РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Добрынина И.Н., при ведении протокола секретарем Гаврилюк Е.А., с участием прокурора Весниной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права собственности на жилое помещение, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из данного помещения.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, в настоящий момент не имеющие прав на проживание в нём.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Прокурор в судебном заседании дал заключение, полагал заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание положения ст.113, ч.2 ст.117 ГПК РФ с учетом разъяснений, приведенные в абзаце втором п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает возможным на основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть заявленные требования при данной явке.
Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, установив фактические обстоятельства дела, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, что подтверждают: выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; поквартирная карточка.
Доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиками прав пользования спорным жилым помещением не имеется, из материалов дела не усматривается.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств сохранения прав ответчиков на жилое помещение истца не представлено, квартира была востребована залогодержателем по ипотеке, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с совершеннолетних ответчиков в пользу истца в равных долях.
Выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета (пп. «ж» п.31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.
На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права собственности на жилое помещение, выселении, удовлетворить.
Признать ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) утратившими право пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ИНН 7727300730) 10000 рублей расходов по оплате госпошлины.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ИНН 7727300730) 10000 рублей расходов по оплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме будет составлено 31.03.2026
Председательствующий судья (подпись)
Решение в окончательной форме составлено 31.03.2026.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>