ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
15 июня 2026 года ****
Краснофлотский районный суд **** в составе:
председательствующего - судьи Гоголевой О.Н., при секретаре ФИО4 с участием представителя истца ФИО7 представителя ответчика ФИО5 рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о возврате денежных средств составляющие стоимость работ и материалов, необходимых для устранения несоответствующих работ, выполненных в рамках договора строительного подряда, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, штрафа
УСТАНОВИЛ:
В судебном заседании от представителей сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения между сторонами.
Условия мирового соглашения составлены сторонами в письменном виде, подписаны представителями сторон, имеющими соответствующие полномочия.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220- 221 ГПК РФ судом сторонам разъяснены и понятны.
В силу положений ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Действия сторон отвечают их интересам, не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, следовательно, суд находит возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое сторонами.
Руководствуясь ст. ст.39, 153.10, 173, 220-221, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2, ФИО3 (Истец) и ИП ФИО1 (Ответчик), (вместе – стороны) о следующем.
Стороны договорились разделить совместно нажитое имущество следующим образом:
1. Ответчик обязуется произвести частичный демонтаж жилого дома, возведенного на основании Договора строительного подряда на строительство дома из газоблока ... от *** (за исключением фундамента) и повторный монтаж жилого дома площадью около 90 кв.м, с высотой стен 2,7 м. на основании консолидированной сметы, приведенной ниже, на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040222:131, расположенном по адресу: ****. Примерно в 415 м по направлению на северо-запад от ориентира - жилое здание, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: ****.
В расчете учтено:
1. Сохранение существующего теплого пола (требуется усиленная защита стяжки, устройство демпферной ленты).
2. Использование металлочерепицы (покупка расходников и доборов).
3. Замена оконных блоков и входной двери на новые, с добавление двух окон на чердаке размером 145* 142 (окна из профиля REHAU, входная дверь по стоимости в пределах 42 000 рублей;
4. Полный демонтаж кровли, армопояса и стен.
5. Отделка White Box (стены, электрика, запуск существующего отопления).
6. Приемка выполненных работ осуществляется поэтапно с привлечением строительного специалиста. Стоимость работ по приемке оплачивает Подрядчик в пределах 150 000 рублей за дом в целом.
7. Расходы по электроэнергии, используемой при производстве работ, возмещает Подрядчик после окончания выполнения всех работ на основании квитанций, выставленных ресурсоснабжающей организацией. Заказчик обязан предоставить Подрядчику до начала проведения работ начальные показания счетчика, а также конечные показания после завершения выполнения работ в целях учета потраченной электроэнергии, стороны также имеют возможность выставлять и уплачивать показания приборов учета помесячно.
№
Наименование работ и материалов
Сумма (руб.)
Комментарий
1
Демонтаж и защита
410 000
1.1
Защита теплого пола (фанера, опрессовка воздухом)
50 000
Чтобы не пробить трубы при сносе
1.2
Аккуратный разбор металлочерепицы и стропил
170 000
Сохранение листов для повторного монтажа
1.3
Демонтаж армопояса и стен (ГБ 52 м3)
140 000
Алмазная резка бетона + разбор блоков
1.4
Демонтаж окон и входной двери
50 000
2
Возведение коробки (Материалы + Работа)
1 215 000
2.1
Отсевобяок (190, 188, 390 мм) — новый
407 608
52 м3 с доставкой и разгрузкой
2.2
Клей, арматура, сетка, расходники
70 000
Армирование каждого 3-го ряда
2.3
Работа по кладке и заливке нового армопояса
495 000
Бетон + вязка каркаса + работа
3
Кровля 2х скатная (Монтаж из сохраненной черепицы), высота конька 3,5 м
1 146 000
3.1
Пиломатериал (стропила, обрешетка) — новый
350 000
Дерево камерной сушки, обработка огнебиозащитным составом. Обработка огнебиозащитой будет осуществлена цветным составом в целях визуального эффекта, также будут предоставлены сведения о том, каким именно составом обрабатывали.
3.2
Утеплитель Базалит (250 мм) + Пленки
320 000
Паро/гидроизоляция. скотчи (единым полотном)
3.3
Работа по монтажу" кровельного пирога
476 000
Сборка из сохраненного металла, в смету заложены новые саморезы с у величенной шайбой. Установка люка входа на чердак.
Устройство люка для выхода на чердак, устройство двух оконных проемов размером 145x142см- 2 окна, люк 1x1,5 м - 1шт
4
Остекление и входная группа
75 000
4.1
Монтаж окон ПВХ (5-ти камерный профиль, тройной стеклопакет) профиль REHAU с предоставлением Заказчику" сертификатов соответствия.Окна: 175x144см - Зшт, 55x54 см- 2шт, 175x174см - 1шт. балконный блок - 215х 219см - 1шт
60 000 новые
4.2
Монтаж входной двери с терморазрывом
15 000 новая
5
Внутренняя отделка White Box (без пола)
750 000
5.1
Штукатурка стен под маяк + шпаклевка (отделка стен в с/у не предусмотрена)
550 000
Работа и смеси (на 195 м2 стен), высота дверных проемов внутри дома одинаковая, дверные перемычки усилены уголками 75 мл полка несущие стены. 45 мл полка перегородочные стены
5.2
Электроразводка (силами Подрядчика) и запуск отопления
В пределах 200 000
Прокладка кабеля ВВГ 3x2,5 в гофре, монтаж подрозетников и распределительных коробок, сборка и монтаж распределительного щита + подключение котла
6
Логистика и вывоз мусора
80 000
6.1
Вывоз бетонного боя и остатков ГБ (5-6 машин)
80 000
Самосвалы + талоны на свалку
7
Земельные работы
120 000
7.1
Планировка участка для поднятия нулевой точки фундамента
120 000
8
Скважина
15 000
8.1
Утепление оголовка скважины, заглубление трубопровода на глубину промерзания
15 000
Проверка всех соединений на герметичность, настройка давления в системе водоснабжения, тестирование работы скважины
ФИО8 ОПЛАТЕ:
3 811 000
Ответчик обуется произвести все работы, указанные в Смете в п.1 настоящего мирового соглашения в срок до ***
Ответчик обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения судом и вступления в законную силу Определения суда об утверждении мирового соглашения выплатить Истцу денежные средства в размере 80 000 рублей в счет возмещения расходов на подготовку экспертного исследования, а также выплатить компенсацию морального вреда и компенсацию расходов на оплату юриста в общем размере 150 000 рублей.
При условии исполнения Ответчиком своих обязательств, предусмотренных п.п. 1,2,3 настоящего мирового соглашения, Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.
Стороны подтверждают, что после полного исполнения настоящего Мирового соглашения, как на момент исполнения, так и в будущем, они не будут иметь друг к другу никаких претензий в связи со спорной ситуацией, урегулированной настоящим Мировым соглашением, в том числе, но не ограничиваясь, претензиями по возмещению убытков, судебных расходов, неосновательного обогащения, неустоек, процентов за пользование денежными средствами, суммы премии, индексации заработной платы, компенсации морального вреда за исключением описанных в настоящем мировом соглашении.
Судебные расходы, не указанные в настоящем Мировом соглашении, сторонами друг другу" не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья О.Н.Гоголева