РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Головина А.А., при секретаре Шляпиной Д.П., с участием помощника прокурора Маркеловой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колташевой Ирины Викторовны к Колташевому Антону Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Колташева И. В. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № ***, расположенной по адресу: ***
В указанном жилом помещении также зарегистрирован: Колташев Антон Александрович.
С сентября *** года ответчик в квартире по адресу: ***
***, не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в содержании жилого помещения не участвует, вещей в квартире не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет.
Ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.
Из квартиры ответчик выехал добровольно, в связи с наступлением возраста, в котором дети с родителями совестно уже не проживают, создают свои семьи. В настоящее время проживает по адресу: ***
На основании изложенного, истец просит суд снять Колташева А. А. с регистрационного учета в жилом помещении
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.
Помощник прокурора Кировского района города Екатеринбурга Маркелова А.А. дала заключение об обоснованности требований истца и необходимости их удовлетворения.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон и заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.
В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕРГН.
Согласно сведениями из Единого федерального информационного регистра населения (ЕРН) в указанном помещении Колташев А. А. зарегистрирован с *** по настоящее время.
Истцом указано, что ответчик фактически в жилом помещении больше не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, право пользования он не приобрел, членом семьи собственника он больше не является, совместного бюджета у них с истцом не имеется.
Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, у ответчика не возникло.
При таких обстоятельствах, ответчик Колташев А. А. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
В связи с тем, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением не указано в Законе Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в качестве основания снятия гражданина с регистрационного учета суд находит возможным в соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применить аналогию закона. С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Колташевой Ирины Викторовны (***) к Колташевому Антону Александровичу (***) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Колташева Антона Александровича (***), *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью ***., расположенной по адресу: ***
Решение является основанием для снятия Колташева Антона Александровича (***), *** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Головин