РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Станевич В.С., при секретаре Антоновой А. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УЖК «АРДО» к Коновалову С.В., Коноваловой О.В., Коноваловой В.В., Коновалову В.Л. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, платы за капитальный ремонт, пени, установил:
ООО УЖК «АРДО» обратилось в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование исковых требований указано, что ООО УЖК «АРДО» осуществляет управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***
Коновалов С.В., Коновалова О.В. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***
На момент подачи искового заявления обязанность по своевременному внесению оплаты потребления жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья ответчиками выполнена ненадлежащим образом, у ответчиков перед истцом образовалась задолженность.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать в размере 1/4 доли с Коновалова В. Л., Коновалова В. В., Коновалова С. В., Коноваловой О. В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2025 года по февраль 2026 года в размере 15 023 руб. 90 коп., пени в размере 752 руб. 70 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2025 по февраль 2026 года в размере 2 110 руб. 22 коп., пени в размере 330 руб. 64 коп, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 6562 руб. 50 коп. с каждого.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, причины неявки суду неизвестны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали.
От ответчика Коновалова В. В. в материалы дела представлен письменный отзыв, согласно которому истцом при расчете задолженности не учтены платежи на сумму 24335 руб. 68 коп., также не учтена переплата, которая уже установлена решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от16.04.2026 по делу № 2-1141/2026. Согласно контррасчёту ответчика, задолженность, приходящаяся на его долю составляет 11283 руб. 46 коп., с учетом переплаты (зачета) итоговая сумма долга – 5387 руб. 35 коп. Относительно предъявленной суммы пени указано, что расчет истца сделан неверно, представлен контррасчет, согласно которому сумма пени составляет 233 руб. 26 коп.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Пунктами 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что ООО УЖК «АРДО» осуществляет управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, на основании протокола общего собрания собственников помещений от 08.08.2013.
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга по гражданскому делу № 2-1141/2026 от 16.04.2026 по иску ООО УЖК «АРДО» к Коновалову С.В., Коноваловой О.В., Коноваловой В.В. Коновалову В.Л. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, платы за капитальный ремонт, пени, было установлено, что Коновалов С.В., Коновалова О.В., Коновалов В.В., Коновалов В.Л. являются долевыми (по 1/4 доли) собственниками квартиры, расположенной по адресу: *** как наследники, принявшие наследство.
Судом установлено, что ответчиками не исполняются в полном объеме обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья в отношении квартиры № *** в доме № *** по адресу: ***, в связи с чем, образовалась задолженность за период с мая 2025 года по февраль 2026 года в размере 15 023 руб. 90 коп., пени в размере 752 руб. 70 коп.,
При этом согласно выписке по лицевому счету № ***, открытому на имя Коноваловой Л. Л., в спорный период поступали следующие платежи: 02.06.2025 – 10000 руб., 07.07.2025 – 5 000 руб., 26.01.2026 – 5192 руб., 18.02.2026 – 0,01 руб., 25.02.2026 – 4143 руб. 67 коп.
Ответчик Коновалов В. В. в возражениях указывает на необходимость отнесения данных оплат в счет погашения задолженности за спорный период.
Оценивая возражения ответчика, суд приходит к выводу о необходимости распределения платежей следующим образом.
Месяц
Начислено
Дата оплаты
Оплачено
Итого
Май 2025
5399,95
02.06.2025
10 000
0
Остаток от суммы платежа 4600,05
Июнь 2025
-657,90
07.07.2025
5 000
0
Остаток от суммы платежа 5 000
Июль 2025
4784,71
4784,71
Август 2025
4700,73
4700,73
Сентябрь 2025
4665,23
4665,23
Октябрь 2025
6035,48
6035,48
Ноябрь 2025
7387,46
7387,46
Декабрь 2025
8644,46
26.01.2026
18.02.2026
5192
0,01
3452,45
Январь 2026
9767,66
25.02.2026
4143,67
5623,99
Февраль 2026
9367,81
9367,81
Итого
59095,59
46017,86
Поскольку ответчиком не представлено платежных документов, подтверждающих факт указания периода за который он просил учесть поступающие оплаты, суд в соответствии с положением п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» распределяет поступающие платежи первоначально в счет погашения задолженности за месяц, предшествующий месяцу оплата (в том числе начисления за капитальный ремонт, что будет учтено судом далее), а в сумме превышающей задолженность за предшествующий месяц за три последних года с даты платежа.
