РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Доськовой Т.Ю., с участием прокурора Трифоновой Е.А., при секретаре Греховой Т.А., с участием истцов Селищева Д.А., Селищева Р.А., представителя истца Селищева Д.А. – Селищевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селищева Дениса Александровича, Селищева Романа Александровича к Селищеву Кириллу Денисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Селищев Д.А. и Селищев Р.А. обратились в суд с иском к Селищеву К.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования тем, что ответчик, являясь <данные изъяты> Селищева Д.А., <данные изъяты> был зарегистрирован в принадлежащем истцам на праве долевой собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>. С <данные изъяты> ответчик вместе с <данные изъяты> выехал на постоянное место жительство в <данные изъяты>, с <данные изъяты> Селищев К.Д. имеет в собственности <данные изъяты> долю жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, иными сособственниками которого являются его <данные изъяты> и <данные изъяты>. Ответчик в <данные изъяты> года достиг совершеннолетия, какими-либо обстоятельствами в выборе места жительства не ограничен, в г. <данные изъяты> не возвратился, единой семьей с истцами не проживает, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, избрал местом постоянного жительства иной регион Российской Федерации. Признание Селищева К.Д. утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета и дальнейшего распоряжения недвижимым имуществом. С учетом изложенного, истцы просят суд признать Селищева К.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
В судебном заседании Селищев Д.А. и его представитель поддержали заявленные исковые требования, дополняя друг друга, пояснили, что ответчик является <данные изъяты> истца Селищева Д.А. До <данные изъяты> <данные изъяты> был зарегистрирован и проживал совместно с <данные изъяты> в квартире, принадлежащей на праве собственности <данные изъяты>. Дом № <данные изъяты> Селищев Д.А. построил совместно с Селищевым Р.А., после чего ненадолго вселился на свою половину со всеми членами семьи. <данные изъяты> семья Селищева Д.А. (<данные изъяты>) переехала на постоянное место жительство в <данные изъяты>. На новом месте жительства семейные отношения расстроились, в связи с чем, Селищев Д.А. возвратился в <данные изъяты>. В настоящее время Селищев Д.А. имеет намерение заключить с <данные изъяты> Селищевым Р.А. договор дарения принадлежащей ему доли спорного жилого помещения. С ответчиком Селищев Д.А. поддерживает добрые отношения, общаются с <данные изъяты> посредством телефонных звонков, Кирилл в настоящее время учится и работает в г. <данные изъяты>, возвращаться в г. <данные изъяты> не планирует. <данные изъяты> каждый раз обещал истцу пойти в МФЦ и подать заявление о снятии с регистрационного учета, но не выполнял своего обещания, мотивируя занятостью.
Истец Селищев Р.А. поддержал заявленные исковые требования, подтвердив пояснения Селищева Д.А. Также истец пояснил, что они с <данные изъяты> Селищевым Д.А. совместными усилиями построили спорный жилой дом. <данные изъяты> с семьей, в том числе несовершеннолетним <данные изъяты> Кириллом, в конце <данные изъяты> года заселился на свою половину дома, а в <данные изъяты> года уехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>. Поскольку после переезда семья у <данные изъяты> распалась, то Селищев Д.А. <данные изъяты> вернулся в г. <данные изъяты>. Ответчик остался проживать в новом регионе. С <данные изъяты> у Селищева Р.А. отношения хорошие, общаются редко, со слов брата знает, что ответчик не может найти время для оформления документов о снятии с регистрационного учета в г. <данные изъяты>, т.к. постоянно занят на учебе и по месту работы.
Ответчик Селищев К.Д., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о признании иска, вынесении решения суда об удовлетворении исковых требований в его отсутствие в виду проживания в ином субъекте Российской Федерации.
Третье лицо – отдел по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю (отделение по <данные изъяты> г. Хабаровска), надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседание не явилось, о причинах неявки суду не сообщило.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения истцом и представителя истца Селищевой К.А., заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункты 1, 2 ст. 288 ГК РФ).
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно положениям ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление № 14), вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Пунктом 13 Постановления № 14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом <данные изъяты> принадлежит истца на праве долевой собственности: Селищеву Р.А. – <данные изъяты> доли, Селищеву Д.А. – <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик Селищев К.Д., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с <данные изъяты> до настоящего времени.
Согласно выписке из ЕГРН Селищев К.Д. с ФИО13 является собственником ФИО14 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Также сособственниками данного жилого дома по <данные изъяты> доли каждый являются <данные изъяты>
Как следует из ходатайства ответчика от <данные изъяты>, Селищев К.Д. признает исковые требования Селищева Р.А. и Селищева Д.А., не возражает против их удовлетворения в связи с выездом на место жительства в <данные изъяты>.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что по достижении совершеннолетия ответчик Селищев К.Д. добровольно определил местом своего жительства <данные изъяты>, выехав из спорного жилого помещения. В связи с достижением 18-летнего возраста ответчик в силу того, что совместно с <данные изъяты> Селищевым Д.А. не проживает, общего хозяйства не ведет и совместного бюджета не имеет, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, а, следовательно, право пользования жилым помещением по адресу: г<данные изъяты>, за ним не сохраняется.
В ходе рассмотрения дела обстоятельств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, наличии иных уважительных причин для не проживания Селищева К.Д. в указанном жилом доме в г. <данные изъяты>, судом не установлено.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения и прекращения семейных отношений с Селищевым Д.А. применительно к положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ доказан материалами дела, признание иска ответчиком не нарушает его прав и интересов, а также прав и интересов иных лиц, принимая во внимание, что в силу вышеприведенного правового регулирования и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по его применению за Селищевым К.Д. не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Селищева Дениса Александровича, Селищева Романа Александровича к Селищеву Кириллу Денисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Селищева Кирилла Денисовича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Т. Ю. Доськова
...
...
...