ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2026 г. г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Малеева А.А., при секретаре Сорокиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Краснофлотскому району г. Хабаровска Хрони Ю.В. к Ожога Анастасии Андреевне об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Краснофлотскому району г. Хабаровска Хрони Ю.В. обратился в суд с иском к Ожога А.А. об обращении взыскания на земельный участок, указав, что в отделении судебных приставов по Краснофлотскому району г. Хабаровска на исполнении находится исполнительное производство ... в отношении Ожога А.А. о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) размере 228 324 руб. 85 коп., взыскатель ООО «Мегасах».
По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности должника перед взыскателем составляет 212 909 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.
В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем установлено, что у должника в собственность находится земельный участок общей площадью: 600 кв. м, расположенный по адресу: ****, р-н Краснофлотский, садоводческое товарищество «Ветеран», уч. 79, кадастровый ..., наименование права: собственность.
На вышеуказанную долю земельного участка судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение действий по регистрации.
Право собственности Ожога А.А. земельного участка подтверждается ответом из Росреестра. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствует.
В ходе исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие у должника имущества, на которое обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.
Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащую долю должнику земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иные действия по погашению задолженности должник не предпринял, достаточных средств не имеет, на основании п. 58 Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», ст. 278 Гражданского кодекса РФ, п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ, просит суд: обратить взыскание на имущество должника Ожога А.А., а именно: земельный участок общей площадью: 600 кв. м, расположенный по адресу: **** кадастровый ....
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Краснофлотскому району г. Хабаровска Хрони Ю.В. в судебном заседании участия не принимал о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в установленном законном порядке.
Ответчик Ожога А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения неоднократно извещался по последнему известному месту жительства: ****. Почтовые извещение возвращены как не востребованный ответчиком. Судом предприняты все возможные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Кроме того, согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика судом приняты, ответчик фактически уклоняется от получения почтового уведомления, в связи с чем, суд считает уведомление ответчика надлежащим, что в силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика, и возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что заочным решением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 21.08.2015 (дело ...) исковые требования Открытого акционерного общества Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» удовлетворены. Взыскано с Ожога А.А. в пользу Открытого акционерного общества Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» задолженность по кредитному договору ... от 26.07.2012 г. в размере 232 836 руб. 78 коп., уплаченная государственная пошлина в размере 5 528 руб. 37 коп., всего взыскать 238 365руб. 15 коп.
На основании вступившего в законную силу судебного решения суд выдал Исполнительный лист ... от 27.10.2015.
03.07.2021 на основании вышеназванного исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ОСП по Краснофлотскому району г. Хабаровска было возбуждено исполнительное производство ...-ИП. Вышеуказанное исполнительное производство ведется по настоящее время, судебный акт находится на исполнении.
Определением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 09.06.2022 произведена замена стороны взыскателя – ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» его правопреемником – Обществом с ограниченной ответственностью «Мегасах» по гражданскому делу ... по иску ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» к Ожога А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.
В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем установлено, что у должника в собственность находится ? доли земельного участка общей площадью: 600 кв. м, расположенный по адресу: ****, р-н Краснофлотский, садоводческое товарищество «Ветеран», уч. 79, кадастровый ..., наименование права: собственность.
Постановлением о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ОСП по Краснофлотскому району г.Хабаровска от 27.05.2025, наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка общей площадью: 600 кв. м, расположенный по адресу: ****, р-н Краснофлотский, садоводческое товарищество «Ветеран», уч. 79, кадастровый ....
Данное обстоятельство так же подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.03.2026.
По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности должника перед взыскателем составляет 212 909 руб.
Ответчик от добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.
В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.
В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
В соответствии с положениями статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.
Таким образом, судом не установлены обстоятельства, установленных в п.1 ст. 446 ГПК РФ препятствующие обращению на имущество, принадлежащее гражданину-должнику, ответчику Ожога А.А. на праве собственности.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца, в виду длительного уклонения ответчика от добровольного исполнения требований ООО «Мегасах», в связи, с чем требования истца подлежат удовлетворению частично, в части обращения взыскания на ? долю спорного земельного участка.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Краснофлотскому району г. Хабаровска Хрони Ю.В. к Ожога Анастасии Андреевне об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить частично.
Обратить взыскание на принадлежащее Ожога Анастасии Андреевне (паспорт ...) имущество: ? доли земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ****, кадастровый номер ....
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 21.04.2026.
Судья А.А.Малеев