ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 июня 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.К., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бариновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2603/2026 по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Городок на Широтной» к Батовой Екатерине Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к. ответчику Батовой Е.В. с указанными требованиями, мотивируя тем, что Батова Екатерина Викторовна является собственником 1/4 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение, находящееся <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь 1/4 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение, принадлежащее Батовой Е.В., составляет 86,1 кв. м. Вышеуказанная доля на нежилое помещение перешла к Батовой Е.В. в порядке наследования от Батовой Антонины Владимировны. Обслуживание дома, расположенного <адрес> осуществляет Товарищество собственников жилья «Городок на Широтной» в соответствии с Уставом. В нарушение принятых на себя обязательств по оплате ЖКУ, ответчик систематически не производил таких платежей. Сумма долга ответчика перед истцом за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 96 195,36 рублей. В связи с тем, что ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подлежит начислению пени, размер которых составит 70 188,17 рублей.
Просит взыскать с ответчика Батовой Екатерины Викторовны в пользу истца Товарищества собственников жилья «Городок на Широтной» сумму задолженности за жилищно- коммунальные услуги 1/4 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 195,36 рублей, пени за просрочку оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 188,17 рублей, с продолжением начисления с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда. а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 5 992 рубля.
На основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Константинова Мария Викторовна, ПАО «Сбербанк», Банк ВТБ (АО). ПАО «Совкомбанк».
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В суд от представителей сторон поступило подписанное мировое соглашение, которое просят утвердить на следующих условиях:
Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени на сумму задолженности (гражданское дело № 2- 2603/2026).
Истец отказывается от всех заявленных исковых требований к ответчику в рамках гражданского дела № 2-2603/2026 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период.
По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется добровольно уплатить в безналичной форме в пользу Истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги 1/4 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение, находящееся <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 106,83 рублей, пени на сумму задолженности, рассчитанные за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 150,58 рублей после утверждения настоящего мирового соглашения Ленинским районным судом города Тюмени.
Расчёт сумм произведён с учётом: исключения задолженности за ноябрь-декабрь 2022 года в связи с истечением срока исковой давности (ст. 196, 199 ГК РФ); Истец подтверждает, что не имеет к Ответчику иных претензий по размеру задолженности за указанный период.
Ответчик обязуется уплатить указанную в п. 3 настоящего соглашения сумму в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты вынесения определения Ленинского районного суда г. Тюмени об утверждении настоящего мирового соглашения. Оплата производится единовременно или частями по усмотрению Ответчика при условии полного погашения в установленный срок.
Задолженность, указанную в п. 3 настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется уплачивать в безналичной форме по следующим реквизитам Истца:
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ГОРОДОК НА ШИРОТНОЙ» ИНН № КПП № ОГРН № Р/С №
Банк: Филиал «Центральный» БАНКА ВТБ (ПАО)
БИК №
К/С:№
Обязательство Ответчика по оплате задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения, считается исполненным в момент списания денежных средств с расчетного счета Ответчика.
В случае нарушения Ответчиком срока оплаты, установленного п. 3.1 настоящего соглашения, Истец вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на всю неоплаченную сумму задолженности, указанную в п. 3, только по истечении 10 (десяти) календарных дней после направления Ответчику письменного уведомления о просрочке. Направление уведомления осуществляется заказным письмом. Исполнительный лист не выдается, если просрочка вызвана задержкой банковского перевода, подтвержденной выпиской по счету Ответчика.
Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2- 2603/2026, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Стороны признают, что урегулирование спора на условиях настоящего соглашения исчерпывает все требования Истца по ЖКУ к Ответчику за период ДД.ММ.ГГГГ
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Отказ от исполнения настоящего Мирового Соглашения и его расторжение в одностороннем порядке не допускается.
Все изменения и дополнения к настоящему Мировому соглашению должны быть письменно оформлены и подписаны уполномоченными лицами.
С момента утверждения настоящего Мирового соглашения судом производство по гражданскому делу прекращается и исковые требования, заявленные Истцом в данном деле, не могут быть предъявлены вновь.
Настоящее Мировое соглашение составлено в трех идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для Ленинского районного суда г. Тюмени.
Вопросы, не урегулированные настоящим Мировым соглашением, разрешаются Сторонами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в силу определения Ленинского районного суда г. Тюмени, которым утверждено настоящее Мировое соглашение.
Последствия заключения настоящего Мирового соглашения, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.
Стороны просят утвердить мировое соглашение в их отсутствие, о чем в суд представлены соответствующие заявления, в связи с чем, на основании ч.3 ст. 153.10. ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 153.8. ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (ч. 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч. 2). Мировое соглашение утверждается судом (ч. 3).
Изучив подписанное сторонами мировое соглашение, суд пришел к выводу о том, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено в интересах сторон, в связи с чем, возможно утвердить мировое соглашение на достигнутых сторонами условиях.
В силу ч. 13 ст. 153.10. ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 153.8, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Товарищество собственников жилья «Городок на Широтной», в лице председателя правления Гусева Михаила Васильевича, и ответчиком Батовой Екатерины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> в лице представителя Музафарова Земфира Зиевича по доверенности 78 <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестре за №, на следующих условиях:
Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом искового заявления о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени на сумму задолженности (гражданское дело № 2- 2603/2026).
Истец отказывается от всех заявленных исковых требований к ответчику в рамках гражданского дела № 2-2603/2026 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период.
По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется добровольно уплатить в безналичной форме в пользу Истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги 1/4 доли в общей долевой собственности на нежилое помещение, находящееся <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 106,83 рублей, пени на сумму задолженности, рассчитанные за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 150,58 рублей после утверждения настоящего мирового соглашения Ленинским районным судом города Тюмени.
Расчёт сумм произведён с учётом: исключения задолженности ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока исковой давности (ст. 196, 199 ГК РФ); Истец подтверждает, что не имеет к Ответчику иных претензий по размеру задолженности за указанный период.
3.1. Ответчик обязуется уплатить указанную в п. 3 настоящего соглашения сумму в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты вынесения определения Ленинского районного суда г. Тюмени об утверждении настоящего мирового соглашения. Оплата производится единовременно или частями по усмотрению Ответчика при условии полного погашения в установленный срок.
Задолженность, указанную в п. 3 настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется уплачивать в безналичной форме по следующим реквизитам Истца:
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ГОРОДОК НА ШИРОТНОЙ» ИНН № КПП № ОГРН № Р/С №
Банк: Филиал «Центральный» БАНКА ВТБ (ПАО)
БИК №
К/С:№
Обязательство Ответчика по оплате задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения, считается исполненным в момент списания денежных средств с расчетного счета Ответчика.
4.1. В случае нарушения Ответчиком срока оплаты, установленного п. 3.1 настоящего соглашения, Истец вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на всю неоплаченную сумму задолженности, указанную в п. 3, только по истечении 10 (десяти) календарных дней после направления Ответчику письменного уведомления о просрочке. Направление уведомления осуществляется заказным письмом. Исполнительный лист не выдается, если просрочка вызвана задержкой банковского перевода, подтвержденной выпиской по счету Ответчика.
Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2- 2603/2026, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Стороны признают, что урегулирование спора на условиях настоящего соглашения исчерпывает все требования Истца по ЖКУ к Ответчику за период ДД.ММ.ГГГГ.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Отказ от исполнения настоящего Мирового Соглашения и его расторжение в одностороннем порядке не допускается.
Все изменения и дополнения к настоящему Мировому соглашению должны быть письменно оформлены и подписаны уполномоченными лицами.
Производство по гражданскому делу №2-2603/2026 по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Городок на Широтной» к Батовой Екатерине Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова
Копия верна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>