РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Гневышевой М.А., при секретаре – помощнике судьи Сулеймановой Л.Т., с участием истца Козыревой Ж.Ю., ответчика Карпинской Л.Ю., представителя ответчика Журавлевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козыревой Жанны Юрьевны, Карпинской Светланы Юрьевны к Карпинской Людмиле Юрьевне о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Козырева Ж.Ю., Карпинская С.Ю. обратились в суд с иском к ответчику Карпинской Л.Ю. с требованиями о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 20.01.2023, гараж №, расположенный в ПГСК «Металлист» по адресу: <адрес>, кадастровый №, о признании права собственности на указанный гараж в равных долях в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 20.01.2023 умер отец истцов ФИО10., после его смерти открыто наследственное дело №18/2023, с заявлениями о принятии наследства обратились истцы и ответчик. При подаче нотариусу заявления среди прочего имущества ответчиком не был заявлен спорный гараж, который принадлежал наследодателю с № года, на основании чего нотариусом был сделан запрос в ПГСК «Металлист», в ответ на который председатель указал, что владельцем спорного гаража в период с № года по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО11., однако 30.07.2023 на основании заявления ответчика гараж был переписан на Карпинскую Л.Ю., которая заявила, что другие наследники не претендуют на этот гараж. Истцы не совершали никаких действий, свидетельствующих об отказе от права наследования по закону имущества, принадлежащего ФИО3, заявлений об этом нотариусу не подавали, уступку прав не оформляли. После получения ответа и подтверждения факта владения наследодателем на момент его смерти спорным гаражом, нотариус отказала во включении гаража в состав наследства и выдаче наследникам свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В порядке подготовки дела к судебном разбирательству судом в качестве третьих лиц привлечены нотариус Столбова В.С., ПГСК «Металлист», Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени (т. 1 л.д. 1-2); в процессе рассмотрения дела судом в качестве соответчика был привлечен ПГСК «Металлист» (т. 1 л.д. 166).
Истец Козырева Ж.Ю. в судебном заседании требования поддержала, уточнив, что просит признать право собственности на спорный гараж в порядке наследования по 1/3 доли в праве за истцами и ответчиком.
Истец Карпинская С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Карпинская Л.Ю. и ее представитель Журавлева Т.А. в судебном заседании возражали против исковых требований в полном объеме, указывая, что ответчик на законном основании стала членом гаражного кооператива и владельцем спорного гаража, т.к. гараж был бесхозяйным, она подала заявление о принятии в члены кооператива и оплатила членские взносы.
Представитель ответчика ПГСК «Металлист» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (т. 2 л.д. 1).
Третье лицо нотариус Столбова В.С., представители Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамента земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № 2669 от 25.11.1993 (т. 1 л.д. 149) ГК «Металлист» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 6,4228 га для размещения существующих гаражей, расположенных на золотоотвале Тюменской ТЭЦ-1, что подтверждается государственным актом ТЮ №2-23-00623 от 16.06.1994 (т. 1 л.д. 72-79).
ФИО12 являлся членом ПГСК «Металлист», по учетным данным кооператива он с № года являлся владельцем гаража № в строении № по <адрес>, что подтверждается ответом председателя кооператива (т. 1 л.д. 104, т. 2 л.д. 1), справкой от 19.04.2026 (т. 2 л.д. 24), копией членской книжки (т. 1 л.д. 200), карточкой учета (т. 2 л.д. 17-19).
Также установлено, что ФИО13. умер 20.01.2023, что подтверждается записью акта о смерти от 23.01.2023 (т. 1 л.д. 89).
Из копии наследственного дела (т. 1 л.д. 92) следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3, являются: жена Карпинская Л.Ю. (л.д. 89), дети Козырева Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Карпинская С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; на имя наследников выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях; спорный гараж не был включён в состав наследства, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке (т. 1 л.д. 122-123).
Согласно справке ПГСК «Металлист» от 19.04.2026 строительство гаражей в ПГСК «Металлист» осуществлялось собственными силами без внесения паевых взносов, в период с 2015г. по 2017г. ФИО14 не проводилась своевременная ежегодная оплата членских взносов, в 2018 г. задолженность была погашена и оплачены взносы за 2015-2019 гг., последующая оплата поступила в 2022 г. за 2020 г., затем в 2023 г. за период 2021-2023 гг., оплата взносов производилась представителями владельца. В июле 2023 года в связи со смертью ФИО3, на основании подтверждающих документов: свидетельства о смерти, свидетельства о заключении брака и заявления Карпинской Л.Ю. гараж № в строении № по решению Правления был переоформлен на супругу умершего Карпинскую Л.Ю. (т. 2 л.д. 24), что также подтверждается карточками учета (т. 2 л.д. 17-19), заявлением Карпинской Л.Ю. от 30.07.2023 (т. 2 л.д. 20), выпиской из протокола №36/1 заседания Правления ПГСК «Металлист» от 01.08.2023 (т. 2 л.д. 23).