При этом наличие задолженность за пределами заявленных истцом требований подтверждается выпиской по лицевому счету, согласно которой на апрель 2026 года сумма долга составляла 85367 руб. и решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга по гражданскому делу № 2-1141/2026 от 16.04.2026
Таким образом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных и содержания жилья за период с мая 2025 года по февраль 2026 года составляет 46017 руб. 86 коп.
В силу положения ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Учитывая, что ответчики являются долевыми собственниками по 1/4 доли, с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере 1/4 от указанной суммы, что составляет 11504 руб. 46 коп.
Учитывая факт установления судом ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья, истцом обоснованно заявлены требования о взыскании пени.
Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ( в редакции действующий на период образования спорной заадолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет задолженности по пени за период с мая 2025 годапо февраль 2026 года будет следующим:
Период
Ставка (рефин.), %
Делитель
База (р.)
Дней
Формула
Пеня
11.08.2025 — 09.09.2025
0
—
4784,71
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.09.2025 — 14.09.2025
9,5
300
4784,71
5
4784,71 ? (реф. 9,5% /300) ? 5
7,58
15.09.2025 — 26.10.2025
9,5
300
4784,71
42
4784,71 ? (реф. 9,5% /300) ? 42
63,64
27.10.2025 — 08.11.2025
9,5
300
4784,71
13
4784,71 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
19,7
09.11.2025 — 21.12.2025
9,5
300
4784,71
43
4784,71 ? (реф. 9,5% /300) ? 43
65,15
22.12.2025 — 15.02.2026
9,5
300
4784,71
56
4784,71 ? (реф. 9,5% /300) ? 56
84,85
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
4784,71
13
4784,71 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
19,7
11.09.2025 — 14.09.2025
0
—
4700,73
4 льготный период (30 дней без пени)
0
15.09.2025 — 10.10.2025
0
—
4700,73
26 льготный период (30 дней без пени)
0
11.10.2025 — 26.10.2025
9,5
300
4700,73
16
4700,73 ? (реф. 9,5% /300) ? 16
23,82
27.10.2025 — 09.12.2025
9,5
300
4700,73
44
4700,73 ? (реф. 9,5% /300) ? 44
65,5
10.12.2025 — 21.12.2025
9,5
300
4700,73
12
4700,73 ? (реф. 9,5% /300) ? 12
17,86
22.12.2025 — 15.02.2026
9,5
300
4700,73
56
4700,73 ? (реф. 9,5% /300) ? 56
83,36
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
4700,73
13
4700,73 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
19,35
11.10.2025 — 26.10.2025
0
—
4665,23
16 льготный период (30 дней без пени)
0
27.10.2025 — 09.11.2025
0
—
4665,23
14 льготный период (30 дней без пени)
0
10.11.2025 — 21.12.2025
9,5
300
4665,23
42
4665,23 ? (реф. 9,5% /300) ? 42
62,05
22.12.2025 — 08.01.2026
9,5
300
4665,23
18
4665,23 ? (реф. 9,5% /300) ? 18
26,59
09.01.2026 — 15.02.2026
9,5
300
4665,23
38
4665,23 ? (реф. 9,5% /300) ? 38
56,14
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
4665,23
13
4665,23 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
19,21
11.11.2025 — 10.12.2025
0
—
6035,48
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.12.2025 — 21.12.2025
9,5
300
6035,48
11
6035,48 ? (реф. 9,5% /300) ? 11
21,02
22.12.2025 — 08.02.2026
9,5
300
6035,48
49
6035,48 ? (реф. 9,5% /300) ? 49
93,65
09.02.2026 — 15.02.2026
9,5
300
6035,48
7
6035,48 ? (реф. 9,5% /300) ? 7
13,38
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
6035,48
13
6035,48 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
24,85
11.12.2025 — 21.12.2025
0
—
7387,46
11 льготный период (30 дней без пени)
0
22.12.2025 — 09.01.2026
0
—
7387,46
19 льготный период (30 дней без пени)
0
10.01.2026 — 15.02.2026
9,5
300
7387,46
37
7387,46 ? (реф. 9,5% /300) ? 37
86,56
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
7387,46
13
7387,46 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
30,41
11.01.2026 — 09.02.2026
0
—
3452,45
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.02.2026 — 15.02.2026
9,5
300
3452,45
6
3452,45 ? (реф. 9,5% /300) ? 6
6,56
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
3452,45
13
3452,45 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
14,21
11.02.2026 — 15.02.2026
0
—
5623,99
5 льготный период (30 дней без пени)
0
16.02.2026 — 28.02.2026
0
—
5623,99
13 льготный период (30 дней без пени)
0
Итого сумма пени: 925 руб. 14 коп., 1/4 от указанной суммы составляет 231 руб. 29 коп.
