ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Межецкого А. Н., при секретаре Кудряшовой К. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Битюковой Анны Михайловны (<данные изъяты>) к гаражному кооперативу «Газовик» (<данные изъяты>), Департаменту имущественных отношений Тюменской области (<данные изъяты>), Администрации г.Тюмени о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Битюкова А. М. обратилась в суд с иском к ГК «Газовик» о признании права собственности на нежилое здание (гараж) по <адрес>
В иске указывает, что является членом ГК «Газовик», пользуется указанным гаражом, оплачивает все необходимые взносы. Постройка соответствует необходимым требованиям.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, Администрация г.Тюмени.
Истец в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с ч. 1 ст. 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением, дело рассмотрено в отсутствие истца.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещались в соответствии с ч. 1 ст. 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, явку в судебное заседание не обеспечило, извещалось, дело рассмотрено в его отсутствии.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно архивной выписке от 18.11.2024 №З-555 ГБУ ТО «Государственный архив Тюменской области» из протокола №9 заседания исполкома Антипинского сельского Совета народных депутатов от 25.09.1987 решено выделить место под строительство гаражей в кооперативе «Газовик» п. Антипино.
Истец является членом ГК «Газовик», пользуется гаражом № <адрес>., задолженности по взносам не имеет.
Согласно техническому плану от 12.12.2024, подготовленному кадастровым инженером ФИО1, здание (гараж) имеет площадь 29, 1 кв. м., <адрес>, дополнение местоположения: гаражный кооператив «Газовик», №
Согласно уведомлению от 16.02.2026 №КУВИ-001/2026-18060065 в ЕГРН отсутствуют сведения в отношении указанного гаража.
Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> от 15.12.2025 в ходе проведения визуально-инструментального обследования в отношении объекта недвижимого имущества по <адрес>. Нежилое здание представляет объект прямоугольной формы, основное назначение - хранение автотранспорта. Несущие и ограждающие конструкции объекта недвижимого имущества находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям градостроительных регламентов, экологическим, санитарно- гигиеническим и противопожарным правилам и нормам, требованиям СП в отношении прочности, пространственной жесткости и устойчивости, как отдельных элементов, так и здания в целом, действующим в настоящее время на территории Российской Федерации. Не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их законные права и интересы. Отсутствует опасность внезапного разрушения. Функционирование конструкций возможно, при правильных условиях эксплуатации.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует соблюдения ряда условий. Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. Во-вторых, собственником вещи становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей). В-третьих, материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю: в противном случае будут применяться правила ст. 220 ГКРФ о переработке. В-четвертых, для возникновения права собственности на новую вещь последняя должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Ответчиками, в порядке ст. 56 ГПК РФ возражений на иск не представлено, право истца не оспорено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, признании права собственности истца на соответствующий объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Битюковой Анной Михайловной (<данные изъяты>) право собственности на объект недвижимости площадью 29, 1 кв. м. с <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 24 марта 2026 года.
Судья А.Н. Межецкий