ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2026 года г. Екатеринбург г. Екатеринбург
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Жиделевой Н.С., при секретаре Сорока Е.И., при участии прокурора Игушкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чазовой Т. Ю. к Чазову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чазова Т.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Чазову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>. Екатеринбурга.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником квартиры. Ответчик является ее сыном, вселен в квартиру был в 1994 году. С 2009 года в квартире не проживает. Ответчик проживает за границей, его выезд из квартиры носит добровольный характер. Попыток вселения ответчиком не предпринимались. Препятствий в пользовании ответчику не чинятся.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица привлечен Чазов А.В.
Истец в судебное заседание поддержала доводы иска, просила удовлетворить.
Третье лицо Чазов А.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.
В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела перед судом не ходатайствовал, не представил сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины.
Помощник прокурора Игушкина Н.В., в заключении указала на то, что исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело по существу иска в отсутствие ответчика в порядке ст. ст. 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением рассматривается районным судом по месту нахождения указанного помещения (статья 24, часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует что истец является собственником квартиры по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
Согласно справке Центра муниципальных услуг от <//> в квартире значится зарегистрированным ответчик – Чазов А.А.
Как следует из материалов дела и установлено, Чазова Т.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в которой зарегистрирована ее сын Чазов А.А., но не проживает; жилищно-коммунальные услуги не оплачивает; добровольно сниматься с регистрационного учета не желает; соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением отсутствует; ответчик сохраняет регистрацию в доме без предусмотренных на то оснований, собственник против регистрации ответчика в квартире возражает.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Чазов А.А. членом семьи собственника спорного помещения не является, соглашений о предоставлении ответчикам права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств осуществления расходов на указанное жилое помещение ответчиком в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования вышеназванным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда (статья 7 Закона Российской Федерации от <//> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Руководствуясь статьями 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Чазовой Т. Ю. к Чазову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Чазова А. А. (<//>, № №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Чазова А. А. (<//>, № с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Жиделева Н.С.