ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 мая 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Седовой О. Г., при секретаре Садыкове А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2556/2026 по иску Публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к Логвиненко Ирине Рашидовне, Логвиненко Олегу Николаевичу о взыскании по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПАО «Банк Уралсиб», в лице представителя, обратился в суд к ответчикам Логвиненко И.Р., Логвиненко О.Н. о взыскании по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои исковые требования тем, что 20.10.2021 между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» (далее по тексту - Банк, Истец), Заемщиком Логвиненко И.Р. (далее по тексту - Заемщик, Ответчик), Логвиненко О.Н. (далее по тексту – Созаемщик, Ответчик2) заключен Кредитный договор 2422-R03/01091 (далее по тексту - Договор), по условиям которого Банк предоставил Заемщикам кредит в размере 5 150 000 руб., путем перечисления денежных средств на счет Заемщика, сроком возврата по 21.10.2041 включительно, а Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита на дату заключения договора в размере 8,39 % годовых, в сроки, установленные графиком.
Согласно условиям Договора, кредит являлся целевым и предоставлялся для приобретения Залогодателями в собственность недвижимого имущества. Заемщик кредит получил и использовал его по назначению, приобрел по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, количество комнат: 3, кадастровый (или условный) №. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права и Выпиской из ЕГРН. Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по счету и банковским/мемориальным ордером. Права Банка по Договору, как кредитора и залогодержателя, удостоверены Закладной в соответствии с действующим законодательством. Согласно Закладной на недвижимое имущество, зарегистрированы существующие ограничения обременения права - ипотека, о чем в Закладной совершена запись о регистрации, залогодержателем является ПАО «БАНК УРАЛСИБ».
Заемщик неоднократно нарушал предусмотренные Договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами, систематически допускал просрочку по внесению ежемесячного платежа, что подтверждается Расчетом исковых требований, а также выпиской по счету. В связи неоднократными нарушениями условий Договора по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, руководствуясь условиями Договора и ч. 2 ст. 811 ГК РФ Банк направил ответчику 04.07.2025 Уведомление (Заключительное требование) об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Однако Заемщик оставил требование Банка без удовлетворения. Согласно условиям Договора, в случае нарушения сроков возврата суммы и/или уплаты начисленных по кредиту процентов, Заемщик уплачивает Банку неустойку.
Истец указывает, что задолженность Логвиненко И.Р., Логвиненко О.Н. по кредитному договору № 2422-R03/01091 от 20.10.2021 по состоянию на 05.09.2025 составляет 4 861 505,81 руб., в том числе: по кредиту – 4 795 181,76 руб., по процентам – 35 427,09 руб., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 28 455,53 руб., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 2 441,43 руб.
До момента обращения истца в суд, ответчик свои обязательства по Договору в полном объеме не исполнил. Согласно условиям Договора, Банк вправе обратить взыскание на предмет ипотеки при просрочке осуществления ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней и/или допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. Поскольку обеспеченные залогом кредитные обязательства не исполняются Заемщиком надлежащим образом, нарушения сроков внесения приняли систематический характер, Банк вправе обратить взыскание на предмет ипотеки. В целях установления рыночной стоимости предмета ипотеки Банком, проведена оценка предмета залога с привлечением независимого оценщика. Согласно отчету об оценке рыночная стоимость заложенного имущества по состоянию на 22.08.2025 составляет 8 450 000 руб. Согласно п.4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 % рыночной стоимости такого существа, определенной в отчете оценщика. На основании чего, истец просит установить начальную продажную цену равной 80 % рыночной стоимости, определенной в отчете, в сумме 6 760 000 руб. Истцом понесены расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в размере 1 800 руб., что подтверждается Заданием на оценку, счетом на оплату услуг и платежным поручением за оплату услуг по проведению оценки. Также Истцом понесены расходы на оплату госпошлины.
Просит суд взыскать в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» с Логвиненко И.Р., Логвиненко О.Н. в солидарном порядке задолженность по Кредитному договору № 2422-R03/01091 от 20.10.2021 в размере 4 861 505,81 руб., в том числе: по кредиту – 4 795 181,76 руб., по процентам – 35 427,09 руб., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 28 455,53 руб., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 2 441,43 руб.; взыскать в солидарном порядке проценты за пользование кредитом по ставке 8,39 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по Кредитному договору № 2422-R03/01091 от 20.10.2021, с учетом его фактического погашения, за период с 06.09.2025 до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, количество комнат: 3, кадастровый (или условный) №; определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – 6 760 000 руб.; взыскать в равных долях возмещение расходов по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 1 800 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в равных долях в размере 78 031 руб.
Заочным решением суда от 05.11.2025 исковые требования ПАО «Банк Уралсиб» к Логвиненко И.Р., Логвиненко О.Н. о взыскании по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество были удовлетворены.
На основании определения суда от 19.01.2026 заочное решение суда от 05.11.2025 было отменено, производство по делу возобновлено.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, в связи с признанием ответчиков несостоятельными (банкротами) и введении в отношении ответчиков процедуры реализации имущества.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд пришел к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения по следующим обстоятельствам.
Установлено, что на основании решений Арбитражного суда ХМАО-Югры по делам № А75-19138/2025 и А72-11340/2025 Логвиненко И.Р. и Логвиненко О.Н. признаны несостоятельными (банкротами). В отношении них введена процедура реализации имущества гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 213.1 Федеральный закон от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.
В соответствии со статьей 126 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства: все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Согласно пункту 1 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.
В силу статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.
Как указано в пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 15.12.2004 №29 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)» согласно пунктам 1 и 2 статьи 5 Закона о банкротстве текущими платежами в деле о банкротстве и в процедурах банкротства являются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.
В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» (пункт 3) при применении пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве судам следует учитывать, что обязательство возвратить денежную сумму, предоставленную по договору займа (статья 810 ГК РФ) или кредитному договору (статья 819 ГК РФ), возникает с момента предоставления денежных средств заемщику.
В связи с тем, что период задолженности по кредитному договору возник до принятия заявления о признании должника банкротом, срок его исполнения также наступил до этой даты, то данные денежные обязательства к текущим платежам не относятся.
Таким образом, исковое заявление Публичного акционерного общества «Банк Уралсиб», предъявленное не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотренное судом до даты введения процедуры реализации имущества гражданина, подлежит оставлению судом без рассмотрения.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации настоящее определение об оставлении заявления без рассмотрения будет служить основанием для возврата уплаченной истцом государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к Логвиненко Ирине Рашидовне, Логвиненко Олегу Николаевичу о взыскании по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.
Председательствующий судья /подпись/ О. Г. Седова