ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 июня 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Кинслер К.А., при секретаре Ионовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 "Городок на Широтной" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Городок на Широтной» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является ФИО2 1/4 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: РФ, <адрес>. Площадь 1/4 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение, принадлежащее ФИО1, составляет 86,1 кв.м. Вышеуказанная доля на нежилое помещение перешла к ФИО1 в порядке наследования от ФИО5 Обслуживание дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Городок на Широтной» в соответствии с Уставом. Размер платы за лифтовое хозяйство в 2022 г. - 3,20 руб./кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ - 4,20 руб./кв. м, с ДД.ММ.ГГГГ - 5,61 руб./кв. м, размер платы по обращению с ТКО с ДД.ММ.ГГГГ на 1 проживающего в месяц в многоквартирном доме составляет 151,23 руб., с ДД.ММ.ГГГГ на 1 проживающего в месяц в многоквартирном доме составляет 164,84 руб., с ДД.ММ.ГГГГ на 1 проживающего в месяц в многоквартирном доме составляет 180,67 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ на 1 проживающего в многоквартирном доме составляет 201,26 рубль. В нарушение принятых на себя обязательств по оплате ЖКУ, ответчик систематически не производил таких платежей. На основании приложенного расчета сумма долга ответчика перед истцом за период с ноября 2022 г. по октябрь 2025 г. составляет 96 195,36 рублей. В связи с тем, что ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, общая сумма пени за просроченный период составляет 70 188,17 рублей. При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 5 992 рублей. Просят взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ТСЖ «Городок на Широтной» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги 1/4 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: РФ, <адрес>, за период с ноября 2022 г. по октябрь 2025 г. в размере 96 195,36 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 188,17 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 992 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ судом, на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ судом, на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО Сбербанк.
ДД.ММ.ГГГГ судом, на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Банк ВТБ (ПАО), ПАО «Совкомбанк».
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь положениями части 3 статьи 153.10, статьей 167 ГПКРФ, суд определил рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие сторон.
В суд от истца и ответчика поступило мировое соглашение. Условия мирового соглашения изложены в письменном виде.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия утверждения мирового соглашения в соответствии со статьями 153.1, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.
Исследовав материалы дела, и учитывая, что заключение мирового соглашение – это право сторон, условия заключенного между истцом и ответчиком мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.
Руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 «Городок на Широтной» (ИНН 7203111566, ОГРН 1027200871037) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 08 №), по условиям которого:
1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом ФИО2 «Городок на Широтной» искового заявления о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени на сумму задолженности (гражданское дело №).
2. Истец ФИО2 «Городок на Широтной» отказывается от всех заявленных исковых требований к ФИО1 в рамках гражданского дела № о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2022 г. по октябрь 2025 г., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период.
3. По настоящему мировому соглашению ответчик ФИО1 обязуется добровольно уплатить в безналичной форме в пользу истца ФИО2 «Городок на Широтной» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 1/4 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: РФ, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 106,83 рублей, пени на сумму задолженности, рассчитанные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 150,58 рублей после утверждения настоящего мирового соглашения Ленинским районным судом <адрес>.
Расчёт сумм произведён с учётом: исключения задолженности за ноябрь-декабрь 2022 года в связи с истечением срока исковой давности (ст. 196, 199 ГК РФ). Истец ФИО2 «Городок на Широтной» подтверждает, что не имеет к ответчику ФИО1 иных претензий по размеру задолженности за указанный период.
3.1. Ответчик ФИО1 обязуется уплатить указанную в п. 3 настоящего соглашения сумму в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты вынесения определения Ленинского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения. Оплата производится единовременно или частями по усмотрению ответчика ФИО1 при условии полного погашения в установленный срок.
4. Задолженность, указанную в п. 3 настоящего мирового соглашения ответчик ФИО1 обязуется уплачивать в безналичной форме по следующим реквизитам истца:
ФИО2 «ГОРОДОК НА ШИРОТНОЙ»
ИНН 7203111566 КПП 720301001
ОГРН 1027200871037
Р/С 40№
Банк: Филиал «Центральный» БАНКА ВТБ (ПАО)
БИК 044525411
К/С: 30№
Обязательство ответчика ФИО1 по оплате задолженности, указанной в п. 3 мирового соглашения, считается исполненным в момент списания денежных средств с расчетного счета ответчика ФИО1.
4.1. В случае нарушения ответчиком ФИО1 срока оплаты, установленного п. 3.1 настоящего соглашения, истец ФИО2 «Городок на Широтной» вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на всю неоплаченную сумму задолженности, указанную в п. 3, только по истечении 10 (десяти) календарных дней после направления ответчику письменного уведомления о просрочке. Направление уведомления осуществляется заказным письмом. Исполнительный лист не выдается, если просрочка вызвана задержкой банковского перевода, подтвержденной выпиской по счету ответчика ФИО1.
5. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
5.1. Стороны признают, что урегулирование спора на условиях настоящего соглашения исчерпывает все требования истца ФИО2 «Городок на Широтной» по ЖКУ к ответчику ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Производство по гражданскому делу № по иску ФИО2 "Городок на Широтной" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.
На определение может быть подана частная жалоба в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции - город Челябинск Челябинской области через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья /подпись/ К.А. Кинслер
Подлинник решения (определения) подшит в гр. дело № 2-2588/2026
УИД № 72RS0014-01-2026-000565-96
Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
"_____"________________________20____года
Судья К.А. Кинслер
Секретарь О.П. Ионова