РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2026 года п. Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Тесленко М.С., при секретаре Фадеевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на имущество в порядке наследования, установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> о включении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Горнореченский, <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти матери – ФИО1, признании его принявшим наследство и признании права собственности на данное жилое помещение в порядке наследования, указав, что ФИО1 принадлежал указанный выше жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Право собственности на недвижимое имущество при жизни не зарегистрировала надлежащим образом. Данное обстоятельство препятствует ему в оформлении права на наследство.
В судебное заседание стороны не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес>, представил письменное ходатайство, в котором решение оставила на усмотрение суда. В письменных ходатайствах, ФИО6, ФИО7 против заявленных требований не возражали.
В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Как следует из представленных документов, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Горнореченский, <адрес>.
На основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, по указанному выше адресу.
При жизни право собственности на спорное имущество ФИО1 не зарегистрировала.
Истец является сыном (наследником первой очереди) ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Согласно справке нотариуса Кавалеровского нотариального округа <адрес> ФИО8, по заявлению истца заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, заявившим свои права на наследственное имущество ФИО1
Истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Горнореченский, <адрес>.
По утверждению истца, с 1988 года он фактически проживает по месту регистрации, в том числе после смерти матери владеет и пользуется домом, несет расходы по его содержанию.
Согласно ст.35 ч.4 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
По смыслу закона вещи включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного владения и др.). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежащие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).
Отсутствие права на вещь у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ). Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество после смерти ФИО1 перешло в собственность ФИО2 в порядке наследования.
С учетом установленных обстоятельств, а также позиции представителя ответчика, суд полагает возможным заявленные требования ФИО2 удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Горнореченский, <адрес>, площадью 36,0 кв.м. в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № принявшим наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Горнореченский, <адрес>, площадью 36,0 кв.м., оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на наследственное имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Горнореченский, <адрес>, площадью 36,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.
Судья М.С. Тесленко