РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Тарабриной Т.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Д.В., с участием прокурора Восточного АО г.Тюмени Зарипова Т.Т., представителя истца Зенкиной О.А., ответчиков Емельяновой И.Е., Емельянова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельянова ФИО12 к Емельянову ФИО13, Емельяновой ФИО14, Емельянову ФИО15, Емельяновой ФИО16, Емельяновой ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Емельянов А.Э. обратился в суд с указанным иском к ответчикам о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: г. <адрес>.
Требования мотивированы тем, что Емельянов А.Э. является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего им на праве собственности. Интереса к спорном жилому помещению не имеют, расходы по содержанию не несут, в судьбе спорного жилого помещения не заинтересованы. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, но получил отказа по причине не предоставления отказов несовершеннолетних ответчиков, а также приказа от органов опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних. Ответчики выехали из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с приобретением собственного жилого помещения, вывезли все свои вещи, в довольном порядке снялись с регистрационного учета по спорному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представляет по доверенности № от 12.02.2025 Зенкина О.А.
Представитель истца Зенкина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Емельянов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц Отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени и Тюменского района, департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле доказательствам.
Ответчики Емельянов Г.А., Емельянова И.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Емельяновой ФИО19, Емельяновой ФИО18 в судебном заседании представили заявления о признании исковых требований в полном объеме, также указал, что последствия признания иска разъяснены и понятны, что также отражено в заявлении.
Исследовав материалы дела, заявление ответчиков, суд считает, что имеются основания для принятия признания иска ответчиками.
Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в заявлении ответчик указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, а поэтому основания для принятия судом признания иска ответчиком имеются.
При признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).
Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что истец Емельянов А.Э. на основании договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>
Согласно копии поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. <адрес> зарегистрированы: сын Емельянов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сноха Емельянова И.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внук Емельянов Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внучка Емельянова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внучка Емельянова К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/5 доле принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из теса искового заявления, интереса к спорном жилому помещению ответчики не имеют, расходы по содержанию не несут, в судьбе спорного жилого помещения не заинтересованы.
В апреле 20205 года истец обратился в Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, но получил отказа по причине не предоставления отказов несовершеннолетних ответчиков, подтверждающих согласие на приватизацию спорного жилого помещения и соответствующее разрешение от органов опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних, поскольку за ними сохранено право на приватизацию.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Емельянов А.А., Емельянова С.А., суду пояснили, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения имел добровольный характер в связи с приобретением нового жилья, вселяться не пытались, на спорное жилье не претендуют и в нем не заинтересованы.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Поскольку до настоящего времени право пользования истца на спорное жилое помещение никем не оспорено, выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил добровольный характер, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>
При таких обстоятельствах, учитывая установленные обстоятельства, суд считает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В силу требований ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № №, изложенные выводы являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Емельянова ФИО23 к Емельянову ФИО24, Емельяновой ФИО25, Емельянову ФИО26, Емельяновой ФИО27, Емельяновой ФИО28 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Емельянова ФИО32 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), Емельянову ФИО31 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), Емельянова ФИО29 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), Емельянову ФИО30 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Емельянову ФИО33 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2026 года.
Председательствующий судья Т.Н. Тарабрина