РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 года село Омутинское
Омутинский районный суд в составе председательствующего судьи Коробейникова В.П., при секретаре судебного заседания Поповой И.Ф., с участием:
представителя заявителя по доверенности Сидорова Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
АО «Россети Тюмень» обратилось в Омутинский районный суд Тюменской области с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя заявление тем, что в соответствии с распоряжением Губернатора Тюменской области от 04.09.2024 года № 71-р АО «Россети Тюмень» определено системообразующей территориальной сетевой организации на территории Тюменской области. Министерство энергетики Российской Федерации письмом от 25.04.2022 года № НШ-5553/07 поручило руководителям электросетевых организаций обеспечить работу по ликвидации бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства для безопасности электроснабжения потребителей электрической энергии. В целях надлежащего исполнения обязательств АО «Россети Тюмень» проводит мероприятия по выявлению бесхозяйного электросетевого имущества на территории <адрес>, в ходе которых были выявлены бесхозяйные электросетевые объекты (объекты, собственник которых отсутствует, неизвестен либо отказался от принадлежащего ему имущества). В процессе осуществления указанных видов деятельности, Обществом выявлен следующий объект электросетевого хозяйства, который принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Объект ЭСХ): наименование объекта: <данные изъяты>, ТП № п20, ТП№п21, ТП№п22, ТП№п23, площадь застройки 12 кв.м., протяженность: 19 815 м., местоположение объекта: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером № принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 13.11.2025 года, № №-72/053/2025-1У. Таким образом, право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - Объект ЭСХ не зарегистрировано, никто не заявил и не доказал своего права собственности на данный объект. АО «Россети Тюмень» осуществляет эксплуатацию Объекта ЭСХ, несет ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии и, соответственно, является лицом, обладающим правом обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данный электросетевой объект.
На основании изложенного просит суд признать право собственности АО «Россети Тюмень» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: наименование объекта: <данные изъяты>, ТП № п20, ТП№п21, ТП№п22, ТП№п23, площадь застройки 12 кв.м., протяженность: 19 815 м., местоположение объекта: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №.
Представитель заявителя - АО «Россети Тюмень» в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица – администрации Омутинского муниципального округа в судебное заседание не явился. О месте, дате и времени извещены надлежащим образом (л.д. 74), в суд глава администрации Омутинского муниципального округа Тюменской области ФИО3 направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя в судебном заседании и принятии решения в соответствии с действующим законодательством. (т. 1 л.д.79)
На основании определения Омутинского районного суда от 16.04.2026 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены Управление Росреестра по Тюменской области, Филиал ППК "Роскадастр" по Тюменской области, ГБУ ТО «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства».
Протокольным определением Омутинского районного суда от 28.05.2026 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены ООО «Грейн», Птицефабрика "Боровская", АО "ТОДЭП", ООО "Капиталстрой".
Заинтересованные лица – Администрации Армизонского муниципального округа, Управление Росреестра по Тюменской области, Филиал ППК "Роскадастр" по Тюменской области, ГБУ ТО «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства», ООО «Грейн», Птицефабрика "Боровская", АО "ТОДЭП", ООО "Капиталстрой" явку представителей в судебное заседание не обеспечили. О месте, дате и времени извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не предоставили.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при установленной явке
Выслушав представителя АО «Россети», исследовав материалы дела и оценив их по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к следующему.
Согласно выписки из ЕГРН, объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики, <данные изъяты>, ТП № п20, ТП№п21, ТП№п22, ТП№п23, площадь застройки 12 кв.м., протяженность: 19 815 м., местоположение объекта: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 13.11.2025 года. (л.д. 24-25)
Согласно акту обследования объектов электросетевого имущества, обладающих признаками бесхозяйного, не находящихся на учете в ЕГРН в качестве бесхозяйных от 05.04.2024 года № 1, созданной комиссией проведено техническое обследование объектов электросетевого имущества, в результате проведенного технического обследования, была проведена оценка технического состояния объектов электросетевого имущества, обладающих признаками бесхозяйных, не находящихся на учете в ЕГРН в качестве бесхозяйных (приложение №1 к данному акту), с указанием сведений и характеристик данных объектов (протяженность воздушных и кабельных линий электропередачи по классам напряжения, количество и номинальная мощность силовых трансформаторов и др.). (л.д.21-23)
Согласно справке АО «Россети Тюмень» от 20.03.2025 года о забалансовой принадлежности и стоимости на 20.03.2025 года, бесхозяйное имущество электро-сетевого объекта, инвентарный № ВЛ-10 кВ Автодор поставлен на забалансовый отчет 04.03.2025 года. (л.д.47,48)
Согласно уведомлению Департамента имущественных отношений Тюменской области от 06.10.2025 года, что по состоянию на 03.10.2025 года сведения об объекте недвижимости <данные изъяты> в реестре государственного имущества Тюменской области отсутствуют. (л.д.42-44)
Согласно уведомлениям ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» за №, №, №, №, № от 15.10.2025 года отсутствуют сведения о следующих объектах капитального строительства:
- <адрес> ТП № П23;
- <адрес> ТП № П22;
- <адрес> ТП № П20;
- <адрес> ТП № П21;
- <данные изъяты>, <адрес>. (л.д. 49,50,51,52,53)
Согласно сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе, Ямало-Ненецком автономном округе от 06.10.2025 года № информация об объекте <данные изъяты> в реестре федерального имущества, не значится. (т. 1 л.д.45,46).
