ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2026 года г.Тюмень
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Тарабриной Т.Н., при секретаре Новиковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раевских ФИО7 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок под гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 18 кв.м., в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, мX
Координаты, мY н1
№
№ н2
№
№ н3
№
№ н4
№
№ н1
№
№
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ гаражного кооператива «<данные изъяты> за истцом зарегистрировано право собственности на гараж по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. С ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет оплату членских и иных видов взносов.ДД.ММ.ГГГГ истец посредством отдела приема и выдачи документов МФЦ обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании земельного участка в собственность бесплатно под гараж. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Тюменской области возвратил заявление истцу с указанием что им не предоставлен документ, подтверждающий возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.
По мнению истца, поскольку он является собственником гаража, то за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок считает под гаражом по адресу: <адрес> кадастровый номер №
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству на основании ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика, представители третьих лиц кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «<данные изъяты>», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, Раевских С.В. является собственником гаража -помещение №№ по адресу: г.<адрес>, площадью 15,7 кв.м., кадастровым номером № на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ ГК «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Истец является владельцем гаража 33 в Кооперативе индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой владельца гаража.
13.12.2024 Раевских С.В. посредством отдела приема и выдачи документов МФЦ обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании земельного участка в собственность бесплатно под гараж.
Уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Тюменской области вернул истцу вышеуказанное заявление в связи с отсутствием документа, подтверждающий возведения гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ (30.12.2004).
Согласно заключению кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, проведено обследование земельного участка, на котором расположен гараж №№, площадью 15,7 кв.м. с кадастровым номером № в гаражном кооперативе «Восход», по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 18 кв.м., установлены следующие координаты земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, мX
Координаты, мY н1
№
№ н2
№
№ н3
№
№ н4
№
№ н1
№
№
Объект недвижимости гараж № № полностью расположен в границах земельного участка, границы которого установлены по вышеуказанным координатам. Местоположение гаража № № не нарушает права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно ст.264 Гражданского кодекса Российской Федерации права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков возникают в случае предоставления их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. (ч.1 ).
Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ч.2 ).
Как следует из разъяснений, изложенных в п. № постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № № от ДД.ММ.ГГГГ года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу ч.1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV вышеуказанного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации путем признания права.
Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что поскольку истец является собственником помещения (гаража) №, расположенного по адресу: г.<адрес>, имеет право на приобретение земельного участка, на котором расположен гараж, в собственность. Координаты точек, в границах которых истец просит признать право собственности, соответствуют схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ответчиками не оспорены.
При таких обстоятельствах, исковые требования Раевских С.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Раевских ФИО9 удовлетворить.
Признать за Раевских ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право собственности на земельный участок общей площадью 18 кв.м. под помещением (гаражом) № № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г.<адрес> в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, мX
Координаты, мY н1
№
№ н2
№
№ н3
№
№ н4
№
№ н1
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2026 года.
Председательствующий судья Т.Н. Тарабрина