РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года г.Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Македонская В.Е., при секретаре Шляпиной Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования "город Екатеринбург" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование «город Екатеринбург», в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
В обоснование требований заявления указано, что в Кировском районе г.Екатеринбурга находятся бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- водопроводные вводы к жилому дому *** с врезкой в водопроводную сеть по ***, сооружения коммунального хозяйства, Свердловская область, г. Екатеринбург; ***.
- ввод водопровода в административное здание по ул. Высоцкого, 14 с врезкой во внутриквартальный водопровод Д300 мм, сооружения коммунального хозяйства, Свердловская область, г. Екатеринбург; ***.
- внутриквартальная сеть водопровода, сооружения коммунального хозяйства, *** до колодца ввода в здание *** от ВК1 до ВК2; от ВК2 до ВКЗ; ***;
- водопроводная сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению жилого дома № ***, сооружения коммунального хозяйства, ***, по подвальному помещению дома № 45/2 по пер. Парковый; КН: 66:41:0702066:4617;
- канализационная сеть от здания *** с присоединением в канализационную сеть от здания ***, сооружения коммунального хозяйства, ***; ***;
- канализационная сеть от здания *** с присоединением в канализационный коллектор по ***, сооружения коммунального хозяйства, ***; ***;
- канализационная сеть от здания Новосвердловская ТЭЦ территория, 7 стр. 1 с присоединением в сеть канализации от здания Новосвердловская ТЭЦ территория, 29А, в том числе: КК1 до КК7; от КК7 до Т1, сооружения коммунального хозяйства, ***; ***.
Согласно информации ЕМУП «БТИ», изложенной в письме от 19.11.2024 №1760155/17649 регистрации прав на указанный объект не проводилась.
В реестре государственного имущества Свердловской области и территориальной государственной базе данных федерального имущества указанные объекты не значатся, что подтверждается письмами МУГИСО от 22.11.2024 № 17-01-23/35973 и ТУ ФАУГИ СО от 25.11.2024 N° 66-08/18134.
Таким образом, при отсутствии собственника и в соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ данный объект - бесхозяйное недвижимое имущество.
Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 14.05.2026 N 998 утверждены мероприятия для признания права муниципальной собственности.
19.06.2018, 17.10.2019, 12.07.2022, 09.08.2024 и 12.08.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Просит признать право собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- водопроводные вводы к жилому дому *** с врезкой в водопроводную сеть по ***, сооружения коммунального хозяйства, ***; ***.
- ввод водопровода в административное здание по *** с врезкой во внутриквартальный водопровод Д300 мм, сооружения коммунального хозяйства, ***; ***.
- внутриквартальная сеть водопровода, сооружения коммунального хозяйства, *** до колодца ввода в здание *** от ВК1 до ВК2; от ВК2 до ВКЗ; ***;
- водопроводная сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению жилого дома № ***, сооружения коммунального хозяйства, ***, по подвальному помещению дома № 45/2 по ***; ***;
- канализационная сеть от здания *** с присоединением в канализационную сеть от здания ***, сооружения коммунального хозяйства, ***; ***;
- канализационная сеть от здания *** с присоединением в канализационный коллектор по ***, сооружения коммунального хозяйства, ***; ***;
- канализационная сеть от здания Новосвердловская ТЭЦ территория, 7 стр. 1 с присоединением в сеть канализации от здания Новосвердловская ТЭЦ территория, 29А, в том числе: КК1 до КК7; от КК7 до Т1, сооружения коммунального хозяйства, ***; ***.
Заявитель, заинтересованные лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Департамент по управлению муниципальным имуществом, в соответствии с Положением о Департаменте, утвержденным решением Екатеринбургской городской Думы от 23.01.2024 № 2/9, является органом Администрации города Екатеринбурга, созданным с целью обеспечения деятельности Главы Екатеринбурга, Администрации города Екатеринбурга по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, приобретению и осуществлению имущественных прав и обязанностей муниципального образования "город Екатеринбург".
Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба (далее именуется - Служба, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав) - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа.
На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются:
выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;
выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.
Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.
Согласно информации ЕМУП «БТИ», изложенной в письме от 19.11.2024 №1760155/17649 регистрации прав на указанный объект не проводилась.
В реестре государственного имущества Свердловской области и территориальной государственной базе данных федерального имущества указанные объекты не значатся, что подтверждается письмами МУГИСО от 22.11.2024 № 17-01-23/35973 и ТУ ФАУГИ СО от 25.11.2024 N 66-08/18134.
Таким образом, при отсутствии собственника и в соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ данный объект - бесхозяйное недвижимое имущество.
Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 14.05.2026 N 998 утверждены мероприятия для признания права муниципальной собственности.
19.06.2018, 17.10.2019, 12.07.2022, 09.08.2024 и 12.08.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Исходя из вышеизложенного, учитывая, что заявителем были соблюдены все требования, необходимые для признания за ним права собственности на спорное бесхозяйное недвижимое, суд приходит к выводу, что требования Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «город Екатеринбург» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- водопроводные вводы к жилому дому *** с врезкой в водопроводную сеть по ***, сооружения коммунального хозяйства, ***; ***.
- ввод водопровода в административное здание по *** с врезкой во внутриквартальный водопровод Д300 мм, сооружения коммунального хозяйства, ***; ***.
- внутриквартальная сеть водопровода, сооружения коммунального хозяйства, *** до колодца ввода в здание *** от ВК1 до ВК2; от ВК2 до ВКЗ; КН: 66:41:0000000:112566;
- водопроводная сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению жилого дома № ***, сооружения коммунального хозяйства, ***, по подвальному помещению дома № 45/2 по пер. ***; ***;
- канализационная сеть от здания *** с присоединением в канализационную сеть от здания ***, сооружения коммунального хозяйства, ***; ***;
- канализационная сеть от здания *** с присоединением в канализационный коллектор по ***, сооружения коммунального хозяйства, ***; ***;
- канализационная сеть от здания Новосвердловская ТЭЦ территория, 7 стр. 1 с присоединением в сеть канализации от здания Новосвердловская ТЭЦ территория, 29А, в том числе: КК1 до КК7; от КК7 до Т1, сооружения коммунального хозяйства, ***; ***.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности вышеуказанного имущества за муниципальным образованием «город Екатеринбург».
Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья В.Е. Македонская