Дело № 2-2734/2026 — Ленинский районный суд г. Тюмени

УИД 72RS0014-01-2026-000830-77

№2-2734/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2026 года г. Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Тарабриной Т.Н.

при секретаре судебного заседания Новиковой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2734/2026 по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к Кобзарь ФИО7 о принудительном изъятии для муниципальных нужд земельных участков, нежилых зданий (гаражей), установлении сумм возмещения за изымаемые объекты,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в суд с иском к Кобзарь Н.В. о принудительном изъятии для государственных нужд Тюменской области земельного участка с кадастровым номером № площадью 17 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>, гараж №; нежилого здания (гаража) с кадастровым номером № площадью 14,8 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 19 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж № нежилого здания (гаража) с кадастровым номером №, площадью 15.8 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж № установлении суммы возмещения за изымаемые объекты недвижимости в соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненным ООО «<данные изъяты>», в размере <данные изъяты> руб.; прекращении право собственности Кобзарь Н.В. на указанный объекты недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Тюменской области принято решение № 113З-з «О комплексное развитии территории нежилой застройки в районе улиц <адрес>». По результатам проведенного аукциона №/№ между Департаментом имущественных отношений <адрес> и ООО Специализированный застройщик <адрес>» (ранее - ООО Специализированный застройщик «<данные изъяты> заключен Договор от ДД.ММ.ГГГГ № о комплексном развитии территории нежилой застройки в районе улиц <адрес> - <адрес> <адрес>. По результатам рассмотрения ходатайства застройщика Департаментом было издано распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд <адрес> в целях комплексного развития территории нежилой застройки». Указанное решение опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) правовых актов, размещено на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщение о принятом решении также размещено на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии. Копия распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ направлена Ответчику, которому согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № площадью 14.8 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №; земельный участок с кадастровым номером № площадью 19 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером №, площадью 15.8 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж № Сопроводительным письмом Ответчику также направлен проект соглашения и отчеты об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, №, которые возвращены отправителю ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № рыночная стоимость прав на земельный участок и находящихся на нем объекты недвижимости составляет <данные изъяты> руб., размер убытков, причиненных изъятием, составляет <данные изъяты> руб., итого размер возмещения составил <данные изъяты> руб. В соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № рыночная стоимость прав на земельный участок и находящихся на нем объекты недвижимости составляет <данные изъяты> руб., размер убытков, причиненных изъятием, составляет <данные изъяты> руб., итого размер возмещения составил <данные изъяты> руб. По истечении одного месяца с даты получения Ответчиком проекта соглашения согласие между сторонами не достигнуто.

В порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Гаражный кооператив «<данные изъяты>».

В последующем истец представил заявление об уточнении исковых требований, просит принудительно изъять для государственных нужд <адрес> у Кобзарь Н.В. земельный участок с кадастровым номером № площадью 17 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № площадью 14.8 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №; земельный участок с кадастровым номером № площадью 17 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № площадью 14.8 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №. Установить сумму возмещения за изымаемые объекты недвижимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. Прекратить право собственности Кобзарь ФИО12 на: земельный участок с кадастровым номером № площадью 17 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № площадью 14.8 кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №; земельный участок с кадастровым номером № площадью 17 кв.м по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, гараж №; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № площадью 14.8 кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества. Установить следующие условия возмещения: Кобзарь ФИО8 обязана в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ООО СЗ «<данные изъяты>» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости возмещения за изъятие недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером № площадью 17 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № площадью 14.8 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №; земельный участок с кадастровым номером № площадью 17 кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж № нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № площадью 14.8 кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж №. Возмещение стоимости изымаемого недвижимого имущества осуществляется ООО СЗ «<данные изъяты>» на основании предоставленных Кобзарь ФИО9 реквизитов расчетного счета, в течение 5 (пяти) рабочих дней, путем перечисления денежных средств на счет Кобзарь ФИО13. В случае непредставления Кобзарь ФИО11 реквизитов расчетного счета, по истечении 5 (пять) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО СЗ «ФИО15» на депозит нотариуса. Обязательства ООО СЗ «<адрес>» по оплате возмещения считаются исполненными с момента зачисления денежных средств в полном размере на расчетный счет Кобзарь ФИО10 или на депозит нотариуса. Кобзарь ФИО14 обязана освободить объекты недвижимости, подлежащие изъятию, от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 30 (тридцати) календарных дней после дня оплаты возмещения, и обеспечить допуск ООО СЗ «<адрес>» к земельному участку и иному имуществу для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 30 (тридцати) календарных дней ООО СЗ «<адрес>» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Кобзарь ФИО16 собственное имущество и имущество иных лиц.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Тюменской области, третьего лица ООО СЗ «<данные изъяты>» Махлай А.М. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кобзарь Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена, представитель ответчика Верейская Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, также указала, что последствия признания иска разъяснены и понятны, что также отражено в заявлении.

Исследовав материалы дела, заявление ответчика, суд считает, что имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в заявлении ответчик указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, а поэтому основания для принятия судом признания иска ответчиком имеются.

При признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области (ИНН №) к Кобзарь ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) о принудительном изъятии для муниципальных нужд земельных участков, нежилых зданий (гаражей), установлении сумм возмещения за изымаемые объекты удовлетворить.

Изъять для государственных нужд Тюменской области у Кобзарь ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №):

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 17 кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

- нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № площадью 14.8 кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 17 кв.м по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>