РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года поселок Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Тесленко М.С., при секретаре Фадеевой Е.М., с участием прокурора Кавалеровского района Приморского края Коняхина Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт Кавалерово, <адрес>, указав, что является собственником данного жилого помещения, в котором также зарегистрирована ответчик. Однако ФИО2 в доме не проживает, личных вещей в доме не имеет. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо ей для реализации прав собственника, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Кавалерово, <адрес>.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец ФИО1 представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нём основаниям. Ответчик ФИО2 о судебном заседании извещался заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации, просил рассмотреть дело без его участия, с требованиями истца согласен.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора <адрес> ФИО5, полагавшего иск обоснованным, суд полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственнику жилого помещения предоставлено право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, л.д. 7-11).
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями о регистрации граждан Российской Федерации, представленными в материалы дела МВД России от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений ФИО1 следует, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет.
Доказательств того, что ФИО6 является членом её семьи, суду не представлено.
Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства ФИО2 не оспорены и не опровергнуты, против удовлетворения заявленных требований ответчик не возражал.
Приведенные доказательства свидетельствуют о постоянном длительном отсутствии ФИО2 по месту регистрации.
Таким образом, факт не проживания ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>, нашел свое подтверждение.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, соглашение между сторонами об определении порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.
Обстоятельств для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.
В силу п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Решил:
Иск ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья М.С. Тесленко
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года