Производство № 2-4757/2026
УИД № 66RS0003-01-2026-003711-24
Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2026 года
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Екатеринбург 13 августа 2026 года
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Станевич В. С., при секретаре Антоновой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зроль Дарьи Сергеевны к Администрации города Екатеринбургаоб установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, установил:
Зроль Д.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.
В обоснование требований истец указала, что *** умер ФИО1. (отец истца), истец является единственным наследником. ФИО1. и истец занимали жилое помещение, расположенное по адресу: г. *** на основании ордера.
30.11.2009 между ФИО1 истцом и ответчиком был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) вышеназванного помещения. Согласно условиям договора ФИО1. и Зроль Д.С. приобрели право долевой собственности на указанную квартиру (по 1/2 доли каждому), оформлением всех документов занимался ФИО1.
После смерти ФИО1. в июне 2026 года истец обратилась к нотариусу с целью оформления прав на наследственное имущество, у нотариуса выяснилось, что договор приватизации занесён в реестр комитета по жилищной политики, но в Росреестре не зарегистрирован, в связи с чем, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.
На основании изложенного, истец просит включить 1/2 доли в праве собственности на квартиру *** *** в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ***
Признать Зроль Дарью Сергеевну фактически принявшей наследство после смерти ФИО1, скончавшегося ***
Признать за Зроль Дарьей Сергеевной право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве собственности на квартиру №*** после смерти ФИО1, последовавшей ***.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, доверила защиту своих интересов представителю.
Представитель истца Воробьева И.М. в судебном заседании доводы и требования иска поддержала в полном объёме, просила удовлетворить заявленные требования.
Ответчик Администрация города Екатеринбурга в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, положения ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, иные имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом, на основании представленных в материалы дела документов установлено, что ФИО1. умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** от *** (л.д. 20).
После его смерти нотариусом ФИО2. заведено наследственное дело №***, наследником ФИО1. является его дочь-Зроль Д.С., она обратилась с заявлением о принятии наследства 24.06.2026.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя: это право на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом или другими законами.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, а также событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Как следует из обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела, 13.11.2009 между ФИО1 Дементьевой (Зроль) Д.С. и Администрацией города Екатеринбурга был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации),что подтверждается материалами дела (л.д. 22).
Согласно ст. ст. 2, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с разъяснениями п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных названным законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2017, включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).
Как следует из обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела, 30.11.2009 между ФИО1 Дементьевой (Зроль) Д.С. и Администрацией города Екатеринбурга был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации),что подтверждается материалами дела (л.д. 22), однако, наследодатель при жизни не успел зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Анализ вышеуказанных документов, а также факт того, что договор приватизации был заключен, но не зарегистрирован в установленном законом порядке, свидетельствует о том, что за умершим могло бы быть признано право собственности, в связи с чем, данное недвижимое имущество наследодателя ФИО1. подлежит включению в наследственную массу.
Таким образом, исковые требования о включении в наследственную массу 1/2 доли в праве собственности на квартиру *** в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей *** и признании за истцом права собственности на указанную квартиру, подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о признании Зроль Д.С. фактически принявшей наследство после смерти ФИО1, суд приходит к следующему:
В силу ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.ст.1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе, суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства.
В силу положения ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Зроль Д.С. является наследником первой очереди. Иные наследники отсутствуют, судом не установлены.
Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из материалов дела следует, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: истец была зарегистрирована в жилом помещении совместно с наследодателемистец проживает в спорной квартире, несет расходы по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении, а также пользуется имуществом, принадлежавшим наследодателю при жизни.
Учитывая, что истец приходилась наследодателю дочерью, что на день смерти наследодателя они совместно проживали, суд приходит к выводу об установлении факта фактического принятия Зроль Дарьей Сергеевной наследственного имущества после смерти ФИО1
Поскольку 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру принадлежит Зроль Д. С. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 30.11.2009, а вторая половина доли в праве собственности перешла к истцу как наследнику, принявшему наследству после смерти ФИО1 суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на весь объект.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Зроль Дарьи Сергеевны (<***>) к Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661) об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ***, кадастровый номер ***.
Установить факт принятияЗроль Дарьей Сергеевной, *** г.р., наследства после смерти своего оцта ФИО1, *** последовавшей ***.
Признать за Зроль Дарьей Сергеевной в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ***кадастровый номер ***
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области права собственности Зроль Дарьей Сергеевной на квартиру *** кадастровый номер ***
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В. С. Станевич