Согласно справке администрации Омутинского муниципального округа от 28.04.2026 года бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью. (т. 1 л.д.78)
Согласно справке администрации Армизонского муниципального округа от 30.04.2026 года бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики, протяженностью 19815 кв.м., площадь застройки 12 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является и в реестре муниципального имущества не значится. (т. 1 л.д.80)
Согласно сведениям ГБУ ТО «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства» от 29.04.2026 года №, ГБУ ТО «ДКХС» не располагает информацией о том, кто осуществлял строительство объекта <данные изъяты>, ТП № п20, ТП № п21, ТП № п22, ТП № п23, площадь застройки 12 кв.м., протяженность 19815 м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №. (т. 1 л.д.77).
Согласно уведомлению Департамента имущественных отношений Тюменской области от 06.05.2026 года, что по состоянию на 06.05.2026 года сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № в реестре государственного имущества Тюменской области отсутствуют. (т. 1 л.д.82)
Согласно техническому плану сооружения от 05.11.2025 года, сооружение: <данные изъяты>, ТП № п20, ТП№п21, ТП№п22, ТП№п23, расположенного по адресу: <адрес>, является бесхозяйным. (т. 1 л.д. 87-121)
Из декларации об объекте недвижимости <данные изъяты>, ТП № п20, ТП№п21, ТП№п22, ТП№п23, следует, что объект недвижимости является бесхозяйным на основании имеющихся ответов и документов. (т. 1 л.д. 122-124)
Согласно распоряжению Губернатора Тюменской области от 04.09.2024 №-р, определено системообразующей территориальной сетевой организации АО «Россети», осуществить деятельность в статусе системообразующей территориальной сетевой организации с 01 января 2025 года по 31 декабря 2029 года. (т. 1 л.д. 55)
Согласно заключению кадастрового инженера АО «Россети» в результате документального и натурного обследования на местности установлено, что <данные изъяты>, ТП № п20, ТП№п21, ТП№п22, ТП№п23, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № состоит из объектов: <данные изъяты> (опоры №№); ТП № п20, ТП № п21, ТП № п22, ТП № п23. Сооружение имеет технологическую связь с объектом АО «Россети Тюмень» ПС Ситниково, которая осуществляется через сооружение ВЛ-10кВ Автодор на участке опор №№, принадлежащее ТОДЭП Управление автодорог. Опора № является границей между объектами ТОДЭП Управление автодорог и бесхозяйным имуществом.
В соответствии с п. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с п. 5 ст. 225 ГК РФ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
В настоящее время 3-х месячный срок с момента постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимости истек. Права на бесхозяйный объект недвижимости иными лицами в данный срок не заявлены.
Суду не были представлены доказательства, свидетельствующие о том, что у объектов недвижимости имеется собственник, который пользуется ими и использует их по назначению.
Принимая во внимание вышеуказанные нормы законодательства и установленные судом обстоятельства, учитывая, что бесхозяйное имущество - сооружения электроэнергетики: <данные изъяты>, ТП № п20, ТП№п21, ТП№п22, ТП№п23, площадь застройки 12 кв.м., протяженность: 19 815 м., местоположение объекта: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, состоит на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, права на бесхозяйные объекты недвижимости иными лицами в трехмесячный срок не заявлены, спор о праве на указанный объект отсутствует, поэтому требования заявителя обоснованные и подлежат удовлетворению.
Спор о праве судом не установлен.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление акционерного общества «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать за акционерным обществом «Россети Тюмень» право собственности на бесхозяйное имущество:
- наименование объекта: <данные изъяты>, ТП № п20, ТП№п21, ТП№п22, ТП№п23, площадь застройки 12 кв.м., протяженность: 19 815 м., местоположение объекта: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи жалобы через Омутинский районный суд Тюменской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2026 года.
Председательствующий В.П.Коробейников