ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2026 года г. Екатеринбург г. Екатеринбург
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Жиделевой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сорока Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселовой О. В. к Щербак Ю. В., Щербак М. В., Щербак А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Новоселова О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Щербак Ю.В., Щербак М.В., Щербак А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> А г. Екатеринбурга.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Между Щербак Ю.В и Баяновой (Новоселовой) О.В. заключен договор купли-продажи квартиры, согласно п. 2.1.2 Щербак Ю.В. принял на себя обязательства обеспечить снятие с регистрационного учета зарегистрированных в квартире лиц в срок 10 дней. Указанное договорное обязательство не исполнено. Истец согласия на сохранение право пользования квартирой Щербак М.В., Щербак А.Ю. не давала.
Истец в судебное заседание поддержала доводы иска по предмету и основанию.
Представитель прокуратуры <адрес> г. Екатеринбурга Перенесеева А.А. в заключении указал на то, что исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело по существу иска в отсутствие ответчика в порядке ст. ст. 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует и подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что истец является единоличным собственником квартиры.
Согласно справке Центра муниципальных услуг от <//> в квартире значится зарегистрированными ответчики – Щербак М.В., Щербак А.Ю.
Из искового заявления следует, что собственником спорного жилого помещения является истец, право собственности, которого зарегистрировано в установленном порядке, то у ответчиков Щербак М.В., Щербак А.Ю., как членов семьи бывшего собственника, право пользования спорным домом прекратилось, истец ответчикам право пользования спорным жилым помещением на основании какого-либо договора не предоставлял.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики Щербак М.В. и Щербак А.Ю. утратили право пользования вышеназванным жилым помещением.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Самостоятельно выходить за пределы заявленных требований суд не вправе, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из материалов дела, Щербак Ю.В. указан в исковом заявлении в качестве ответчика. Однако в ходе судебного разбирательства, равно как и в тексте искового заявления, истцом не заявлено каких-либо материально-правовых требований к данному ответчику, не указаны основания иска по отношению к нему, а также не представлено доказательств нарушения им прав и законных интересов истца.
Поскольку процессуальный статус ответчика предполагает предъявление к нему конкретных исковых требований, а требования к Щербак Ю.В. отсутствуют, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска в отношении указанного ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Новоселовой О. В. к Щербак Ю. В., Щербак М. В., Щербак А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать Щербак М. В. (<//> г.р.) утратившей право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
Признать Щербак А. Ю. (<//> г.р.) утратившей право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Щербак М. В. (<//> г.р.) с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Щербак А. Ю. (<//> г.р.) с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
В удовлетворении требований к ответчику Щербак Ю. В. (№ №) - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Жиделева Н.С.
Жиделева Н.С.