РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К.В., при секретаре судебного заседания Мирсаяповой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАдминистрации города Екатеринбурга к Сорокиной Антонине Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Екатеринбурга обратилась в суд с иском к Сорокиной Антонине Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указано, что спорным жилым помещением является комната, площадью 11,8 кв.м, расположенная по адресу ***, которая находится в муниципальной собственности муниципального образования «город Екатеринбург».
В соответствии со ст. 36 Устава муниципального образования «город Екатеринбург» Администрация города Екатеринбурга является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования, наделены собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. Согласно ст. 37 Устава МО «город Екатеринбург» Администрациягорода Екатеринбурга владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом.
Согласно сведениям МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от *** ***2, *** года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ***, совместно с ней по данному адресу никто не зарегистрирован.
В рамках выполнения административной процедуры по выявлению освободившегося жилого помещения, проверки факта его юридического освобождения Администрацией Кировского района города Екатеринбурга *** были запрошены сведения из ЗАГС о смерти ответчика, однако в базе данных ЕГР ЗАГС запись акта о смерти в отношении нее отсутствует.
*** комиссией в составе сотрудников МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» и представителя Администрации Кировского района города Екатеринбурга, в лице начальника отдела по учету и распределению жилья проведен комиссионный осмотр жилого помещения, о чем составлен акт. Комиссией установлено, что на момент осмотра доступ в жилое помещение не предоставлен.
Согласна ответу на запрос <***> предоставлены сведения об имеющейся задолженности по лицевому счету, открытому на имя ***1, которая ранее была зарегистрирована в спорном жилом помещении с *** по ***.
Поскольку жилое помещение было предоставлено ориентировочно в 1999 году, договор социального найма не заключался.
Согласно сведениям МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от *** спорное жилое помещение было предоставлено ***1, которая скончалась и снята с регистрационного учета ***.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок о дате и месте судебного заседания.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен надлежащим образом и в срок по месту регистрации в соответствии со сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области, документов в подтверждение уважительности причин неявки и отзыв на исковое заявление не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания или рассмотрения дела в его отсутствие.
Прокурор, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок о дате и месте судебного заседания.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ч. 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при данной явке.
Исследовав материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, учитывая мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – комната, площадью 11,8 кв.м, расположенная по адресу *** которая находится в муниципальной собственности муниципального образования «город Екатеринбург».
Согласно справки МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от *** Сорокина А.А., *** года рождения зарегистрирована в спорном жилом помещении с ***, совместно с ней по данному адресу никто не зарегистрирован. Спорное жилое помещение было предоставлено ***1, которая скончалась и снята с регистрационного учета ***.
В соответствии с ответом на судебный запрос, сведения о смерти Сорокиной А.А. в органах ЗАГС отсутствуют.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.
В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
В силу положений ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как следует из искового заявления, пояснений истца, не оспоренных ответчиком, Сорокина А. А. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, ее местонахождение неизвестно, не несет обязанности по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчикСорокина А.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса суду не представлено.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
С учетом изложенного, ответчикСорокина А.А.подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении – комнате, площадью 11,8 кв.м, расположенной по адресу: ***.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации города Екатеринбурга к Сорокиной Антонине Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Сорокину Антонину Андреевну, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 11,8 кв.м, расположенной по адресу: ***.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учетаСорокиной Антонины Андреевны, *** жилом помещении – комнате, площадью 11,8 кв.м, расположенной по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья К.В. Исакова
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>