ОПРЕДЕЛЕНИЕ
7 мая 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.К., при секретаре Шамониной Д.Н., с участием ответчика Лазарь Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ (ПАО) к Лазарь Георгию Ауреловичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя тем, что в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Лазарю Георгию Ауреловичу (далее - Заемщик) Банк ВТБ (ПАО) предоставил кредит в размере 4 015 000 рублей на срок 362 месяца, с процентной ставкой за пользование кредитом 10,90 % годовых. Кредит в сумме 4 015 000 рублей зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет Заемщика, что подтверждается выпиской по счету. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: на приобретение однокомнатной квартиры, находящейся по <адрес> общей площадью 41,50 кв.м., расположенной на девятом этаже жилого дома, кадастровый № Одновременно произведена государственная регистрация обременения права собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Права залогодержателя удостоверены закладной. Согласно условиям кредитного обязательства ответчики обязаны производить ежемесячные платежи по возврату кредита и уплачивать начисленные проценты в виде единого аннуитетного платежа не позднее последнего числа каждого месяца. ДД.ММ.ГГГГ Заемщик ненадлежащим образом исполняет кредитное обязательство, несвоевременно и не в полном объеме вносит платежи в счет исполнения кредитного договора. В связи с систематическим нарушением условий кредитного договора, в том числе и в части своевременного погашения платежей (основного долга и процентов) истец на основании ст. 811 ГК РФ потребовал от Заемщика досрочно возвратить кредит и уплатить причитающиеся проценты за пользование в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик задолженность не погасил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно сумма задолженности по кредиту составляет 4 1576 477,33 рублей, в том числе: задолженность по кредиту – 3 919 127,18 рублей, проценты за пользование кредитом – 187 658,93 рублей, задолженность по пени – 14 720,04 рублей, задолженность по пени по просроченному долгу – 35 971,18 рублей. Ввиду неисполнения ответчиками обеспеченных ипотекой обязательств, выразившихся в систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, истец на основании; пункта 1 статьи 348, абзаца 1 пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федераций/ статьи 3, пунктов 1 и 2 статьи 50 и статьи 51 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» вправе обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру. Начальную продажную цену предмета залога следует установить согласно оценки, произведенной оценочной компанией ООО «Ассоциация АЛКО», по состоянию на 15.01.2026 в размере 3 448 000 рублей.
Также в ходе рассмотрения дела суд от представителя истца поступило заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ из которого следует, что на дату судебного заседания задолженность ответчика (без учета штрафных санкций, если бы график внесения денежных средств кредитного договора продолжал бы соблюдаться) составляла 273 000 рублей. Ответчик внес в счет погашения задолженности 167 000 рублей. Таким образом, задолженность (без учета штрафных санкций) не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно сумма задолженности по кредиту составляет 4 093 108, 27 рублей, в том числе: 3 911 485, 95 рублей - задолженность по кредиту; 30 300, 16 рублей - проценты за пользование кредитом; 18 958, 79 рублей - задолженность по пени; 132 363, 37 рублей - задолженность по пени по просроченному долгу.
Истец с учетом утонений просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 093 108, 27 рублей, в том числе: 3 911 485,95 рублей - задолженность по кредиту; 30 300,16 рублей - проценты за пользование кредитом; 18 958,79 рублей - задолженность по пени; 132 363,37 рублей - задолженность по пени по просроченному долгу, а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 73 102 рублей; обратить взыскание на недвижимое имущество: однокомнатную квартиру, находящуюся <адрес> общей площадью 41,50 кв.м., расположенную на девятом этаже жилого дома, кадастровый №, а также определить способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость квартиры в сумме 3 448 000 рублей.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
В суд от представителя истца поступило заявление, в которому указывает, что задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ погашена.
Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Учитывая, что стороны на неоднократные вызовы в суд не являлись, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие в назначенные судом даты не обращались, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
В соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.
Таким образом, государственная пошлина в размере 73 102 рубля, уплаченная по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит возврату.
Руководствуясь абз. 7 ст. 222, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ПАО «Сбербанк России» в лице Югорского отделения №8647 к Акулову Николаю Владимировичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – оставить без рассмотрения.
Возвратить Банк ВТБ (ПАО) (№, ОГРН №) государственную пошлину в размере 73102 рублей, оплаченную платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 73102 рублей.
Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова
Копия верна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>