средств, оформленный договором о залоге №, заключенный между кредитором и Аюшиев К.Н.; залог (ипотека) объекта недвижимости, где залогодателем выступает Аюшиева Е.В., в соответствии с договором об ипотеке № (п.1.10.1 Договора о предоставлении кредита).
В соответствии с договором о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик передал Банку в залог транспортные средства: 1) грузовой автомобиль марки SITRAK C7H, VIN №, 2023 г/в, залоговая стоимость 5174 500 руб.; 2) грузовой автомобиль марки TONAR 95892, VIN №, 2023 г/в, залоговая стоимость 1660500 руб. (л.д.32-38).
ДД.ММ.ГГГГ между АО «АЛЬФА-БАНК» и Аюшиева Е.В. заключен договор об ипотеке №, предметом ипотеки является недвижимое имущество по адресу: РБ, <адрес>6, с кадастровым номером 03:24:010628:108, залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 3871000 руб. (л.д.41-46). Обеспечением исполнения обязательств по указанному договору является поручительство Аюшиева Е.В., в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-54).
Кредитный договор, договор залога подписан простой электронной подписью заемщика, а договор поручительства, договор ипотеки подписан простой электронной подписью поручителя.
Банк исполнил свои обязательства в полном объеме, предоставив Аюшиев К.Н. кредит путем зачисления денежных средств в размере 10700 000 руб., что подтверждается выпиской по счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку Аюшиев К.Н. обязательства по погашению кредита и уплате процентов за его использование надлежащим образом не исполнил, у него образовалась задолженность.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер полной задолженности по кредитному договору составляет 8 206 151,11 руб., из которых: 193618,53 руб. – просроченные проценты, 7875257,63 руб. – просроченный основной долг, 17703,93 руб. – неустойка за несвоевременное погашение процентов, 119571,02 руб. – неустойка за несвоевременное погашение основного долга.
Данное обстоятельство послужило основанием для обращения АО «АЛЬФА-БАНК» с настоящим иском.
В обоснование исковых требований истцом представлен расчет задолженности, который ответчиками не оспорен.
Оценив расчет истца в совокупности с иными доказательствами, суд находит его арифметически верным и соответствующим условиям договора. Доказательств, подтверждающих внесение денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору в большем размере, чем учтено банком, суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с Аюшиев К.Н., Аюшиева Е.В. солидарно в пользу истца задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 206 151,11 руб.
Поскольку из материалов дела установлено существенное неисполнение заемщиком Аюшиев К.Н. обязательств по кредитному договору, доказательств обратного не представлено, суд находит требование Банка об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п.1 ст.334 ГК РФ).
В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства.
В силу статей 3 и 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее- Закона об ипотеке) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, в том числе по уплате основного долга, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, неустойки, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с ч.9 ст.77.1 Закона об ипотеке (начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.
Жилое помещение, которое заложено по договору об ипотеке и на которое обращено взыскание, реализуется путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса (п.2 ст.78 Закона об ипотеке).
В соответствии с пп.4 п.2 ст.54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость вышеуказанной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8430 000 руб. Восемьдесят процентов рыночной стоимости имущества составляет 6 744 000 рублей (8430 000 х 80%).
Таким образом, суд приходит к выводу, что начальная продажная цена реализации недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес>6, с публичных торгов подлежит установлению в размере 6744 000 руб.
Согласно Отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость транспортного средства SITRAK C7H составляет 5600000 руб.
Согласно Отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость транспортного средства TONAR 95892 составляет 1 500000 руб.
На основании изложенного, иск АО «Альфа-Банк» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, предъявленный к Аюшиев К.Н., Аюшиева Е.В., подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая размер уплаченной банком государственной пошлины (80722 руб., платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №, 10000 руб., платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №) исходя из цены иска (8206151,11 руб.) и требования об обращении взыскания на заложенное имущество, а также размер удовлетворенных требований (100%), истцу подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в требуемом размере 90722 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «АЛЬФА-БАНК» к Аюшиев К.Н., Аюшиева Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать солидарно с Аюшиев К.Н. (паспорт № №), Аюшиева Е.В. (паспорт № №) в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» (№) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ размере 8 206 151,11 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 90 722 руб.
Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности движимое имущество: автомобиль - грузовой, марка/модель - SITRAK C7H, идентификационный номер (VIN номер): №, 2023 г/в, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 5600 000 руб.
Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности движимое имущество: автомобиль - грузовой, марка/модель - TONAR 95892, идентификационный номер (VIN номер): №, 2023 г/в, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1500 000 руб.,
Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество, адрес местонахождения: <адрес>6, кадастровый №, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере 6744 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Баргузинский районный суд РБ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ц. Сандакова