ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Екатеринбург 22 июля 2026 года
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Деминой Т.Н., при секретаре судебного заседания Завадской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Евгении Витальевны, Андреева Дмитрия Андреевича к Андрееву Андрею Александровичу о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, установил:
Андреева Е.В., Андреев Д.А. обратились в суд с иском к Андрееву А.А. о признании недействительным договор дарения квартиры от 11.06.2024, номер государственной регистрации № 66:41:0702047:286-66/199/2024-2 от 21.06.2024, применить последствия недействительности ничтожной сделки.
Протокольным определение суда от 02.07.2026 привлечено третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление Росреестра по Свердловской области.
В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения. Оригинал мирового соглашения подписанный сторонами приобщен к материалам гражданского дела.
Представитель третьего лица, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть ходатайство при данной явке.
Заслушав стороны, ознакомившись с текстом мирового соглашения, суд приходит к следующему.
В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Условия мирового соглашения зафиксированы в письменном виде, адресованы суду и подписаны сторонами.
Суд находит, что условия мирового соглашения, представленного суду, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем полагает возможным утвердить мировое соглашение на согласованных сторонами условиях.
В соответствии со статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом. Повторное обращение в суд но спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату за счет бюджета 70% от уплаченной при подаче иска государственной пошлины, что составляет 29 794 руб. 80 коп. (42 564 руб. х70%).
Кроме того, суд полагает возможным одновременно разрешить вопрос об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 14.05.2026.
Согласно ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.
Поскольку стороны пришли к мирному урегулированию спора, то оснований для сохранения обеспечительных мер не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
по гражданскому делу № 2-3505/2026 по исковому заявлению Андреевой Евгении Витальевны, Андреева Дмитрия Андреевича к Андрееву Андрею Александровичу о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Стороны подтверждают, что спор возник в связи с заключением Договора дарения квартиры от 11.06.2024, согласно которому Андреев Д.А., действуя через представителя Андрееву Е.В., подарил Андрееву А.А. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, ***, общей площадью 62,3 кв.м., кадастровый *** (далее — «Квартира»),
2. Стороны признают, что действительная воля всех Сторон при заключении вышеуказанного Договора дарения была направлена на отчуждение Квартиры в общую долевую собственность Андреевой Е.В. и Андреева А.А., однако по объективным причинам, связанным с ограничениями, установленными пунктом 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (запрет на совершение сделок представителем в отношении себя лично), указанная сделка не могла быть совершена одномоментно.
3. По настоящему мировому соглашению Ответчик — Андреев Андрей Александрович — безвозмездно отказывается от 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру и признает за Истцом 1 — Андреевой Евгенией Витальевной — право собственности на 1/3 (Одну третью) долю в праве общей долевой собственности на Квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, ***, кадастровый ***.
3.1. В результате признания за Истцом 1 права собственности на 1/3 долю в Квартире и сохранения за Ответчиком права собственности на оставшуюся часть Квартиры, право собственности на Квартиру распределяется следующим образом:
Сторона
Размер доли
Андреева Евгения Витальевна (Истец 1)
1/3 (Одна третья) доля в праве общей долевой собственности
Андреев Андрей Александрович (Ответчик)
2/3 (Две третьих) доли в праве общей долевой собственности
4. Истец 2 подтверждает, что не имеет и не будет иметь в будущем каких-либо притязаний на Квартиру либо на долю в праве собственности на Квартиру с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Истец 2 не возражает против перехода права собственности на Квартиру к Истцу 1 и Ответчику в долях, установленных п. 2.2 настоящего соглашения.
5. Истец 1 —Андреева Е.В. — и Ответчик —Андреев А.А. — приходят к соглашению о совместном порядке пользования Квартирой и несении расходов по ее содержанию в следующем порядке:
- Истец 1 и Ответчик сохраняют право постоянного проживания и пользования Квартирой.
- Расходы по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также иные обязательные платежи, связанные с содержанием Квартиры, распределяются между Истцом 1 и Ответчиком пропорционально размеру принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на Квартиру, если иное не будет согласовано Сторонами отдельно.
- Иные вопросы владения, пользования и распоряжения общим имуществом (Квартирой) разрешаются Сторонами по взаимному согласию в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
6. Стороны подтверждают, что после государственной регистрации права собственности Истца 1 на 1/3 долю вправе общей долевой собственности на Квартиру, все претензии Сторон друг к другу, связанные с Договором дарения Квартиры от 11.06.2024, переходом права собственности на Квартиру, распределением долей, признаются урегулированными в полном объеме.
7. Судебные расходы по настоящему делу, в том числе расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителей, Стороны несут самостоятельно и не взыскивают их друг с друга. Каждая из Сторон сохраняет за собой понесенные ею судебные расходы.
8. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно:
- производство по гражданскому делу прекращается;
- повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается;
- в случае неисполнения условий мирового соглашения добровольно, оно подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству заинтересованной стороны.
9. Стороны подтверждают, что условия настоящего мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов третьих лиц и не противоречат действующему законодательству Российской Федерации.
10. Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения Кировским районным судом г. Екатеринбурга.
11. Настоящее мировое соглашение, утвержденное определением Кировского районного суда г. Екатеринбурга, является основанием для государственной регистрации права собственности Андреевой Евгении Витальевны на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на Квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, ***, кадастровый ***, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
12. Андреева Евгения Витальевна вправе самостоятельно обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на Квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области либо в многофункциональный центр с заявлением о государственной регистрации и представить.
13. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Андреевой Евгении Витальевны на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на Квартиру возложить на Истца 1.
14. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один для приобщения к материалам гражданского дела № 2-3505/2026, один для представления в Управление Росреестра по Свердловской области.
15. Все изменения и дополнения к настоящему мировому соглашению действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны всеми Сторонами.
16. Подписание настоящего мирового соглашения Сторонами подтверждает, что Стороны ознакомлены с его содержанием, понимают его юридическую силу и правовые последствия, действуют добровольно и осознанно, без принуждения, в своем интересе, а также подтверждают, что текст настоящего мирового соглашения соответствует их действительному волеизъявлению.
Производство по гражданскому делу № 2-3505/2026 по исковому заявлению Андреевой Евгении Витальевны, Андреева Дмитрия Андреевича к Андрееву Андрею Александровичу о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения условий утвержденного судом мирового соглашения в установленный в нем срок, данное определение подлежит принудительному исполнению.
Настоящее определение является основанием для возврата Андреевой Евгении Витальевне (паспорт *** выдан ***) государственной пошлины в размере29 794 руб. 80 коп., уплаченной при подаче иска по чеку по операции от 27.04.2026 10:46:03 мск.
Отменить обеспечительные меры в виденаложения запрета Андрееву Андрею Александровичу (*** года рождения, паспорт ***) и другим третьим лицам совершать регистрационные действия с объектом недвижимости - квартирой *** по адресу: ***, кадастровый ***, принятые на основании определения Кировского районного суда г.Екатеринбурга от 14.05.2026.
Определение в части отмены обеспечительных мер может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение 15 дней. Определение в части утверждения мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья подпись Т.Н. Демина