ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2026 года г. Екатеринбург г. Екатеринбург
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Жиделевой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сорока Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоус А. С. к Заболотной А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Белоус А.С. обратился в суд с иском к ответчику Заболотной А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>. Екатеринбурга.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником квартиры, ответчик была зарегистрирована с <//> в качестве жильца, прибывшая в гости к моей семье, с <//> ответчик сняла квартиру в <адрес> г. Екатеринбурга и переехала, забрав все вещи. За весь период отсутствия попыток вернуться в квартиру не предпринимала. Ответчик добровольно выехала их жилого помещения, вывезла вещи, однако с регистрационного учета не снялась.
В рамках подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица привлечена Белоус О.А.
Истец в судебное заседание поддержал доводы иска.
В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела перед судом не ходатайствовал, не представили сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины.
Третье лицо Белоус О.А. в судебном заседании поддержала позицию истца.
Помощник прокурора Рудой М.А., в заключении указал на то, что исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело по существу иска в отсутствие ответчика в порядке ст. ст. 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует и подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> находится в общей совместной собственности у истца белоус А.С. и третьего лица Белоус О.А.
Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> Заболотная А.А. значится зарегистрированной по месту жительства с <//> по настоящее время по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, <адрес>; зарегистрирована по месту пребывания с <//> по <//> по адресу: <адрес>. 1 <адрес>
Из искового заявления следует, что ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с собственниками не ведет, однако, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Истец не признает ответчика членом своей семьи, отрицает наличие соглашений о предоставлении ответчику права пользования данным жилым помещением, считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Заболотная А.А. членом семьи собственника спорного помещения не являются, соглашений о предоставлении ответчикам права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств осуществления расходов на указанное жилое помещение ответчиком в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования вышеназванным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 196 – 198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Белоус А. С. к Заболотной А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Заболотную А. А., <//>, № № утратившей право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Заболотной А. А., <//>, № № с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Жиделева Н.С.
Жиделева Н.С.