ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 июля 2026 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И., при секретаре Машовец Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью Специализированный З. «С.» к Пацуле С. А. о взыскании суммы в связи с увеличением площади объекта долевого строительства,
УСТАНОВИЛ:
ООО СЗ «С.» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением взыскании с Пацула С.А. суммы задолженности в связи с увеличением площади объекта долевого строительства в размере 294 752 руб. 88 коп. неустойки за нарушение срока выплаты с <//> по <//> в размере 16 820 руб. 56 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 289 руб.
Стороны в судебное заседание не явились, представлено мировое соглашение, заключенное между сторонами.
Исследовав необходимые материалы дела, суд приходит к следующему.
Условия мирового соглашения содержатся в отдельном соглашении, подписаны со стороны истца представителем, полномочиями по заключения мирового соглашения представитель наделен согласно представленной в материалы дела доверенности, со стороны ответчика – непосредственно ответчиком.
Данное мировое соглашение (заявление) приобщено к материалам гражданского дела.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии со ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции (ч.1).
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6).
На основании ч. 8 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.
В силу ч. 13 данной статьи утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут заключить мировое соглашение, если это не противоречит закону или не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Принимая во внимание, что настоящее мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной указанного иска, в интересах каждой стороны по настоящему делу и по их желанию, им разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, условия данного соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.
В мировом соглашении стороны согласовали, что ответчиком истцу подлежит возмещению государственная пошлина в размере 3 087 руб..
В соответствии с положениями абз. 2 пп.3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения, отказе истца от иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины…
Таким образом, на основании указанной нормы истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 70 % от уплаченной при обращении в суд с настоящим иском государственной пошлины на основании платежного поручения № от <//> на сумму 4 921 руб. и № от <//> на сумму 5 368 руб. 00 коп., всего подлежит возврату 7 202 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:С целью урегулирования спора по гражданскому делу утвердить мировое соглашение между Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный З. «С.» (истец) и Пацулой С. А. (ответчик), на следующих условиях:
1. Настоящим Ответчик признает сумму задолженности в связи с увеличением площади объекта по Договору уступки права требования (цессии) № по Договору № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от «01» октября 2022 г. (далее – Договор) в размере 294 752 руб. 88 коп.
2. Истец отказывается от требования о взыскании неустойки (пени) в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за нарушение установленного Договором срока оплаты Цены Договора с Ответчика.
3. Ответчик обязуется выплатить Истцу судебные расходы: государственную пошлину в размере 3 087 рублей.
4. Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом составляет: 294 752 руб. 88 коп. + 3 087 рублей = 297 839 руб. 88 коп.
<//> Ответчиком оплачена часть задолженности в размере 25 000 руб.
На дату заключения настоящего мирового соглашения, итоговая сумма задолженности Ответчика перед Истцом составляет:
297 839 руб. 99 коп. – 25 000 руб. = 272 839,88 руб.
5. Ответчик принимает на себя обязательство произвести оплату денежной суммы, в размере 272 839, 88 руб. в следующем порядке:
- 25 000 руб. 00 коп. – в срок до <//>,
- 50 850 руб. 00 коп. – в срок до <//>,
- 50 850 руб. 00 коп. – в срок до <//>,
- 50 850 руб. 00 коп. – в срок до <//>,
- 50 850 руб. 00 коп. – в срок до <//>,
- 44 439 руб. 88 коп. – в срок до <//>, по следующим реквизитам:
Получатель: Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Союз» / ООО СЗ «Союз»
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
6. Условия, предусмотренные настоящим Соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон.
7. Ответчик вправе погасить задолженность досрочно полностью или в части.
8. В случае неоплаты суммы задолженности в срок до <//>, Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку (пени) в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за нарушение установленного Договором срока оплаты Цены Договора за период с <//> по <//> в размере 26 358 руб. 28 коп.
9. Стороны осведомлены о последствиях заключения мирового соглашения, в том числе о прекращении производства по делу, о невозможности обращения с иском в суд по тем же основаниям и предмету, о возможности принудительного исполнения мирового соглашения.
10. Истец оставляет за собой право на принудительное взыскание задолженности, являющейся предметом настоящего Мирового соглашения, в случае если Ответчик допустит просрочку платежей, предусмотренных п. 5 настоящего мирового соглашения, перестанет исполнять мировое соглашение.
Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены, положения ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понятны.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Государственная пошлина в соответствии с п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный З. «С.» (ИНН № КПП №) из бюджета в сумме 7 202 руб. 00 коп.
Производство по делу по иску Общество с ограниченной ответственностью Специализированный З. «С.» к Пацуле С. А. о взыскании суммы в связи с увеличением площади объекта долевого строительства прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья подпись
Копия верна: судья О.И. Смышляева