ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2026 г. г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Малеева А.А., при секретаре Сорокиной Е.А., с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С., представителя истца ФГБОУ ВО «Тихоокеанский государственный университет» по доверенности Михайлова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тихоокеанский государственный университет» к Клюеву Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилое помещение, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФГБОУ ВО «Тихоокеанский государственный университет» обратился в суд с исковым заявлением к Клюеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилое помещение, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что общежитие ..., расположенное по адресу: ****, включено в число имущества, принадлежащего ФГБОУ ВО «Тихоокеанский государственный университет» на праве оперативного управления.
В связи с трудовыми отношениями ФИО1 была предоставлена жилая комната ... г,д в общежитии ... и право быть зарегистрированным по указанному месту жительства.
*** между Истцом и Ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии ....
В соответствии с п.п. 3) п. 18 вышеуказанного договора найма Договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, заключенного между Тихоокеанским государственным университетом и Нанимателем.
Согласно выписки из приказа ...к.ув. от *** ФИО1 был уволен *** по собственному желанию (п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ). Следовательно, договор найма жилого помещения в общежитии ... от ***, заключенный между ФГБОУ ВО «ТОГУ» и ФИО1 прекратил свое действие.
В соответствии с п. 19 договора найма в случае расторжения или прекращения Договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. Жилое помещение передается Наймодателю в течение трех суток после расторжения (прекращения) договора по акту приема-передачи. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель с членами семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости освободить занимаемые жилые помещения, однако, в добровольном порядке исполнить свои обязательства отказывается.
На основании изложенного и руководствуясь п.п. ж п.10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от *** ..., ч. 3 и ч. 4 ст. 83, п.3 ч.2 ст. 153, ч. 1 ст. 154, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 24, ст. 88, ст. 131, ст. 132 ГПК РФ, просит суд: признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой 512 г, д в общежитии ..., расположенном по адресу: ****, обязать его освободить занимаемое жилое помещение - комнату 512 г, д в общежитии ..., расположенном по адресу: **** течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда. Взыскать с Клюева А.В. в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тихоокеанский государственный университет» понесенные расходы (госпошлину) в размере 20 000 руб.
Представитель истца ФГБОУ ВО «Тихоокеанский государственный университет» по доверенности Михайлов Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Клюев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения неоднократно извещался по последнему известному месту жительства. Почтовые извещение возвращены как не востребованный ответчиком. Судом предприняты все возможные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Кроме того, согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика судом приняты, ответчик фактически уклоняется от получения почтового уведомления, в связи с чем, суд считает уведомление ответчика надлежащим, что в силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика, и возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с ч. 3 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования. Специализированный жилищный фонд это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
Статьей 92 ЖК РФ предусмотрено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Статья 101 ЖК РФ предусматривает, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии с положениями частей 1,2 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из положений п. 2 ст. 450 ГК РФ следует, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, собственником общежития, расположенного по адресу: **** является Российская Федерация.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от *** следует, что на основании приказа комитета по управлению государственным имуществом **** ... от ***, здание общежития по **** находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО «Тихоокеанский государственный университет».
Ответчик ФИО1 состоял в трудовых отношениях с истцом ФГБОУ ВО «Тихоокеанский государственный университет» с *** по ***.
В связи с трудовыми отношениями ФИО1 было предоставлено жилое помещение, комната ... г, д в общежитии ... по адресу: ****.
*** между ФГБОУ ВО «Тихоокеанский государственный университет» и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии ... жилого помещения комната ... г, д по адресу: ****.
В соответствии с п. 18 вышеуказанного договора найма Договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, заключенного между Тихоокеанским государственным университетом и Нанимателем.
В соответствии с п. 19 договора найма в случае расторжения или прекращения Договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. Жилое помещение передается Наймодателю в течение трех суток после расторжения (прекращения) договора по акту приема-передачи. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель с членами семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Согласно выписки из приказа ...к.ув. от *** ФИО1 был уволен *** по собственному желанию (п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ). Следовательно, договор найма жилого помещения в общежитии ... от ***, заключенный между ФГБОУ ВО «ТОГУ» и ФИО1 прекратил свое действие.
Истцом в адрес ответчика ФИО1 *** было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, а именно комнаты ... г, д в десятидневный срок с момента получения настоящего уведомления.
Согласно акта об отказе получения уведомления об освобождении занимаемой площади ... от ***, ФИО1 получил уведомление, но отказался подтвердить письменно факт его получения, свой отказ ни чем не мотивировал.
Требование истца выполнено не было.
Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком в ходе судебного разбирательства.
Доказательств законности вселения ответчика в спорные жилые помещения в материалах дела отсутствуют, ответчик после получения уведомления о выселении в добровольном порядке не освободил комнату ... г, д.
Ответчик ФИО1 в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «Тихоокеанский государственный университет» не состоит, зарегистрированными в спорном жилом помещении (комната ... г,д) не значится, каких-либо соглашений о проживании в комнате ... г,д между истцом и ответчиком не заключались, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, возложении обязанности по освобождению спорного жилого помещения в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, заявленные исковые требования ФГБОУ ВО «Тихоокеанский государственный университет», являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, по оплате госпошлины в размере 20 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тихоокеанский государственный университет» к Клюеву Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилое помещение, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Признать Клюева Андрея Владимировича (паспорт серии ...) утратившим право пользования жилым помещением – комнатой ****.
Обязать Клюева Андрея Владимировича (паспорт серии ...) в течении месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу освободить жилое помещение – ****
Взыскать с Клюева Андрея Владимировича (паспорт ...) в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тихоокеанский государственный университет» (ИНН ...) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 20.04.2026.
Судья А.А.Малеев