ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
23.07.2026 г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Македонской В.Е., при секретаре судебного заседания Шляпиной Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова Максима Владимировича, Филимоновой Екатерины Борисовны к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Экологика" о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
В Кировский районный суд г. Екатеринбурга поступило исковое заявление Филимонова М. В., Филимоновой Е. Б. к ООО "Специализированный застройщик "Экологика" о защите прав потребителей.
В судебном заседании разрешалось ходатайство сторон о приобщении к материалам дела текста мирового соглашения и утверждении судом мирового соглашения.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.1 ст.153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
В силу ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит действующему законодательству, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Филимоновым Максимом Владимировичем (паспорт ***), Филимоновой Екатериной Борисовной (паспорт ***) и ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Экологика» (ИНН ***) на следующих условиях:
1. Ответчик обязуется в срок до «01» октября 2026 года передать в собственность Истца нежилое помещение кладовой с кадастровым номером *** площадью 4,9 кв. м, расположенное по адресу: *** (далее — Помещение), в качестве компенсации требований Истца по гражданскому делу № 2-4072/2026 и в целях полного урегулирования спора между сторонами.
Сторонами согласована стоимость Помещения в размере 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей. Указанная стоимость определена сторонами исключительно для целей настоящего мирового соглашения. Помещение передается Истцу без внесения Истцом какой-либо дополнительной оплаты, в счет полного исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению и компенсации требований Истца по настоящему делу.
Помещение принадлежит Ответчику на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 66-35-028-2026 от «22» мая 2026 г., выданного Администрацией Березовского муниципального округа.
Помещение является предметом залога в пользу ПАО «Сбербанк России» по договорам об открытии не возобновляемой кредитной линии, заключенным между Ответчиком и банком.
Ответчик обязуется до «01» октября 2026 года обеспечить прекращение ипотеки (залога) в отношении Помещения, подписать все необходимые документы, обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности к Истцу, а также представить совместно с Истцом необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (Росреестр).
Стороны обязуются не позднее «01» октября 2026 года представить документы для государственной регистрации перехода права собственности на Помещение.
Ответчик обязуется подписать все необходимые документы, связанные с исполнением настоящего мирового соглашения, включая акт приема-передачи Помещения, заявления и иные документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности.
2. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается от требований о взыскании с Ответчика неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов и иных требований по гражданскому делу № 2-4072/2026.
3. Ответчик обязуется возместить Истцу расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей в срок не позднее 21 (двадцати одного) календарного дня с даты утверждения данного мирового соглашения, направив указанные денежные средства по следующим реквизитам:
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
Иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом, в том числе расходы на оплату государственной пошлины, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
5. Стороны договорились о конфиденциальности сведений, содержащихся в данном мировом соглашении и неразглашении их третьим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стороны несут ответственность как за умышленное разглашение конфиденциальной информации, так и за неумышленное разглашение конфиденциальной информации, если не были соблюдены необходимые меры предосторожности.
6. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, Истец вправе получить исполнительный лист на принудительное исполнение определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения и предъявить его к исполнению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Производство по гражданскому делу № 2-4072/2026 по исковому заявлению Филимонова Максима Владимировича, Филимоновой Екатерины Борисовны к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Экологика" о защите прав потребителей – прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья В.Е. Македонская