РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 г. г. Екатеринбург
Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Смышляевой О.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карпеченко М.К., с участием помощника прокурора Чеуриной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холина А.С. к Семенчик В. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является квартира по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> принадлежащая на праве собственности истцу.
Из искового заявления следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Спорная квартире приобретена в том числе у ответчика. договором предусмотрен срок для снятия ответчика с регистрационного учета по квартире в течение одного месяца со дня полного расчета. Расчет по договору произведен, однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
В судебное заседание истец не явился, в исковом заявлении содержится заявление о проведении судебного заседания и рассмотрения гражданского дела по существу в отсутствие истца.
Представитель ответчика Крюкова Л.В. требования признала, пояснила, что ответчик фактически проживает в другой стране, возможности приехать с целью снятия с регистрационного учета не имеет. Ее вещи в квартире отсутствуют.
Заслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209, 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209, 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что квартира по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу. Право собственности истца в установленном порядке не оспорено.
Согласно представленной адресной справки ответчик зарегистрирована в квартире с <//>
В соответствии с адресной справкой в спорном жилом помещении с <//> зарегистрирован ответчик.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска ответчиком принято судом.
В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание ответчиком иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, соответствует материалам дела, и не нарушает права и законные интересы других лиц. Доказательств обратного суду не представлено. Полномочиями по признанию иска представитель ответчика наделена согласно представленной доверенности.
Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В связи с тем, что суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом, его регистрация в спорном жилом помещении, в силу требований Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подлежит прекращению на основании настоящего судебного акта, поскольку регистрация граждан производится по месту жительства или пребывания.
Иных требований, равно как и иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь ст. 12, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать Семенчик В. Р. утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Семенчик В. Р. с регистрационного учета по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья: подпись
Копия верна: судья О.И. Смышляева