РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Омутинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Оглоблиной Т.А., с участием и.о. прокурора <адрес> района Тюменской области Лёгочкиной А.Д., при секретаре - ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО4 и ФИО3 был заключен брак, и они совместно стали проживать по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по месту постоянного жительства по указанному адресу.
Впоследствии семейная жизнь у них разладилась и в ДД.ММ.ГГГГ году брак между ними был расторгнут. ФИО3 еще раньше выехал из указанной квартиры и с тех пор проживает в <адрес> в разных местах, в настоящее время ей его место жительства неизвестно. В этом же году она вышла замуж и продолжает проживать с семьей в указанной квартире.
Квартира и земельный участок, на котором она расположена по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ей на праве собственности.
В настоящее время ФИО3 длительное время, более 10 лет не проживает в квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.
Личных вещей ответчика в доме нет, членом её семьи он не является, никаких действий по ремонту и содержанию квартиры не осуществляет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не имел. С момента выезда все отношения с ним прекращены. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, делает их практически неосуществимыми.
Просит суд признать ответчика ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений на иск не представил.
Третье лицо МП ОП№ (дислокация <адрес>) управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определённый срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.
Из свидетельства о расторжении брака № №, выданного <адрес> отделом ЗАГС управления записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> отделом ЗАГС управления записи актов гражданского состояния <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил брак с ФИО1, жене присвоена фамилия ФИО7.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной миграционным пунктом отделения полиции № (дислокация <адрес>) МО МВД России «<адрес>», следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, <адрес> района, Тюменской области, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки администрации <адрес> муниципального округа <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по адресу: <адрес>, с мужем — ФИО2.
Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО4 является собственником спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 является бывшим членом семьи собственника - бывшим супругом. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении за последним права пользования жилым помещением отсутствует.
Ответчик ФИО3 более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении. Его выезд носил добровольный характер, препятствий для проживания в жилом помещении он не имел. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несёт, действий по ремонту и содержанию жилого помещения не осуществляет. Попыток вселения в жилое помещение ответчик не предпринимал, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил интерес к спорному жилому помещению, его связь с жилым помещением прекращена. Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении без фактического проживания, без несения обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг существенно ограничивает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, ходатайств о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определённый срок не заявлял, доказательств отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств суду не представил.
Поскольку семейные отношения между собственником жилого помещения ФИО4 и ФИО3 прекращены, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения более 10 лет назад, утратил интерес к нему, не несёт расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> района, Тюменской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> областной суд, через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.А.Оглоблина