УИД 72RS0014-01-2026-000638-71
Дело №2-2859/2026
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 15 мая 2026 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.К., при секретаре Шамониной Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вихрова Дмитрия Сергеевича к Муниципальному образованию городскому округу города Тюмени в лице Администрации города Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области об установлении факта возведения гаража и признании его объектом капитального строительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику Муниципальному образованию городскому округу города Тюмени в лице Администрации города Тюмени об установлении факта возведения гаража №, расположенного <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, и признании его объектом капитального строительства, мотивируя требования тем, что гараж № расположен на территории гаражно-строительного кооператива «Контакт» <адрес> Земельный участок для размещения гаражного комплекса предоставлен для капитального строительства на основании Постановления Тюменского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. и Акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт существования гаража № до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается архивными правоустанавливающими актами 1991 года, топографическими планами размещения гаражного комплекса 1991-1992 года, членской книжкой с отметками о внесении членских и целевых взносов за период 1999-2002 годов. По своим конструктивным характеристикам гараж № является стационарным сооружением, имеет фундамент и капитальные стены. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ заявление возвращено связи с отсутствием документа, подтверждающего факт возведения гаража до ДД.ММ.ГГГГ, при этом указано, что таким документом может являться решение суда. Указывает, что иных документов, подтверждающих дату возведения гаража, истец получить не имеет возможности.
В ходе рассмотрения дела на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле привлечен Департаменту имущественных отношений Тюменской области.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие стоон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Постановлением Президиума Тюменского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Тюменскому мотостроительному объединению разрешено проектирование и строительство 100 гаражей-стоянок по <адрес>, площадь участка 0,3 га. (л.д.11-12).
Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ Моторостроительному производственному объединению предоставлен земельный участок площадью 0,3 га, состоящий из владений Ленинского района для строительства гаражей-стоянок по ул. Чекистов кооператива «Контакт» (л.д.14-17).
Как следует из членской книжки ГК «Контакт», гараж №, оформленной на имя Федоровой Л.Г., в ДД.ММ.ГГГГ оплачены взносы (л.д.10).
Истец обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области о предоставлении земельного участка площадью 24 кв.м., в собственность бесплатно под гараж, расположенный <адрес> однако ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о возврате заявления, поскольку документов, указывающих на факт возведения до ДД.ММ.ГГГГ гаража, являющегося объектом капитального строительства не предоставлены (л.д.18-19).
В соответствии со ст. 6 ФЗ от 05.04.2021 N 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;
2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Согласно пункту 2.6.3 Распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области от 02.09.2021 N 176/08-2 «Об утверждении административного регламента предоставления Департаментом имущественных отношений Тюменской области государственной услуги «Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно для размещения гаража» к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренному абзацем вторым пункта 2.6.1 регламента, прилагаются:
1) В случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям:
- документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям;
- схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
В случае отсутствия у гражданина документа, предусмотренного в абзаце втором подпункта 1 пункта 2.6.3 регламента, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка может быть приложен один или несколько из следующих документов:
- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ.
В случае отсутствия у гражданина документов, указанных в абзацах втором, шестом и седьмом подпункта 1 пункта 2.6.3 регламента, которые предоставляются им для подтверждения соответствия земельного участка, условиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с Законом Тюменской области от 22.06.2021 N 57 «Об отдельных вопросах, связанных с предоставлением гражданам для собственных нужд земельных участков для размещения гаражей», гражданином могут быть представлены:
решение суда, указывающее на факт возведения до 30.12.2004 гаража, являющегося объектом капитального строительства;
документ, выданный налоговым органом, подтверждающий оплату гражданином до 30.12.2004 налога в отношении испрашиваемого земельного участка или гаража за налоговый период, предшествующий указанной дате;
справка об использовании гражданином возведенного до 30.12.2004 гаража, выданная гаражным кооперативом, членом которого является гражданин.
Материалами дела установлено, что строительство названных выше гаражей производилось в начале 90-х годов.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, проверив их относимость и допустимость, суд считает возможным установить факт создания гаража №, расположенного <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вихрова Дмитрия Сергеевича - удовлетворить.
Установить факт возведения объекта капитального строительства - (гаража) №, являющегося объектом капитального строительства и расположенного в Гаражном кооперативе «Контакт» по адресу: город Тюмень, улица Чекистов - до ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15.05.2026.
Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова
Копия верна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>