ОПРЕДЕЛЕНИЕ
2 марта 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.К., при секретаре Шамониной Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РОСТБУРСЕРВИС» к Меринову Владимиру Васильевичу о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога недвижимости) на нежилое помещение, об обязании погасить запись в ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества, расположенного по <адрес> площадью 76,9 кв.м., с кадастровым №. Как следует из выписки в ЕГРН на данное нежилое помещение зарегистрировано обременение объекта недвижимости в виде Ипотеки, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ в течении 3 (трех дней) в пользу ответчика. Поскольку ответчиком утрачена возможность по обращению в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, залог на вышеуказанный объект недвижимости подлежит прекращению.
Просит признать отсутствующим обременение (ипотека) и прекратить залог на нежилое помещение с кадастровым №, расположенное <адрес> площадь: 76.9 кв.м.; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области погасить в ЕГР запись регистрации ипотеки в силу закона от государственной регистрации: <данные изъяты>.
В судебном заседании поставлен вопрос о прекращении производства по делу, в связи со смертью ответчика Меринова В.В.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УМВ УМВД России, Мерин В.В. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в связи со смертью.
В соответствии со ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником.
Из положений данной нормы следует, что процессуальное правопреемство возможно в том случае, когда выбытие одной из сторон правоотношения произошло после предъявления искового заявления в суд, либо после вынесения судом решения по делу.
В данном случае, требования заявлены к лицу, которое не могло быть привлечено к участию в деле, в связи со смертью, и прекращением в связи с этим гражданской и гражданской процессуальной правоспособности, в связи с чем, процессуальное правопреемство в такой ситуации невозможно.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
На основании абз. 7 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Как следует из п.6 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).
Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу о необходимости прекращения производства по данному гражданскому делу, поскольку на момент подачи в суд искового заявления ответчик умер, а истцом предъявлены исковые требования к умершему гражданину.
На основании изложенного, руководствуясь абз. 7 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу №2-2880/2026 по иску ООО «РОСТБУРСЕРВИС» к Меринову Владимиру Васильевичу о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога недвижимости) на нежилое помещение, об обязании погасить запись в ЕГРН - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи частной жалобы.
Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова
Копия верна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>