ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Немкова В.В. при секретаре судебного заседания Контуреевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» к Левчуку Андрею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
ООО «УЖК «Радомир-Инвест» обратилось в суд с иском к Левчуку А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ООО «УЖК Радомир-Инвест» осуществляет управлением многоквартирным домом (далее –МКД), расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, д. 7. На жилое помещение – квартиру по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, д. 7, кв. *** открыт лицевой счет № ***, по которому образовалась задолженность. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2023 года по март 2026 года в размере 391289 рублей 12 копеек, пени в размере 118023 рубля 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15186 рублей 25 копеек.
Истец ООО «Радомир-Инвест», будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств о рассмотрении в отсутствие истца либо об отложении судебного заседания суду не представлено.
Ответчик Левчук А.М., будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представлено.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРЦ», будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств о рассмотрении в отсутствие истца либо об отложении судебного заседания суду не представлено.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-Ф 3 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «УЖК «Радомир-Инвест» осуществляет управление МКД, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, д. 7, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 22.06.2007.
Собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, д. 7, кв. *** является Левчук А.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На указанное жилое помещение на имя Левчука А.М. открыт лицевой счет № ***.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно представленному истцом расчету в виде выписки по лицевому счету за период с марта 2023 года по март 2026 года обязанность по внесению платы за жилое помещение ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего задолженность в заявленный период составила 509312 рублей 41 копейка, из которых 391289 рублей 12 копеек – основной долг, 118023 рубля 29 копеек – пени.
На основании изложенного исковые требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 15 186 рублей, что подтверждается платежным поручение (л.д. 6), поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» к Левчуку Андрею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Левчука Андрея Михайловича (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) в пользу ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (ОГРН 1069670132036) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2023 года по март 2026 года в размере509312 рублей 41 копейка, из которых 391289 рублей 12 копеек – основной долг, 118023 рубля 29 копеек – пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 186 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Немков