Оснований для снижения суммы пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, учитывая период образования задолженности, сумму долга и сумму пени.
Разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, суд учитывает следующее.
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.
Судом установлено (ранее решением суда по делу № 2-1141/2026) и сторонами не оспаривается, что для многоквартирного дома по адресу: ***, ООО УЖК «АРДО» открыт специальный счет для формирования фонда на капитальный ремонт, что подтверждается справкой ПАО «Сбербанк».
Согласно выписке из лицевого счета № ***, открытому на имя Коноваловой Л. Л., а также квитанциям на оплату жилищно-коммунальных услуг, за период с апреля 2025 года по февраль 2026 года начисления на оплату взносов на капитальный ремонт составили:
Месяц
Начислено
Апрель 2025
756,88
Май 2025
756,88
Июнь 2025
756,88
Июль 2025
756,88
Август 2025
756,88
Сентябрь 2025
756,88
Октябрь 2025
756,88
Ноябрь 2025
756,88
Декабрь 2025
756,88
Январь 2026
814,47
Февраль 2026
814,47
Итого
8440,86
Исходя из доли в праве собственности, приходящейся на каждого из собственников, сумма задолженность каждого из ответчиков будет составлять 2110 руб. 22 коп. Возражений относительно указанной суммы стороной ответчика представлено не было.
Расчет пени из-за несвоевременной оплаты взносов на капитальный ремонт, будет следующим:
Период
Ставка (рефин.), %
Делитель
База (р.)
Дней
Формула
Пеня
11.05.2025 — 08.06.2025
0
—
756,88
29 льготный период (30 дней без пени)
0
09.06.2025 — 09.06.2025
0
—
756,88
1 льготный период (30 дней без пени)
0
10.06.2025 — 27.07.2025
9,5
300
756,88
48
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 48
11,5
28.07.2025 — 08.08.2025
9,5
300
756,88
12
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 12
2,88
09.08.2025 — 14.09.2025
9,5
300
756,88
37
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 37
8,87
15.09.2025 — 26.10.2025
9,5
300
756,88
42
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 42
10,07
27.10.2025 — 21.12.2025
9,5
300
756,88
56
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 56
13,42
22.12.2025 — 15.02.2026
9,5
300
756,88
56
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 56
13,42
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
756,88
13
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
3,12
11.06.2025 — 10.07.2025
0
—
756,88
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.07.2025 — 27.07.2025
9,5
300
756,88
17
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 17
4,07
28.07.2025 — 08.09.2025
9,5
300
756,88
43
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 43
10,31
09.09.2025 — 14.09.2025
9,5
300
756,88
6
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 6
1,44
15.09.2025 — 26.10.2025
9,5
300
756,88
42
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 42
10,07
27.10.2025 — 21.12.2025
9,5
300
756,88
56
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 56
13,42
22.12.2025 — 15.02.2026
9,5
300
756,88
56
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 56
13,42
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
756,88
13
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
3,12
11.07.2025 — 27.07.2025
0
—
756,88
17 льготный период (30 дней без пени)
0
28.07.2025 — 09.08.2025
0
—
756,88
13 льготный период (30 дней без пени)
0
10.08.2025 — 14.09.2025
9,5
300
756,88
36
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 36
8,63
15.09.2025 — 08.10.2025
9,5
300
756,88
24
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 24
5,75
09.10.2025 — 26.10.2025
9,5
300
756,88
18
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 18
4,31
27.10.2025 — 21.12.2025
9,5
300
756,88
56
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 56
13,42
22.12.2025 — 15.02.2026
9,5
300
756,88
56
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 56
13,42
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
756,88
13
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
3,12
11.08.2025 — 09.09.2025
0
—
756,88
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.09.2025 — 14.09.2025
9,5
300
756,88
5