Карпинской Л.Ю. 30.07.2023 выдана членская книжка на гараж № строение №, согласно которой ею произведена уплата членских взносов за 2021-2023гг., за 2024-2025гг., внесен целевой взнос за переоформление гаража (т. 1 л.д. 163).
Согласно выписки из ЕГРП право собственности на гараж №, расположенный в ПГСК «Металлист» по адресу: <адрес>, кадастровый №, не зарегистрировано; 12.12.023 объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный (т.1 л.д. 62-65).
В соответствии с техническим заключением ООО МПФ «Легион-3000» от 14.04.2026 осмотр нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, строение №, гараж №, не выявил дефектов и повреждений в конструкциях, которые могли бы снизить их эксплуатационную надежность. Строительные конструкции не имеют видимых трещин и разрушений, отклонений от проектного положения, прогибов и иных деформаций. Техническое состояние по ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», оценивается как работоспособное. Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации по своему назначению как гараж, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц (т. 1 л.д. 219-238).
В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4).
По правовому положению, ПГСК «Металлист» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, суд полагает установленным, что ФИО15. в 1983 году, в установленном на тот период порядке, был принят в члены ПГСК «Металлист», оплачивал членские взносы, пользовался спорным гаражом, при этом, земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен уполномоченным органом местного самоуправления для этих целей, в связи с чем, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, суд пришел к выводу, что у ФИО3, независимо от признания данного факта государством посредством регистрации права, возникло право собственности на гараж № в строении № по <адрес>, и данное право на момент его смерти никем не было оспорено.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истцы и ответчик являются наследниками ФИО3, принявшими наследство после его смерти в установленном законом порядке, то требования истцов о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 гаража №, расположенного в ПГСК «Металлист» по адресу: <адрес>, и признании за наследниками права собственности на указанный гараж в порядке наследования в равных долях, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что она на законном основании, выплатив членские взносы за спорный гараж, стала членом ПГСК «Металлист» и владельцем гаража №, суд не принимает во внимание, поскольку они основаны на неверном толковании норм права.
Как установлено судом ранее, на момент смерти ФИО3 спорный гараж не выбывал из его владения на каком-либо законном основании, из членов ПГСК «Металлист» он не исключался, в связи с чем, в силу закона спорный гараж входил в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, соответственно, переоформление гаража после смерти владельца только на одного из наследников – Карпинскую Л.Ю. противоречит закону и нарушает права других наследников.
При этом, в заявлении от 30.07.2023 (т. 2 л.д. 20), адресованном председателю ПГСК «Металлист», ответчик указывает на факт смерти владельца гараж как на основание для его переоформления и принятия заявителя в члены кооператива, прикладывая к заявлению соответствующие этому доказательства и указывая на отсутствие претензий со стороны других наследников, несмотря на имеющиеся в наследственном деле заявления других наследников о своих правах на спорный гараж (т. 1 л.д. 121-123).
Ссылку представителя ответчика на тот факт, что спорный гараж являлся бесхозяйным, что позволило ответчику переоформить его на свое имя, оплатив задолженность по членским взносам, суд находит несостоятельной, поскольку постановка объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществлена 12.12.2023 на основании приказа №551 от 20.11.2023 (т. 1 л.д. 181), т.е. уже после смерти ФИО3 и переоформления гаража на ответчика Карпинскую Л.Ю., при этом, в силу действующего законодательства принятие объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимости не является препятствием для проведения гражданами мероприятий по регистрации прав на свое имущество, по результатам проведения которых запись в ЕГРП о принятии объект на учет в качестве бесхозяйного будет исключена.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Карпинской С.Ю. (плательщика) подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 7 000 руб. (л.д. 30-31).
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козыревой Жанны Юрьевны, Карпинской Светланы Юрьевны – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 20.01.2023, гараж №, расположенный в ПГСК «Металлист» по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать в порядке наследования за Козыревой Жанной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Карпинской Светланой Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Карпинской Людмилой Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности на гараж №, расположенный в ПГСК «Металлист» по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с Карпинской Людмилы Юрьевны в пользу Карпинской Светланы Юрьевны расходы по оплате госпошлины в сумме 7 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.
Решение в окончательной форме изготовлено 08.05.2026.
Председательствующий судья М.А. Гневышева