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 5
1,2
15.09.2025 — 26.10.2025
9,5
300
756,88
42
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 42
10,07
27.10.2025 — 08.11.2025
9,5
300
756,88
13
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
3,12
09.11.2025 — 21.12.2025
9,5
300
756,88
43
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 43
10,31
22.12.2025 — 15.02.2026
9,5
300
756,88
56
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 56
13,42
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
756,88
13
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
3,12
11.09.2025 — 14.09.2025
0
—
756,88
4 льготный период (30 дней без пени)
0
15.09.2025 — 10.10.2025
0
—
756,88
26 льготный период (30 дней без пени)
0
11.10.2025 — 26.10.2025
9,5
300
756,88
16
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 16
3,83
27.10.2025 — 09.12.2025
9,5
300
756,88
44
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 44
10,55
10.12.2025 — 21.12.2025
9,5
300
756,88
12
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 12
2,88
22.12.2025 — 15.02.2026
9,5
300
756,88
56
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 56
13,42
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
756,88
13
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
3,12
11.10.2025 — 26.10.2025
0
—
756,88
16 льготный период (30 дней без пени)
0
27.10.2025 — 09.11.2025
0
—
756,88
14 льготный период (30 дней без пени)
0
10.11.2025 — 21.12.2025
9,5
300
756,88
42
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 42
10,07
22.12.2025 — 08.01.2026
9,5
300
756,88
18
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 18
4,31
09.01.2026 — 15.02.2026
9,5
300
756,88
38
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 38
9,11
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
756,88
13
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
3,12
11.11.2025 — 10.12.2025
0
—
756,88
30 льготный период (30 дней без пени)
0
11.12.2025 — 21.12.2025
9,5
300
756,88
11
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 11
2,64
22.12.2025 — 08.02.2026
9,5
300
756,88
49
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 49
11,74
09.02.2026 — 15.02.2026
9,5
300
756,88
7
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 7
1,68
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
756,88
13
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
3,12
11.12.2025 — 21.12.2025
0
—
756,88
11 льготный период (30 дней без пени)
0
22.12.2025 — 09.01.2026
0
—
756,88
19 льготный период (30 дней без пени)
0
10.01.2026 — 15.02.2026
9,5
300
756,88
37
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 37
8,87
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
756,88
13
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
3,12
11.01.2026 — 09.02.2026
0
—
756,88
30 льготный период (30 дней без пени)
0
10.02.2026 — 15.02.2026
9,5
300
756,88
6
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 6
1,44
16.02.2026 — 28.02.2026
9,5
300
756,88
13
756,88 ? (реф. 9,5% /300) ? 13
3,12
11.02.2026 — 15.02.2026
0
—
814,47
5 льготный период (30 дней без пени)
0
16.02.2026 — 28.02.2026
0
—
814,47
13 льготный период (30 дней без пени)
0
Итого: 305 руб. 16 коп., 1/4 от указанной суммы составляет 76 руб. 29 коп.
Оснований для снижения суммы пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, учитывая период образования задолженности, сумму долга и сумму пени.
Таким образом, размер задолженности каждого из ответчиков будет составлять:
11504 руб. 46 коп. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья;
231 руб. 29 коп. – пени;
2110 руб. 22 коп. – задолженность по взносам на капитальный ремонт;
76 руб. 29 коп. – пени.
Итого: 13922 руб. 26 коп.
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 16.04.2026 по делу № 2-1141/2026 было установлено, что в рамках исполнения отмененного заочного решения суда от 17.07.2025 было осуществлено взыскание в рамках исполнительного производства № *** возбуждённого в отношении должника Коновалова В.В. (окончено 24.12.2025), сумма, взысканная по исполнительному производству, составила 30 315 руб. 26 коп.
При этом решением суда от 16.04.2026 по делу № 2-1141/2026с Коновалова В.В. в пользу ООО УЖК «АРДО» взыскана задолженность по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2024 года по апрель 2025 года в размере 16 537 руб. 30 коп., пени за период с апреля 2024 года по апрель 2025 года в размере 818 руб. 04 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2023 года по март 2025 года в размере 3 103 руб. 84, пени за период с мая 2023 года по март 2025 года в размере 320 руб. 73 коп., судебные расходы в размере 3 639 руб. 24 коп. Всего 24419 руб. 15 коп.
Решение содержит указание на то обстоятельство, что оно не подлежит привидению к исполнению в отношении Коновалова В.В. в полном объёме.
Таким образом, остаток выплаченной суммы по исполнительному производству № *** составляет 5896 руб. 11 коп.
Поскольку Коноваловым В. В. заявлено ходатайство об учете указанной суммы в счет погашения настоящей задолженности, суд в целях процессуально экономии находит указанное ходатайство подлежащим удовлетворению, в связи с чем, сумма подлежащая взысканию с Коновалова В. В. рамках настоящего дела в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и пени составит 8026 руб. 15 коп.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя <***>. в размере 26 250 руб., что подтверждается договором от 10.04.2026 № ***, платежным поручением № *** от 17.06.2026.
При определении размера присужденных расходов на оплату услуг представителя суд в соответствии с положениями ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан принять во внимание следующие юридически значимые обстоятельства: сложность дела и его объем, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, объем проделанной работы по подготовке возражений на исковое заявление и представлению суду доказательств.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.07.2007 № 382-0-0, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст. 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).
Учитывая характер спора, отсутствия сложности дела, факт проведения одного судебного заседания без явки сторон, учитывая требования разумности и справедливости, суд находит необходимым снизить сумму расходов по оплате услуг представителя до 10 000 руб.
Одновременно учитывая принцип пропорционального возмещения судебных расходов, исходя из размера удовлетворенных исковых требований – 76,42 % (цена иска – 72869 руб. 78 коп., сумма удовлетворенных требований 55689 руб. 04 коп.), сумма подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителя составит 7642 руб. или 1910 руб. 50 коп. с каждого из ответчиков.
Кроме того, истцом при обращении в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., что подтверждается платежным поручением от 27.07.2026 № ***.
Учитывая принцип пропорционального возмещения, подлежащая возмещению истцу сумма расходов по оплате государственной пошлине составит 3056 руб. 80 коп. или по 764 руб. 20 коп. с каждого из ответчиков.
Итого сумма судебных расходов, подлежащая взысканию с каждого из ответчиков, составит 2674 руб. 70 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ООО УЖК «АРДО» (ИНН 6670049972) к Коновалову С.В. (паспорт ***), Коноваловой О.В. (паспорт ***), Коноваловой В.В. (паспорт ***), Коновалову В.Л. паспорт ***) о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, платы за капитальный ремонт, пени – удовлетворить частично.
Взыскать с Коновалова С.В. в пользу ООО УЖК «АРДО» задолженность по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, пени за период с мая 2025 года по февраль 2026 года, задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени за период с апреля 2025 года по февраль 2026 года в размере 13 922 руб. 26 коп., судебные расходы в размере 2674 руб. 70 коп.
Взыскать с Коноваловой О.В. в пользу ООО УЖК «АРДО» задолженность по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, пени за период с мая 2025 года по февраль 2026 года, задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени за период с апреля 2025 года по февраль 2026 года в размере 13 922 руб. 26 коп., судебные расходы в размере 2674 руб. 70 коп.
Взыскать с Коновалова В.Л. в пользу ООО УЖК «АРДО» задолженность по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, пени за период с мая 2025 года по февраль 2026 года, задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени за период с апреля 2025 года по февраль 2026 года в размере 13 922 руб. 26 коп., судебные расходы в размере 2674 руб. 70 коп.
Взыскать с Коновалова В.В. в пользу ООО УЖК «АРДО» задолженность по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, пени за период с мая 2025 года по февраль 2026 года, задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени за период с апреля 2025 года по февраль 2026 года в размере 8 026 руб. 15 коп., судебные расходы в размере 2674 руб. 70 коп.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья В. С. Станевич