УИД 72RS0№-96
Дело № 2-3385/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 19 марта 2026 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Саитовой Д.А.
при секретаре Мальцевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Галунского Георгия Андреевича к Харабриной Марии Александровны о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Галунский Г.А. обратился в суд с иском к Харабриной М.А. о взыскании причиненного ущерба в размере 68 554,00 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга, присужденного судом, с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на остаток задолженности за каждый день просрочки.
Требования мотивированы тем, что ИП Галунский Г.А. осуществляет деятельность по организации временного размещения граждан в квартирах и апартаментах, в том числе в квартире (апартаменты), № 297A, расположенной по адресу г. Тюмень, ул. Малыгина, д. 90.Данная квартира используется в предпринимательской деятельности ИП Галунского Г.А. и сдается в краткосрочную аренду по средствам электронного сервиса https://gosh.rent/ и авито. Условия передачи квартиры в краткосрочную аренду Арендатору закреплены в договоре-оферте краткосрочной аренды жилого помещения (публичная оферта), с которым арендатор соглашается, путем совершения конклюдентных действий - оплата выбранных апартаментов. Сторонами согласованы условия заключенного договора аренды, гостей 2. Произведено подтверждение бронирования, с телефонного номера 89829701711 от имени заказчика - Харабриной Марии Александровны, а так же произведена оплата в размере 7 800,00 рублей. В поле электронного сервиса закружен паспорт предполагаемого гостя: Харабриной М.А. Таким образом процедура авторизации пройдена. Период проживания гостей определен с 01.01.2026 по 02.01.2026. Оплата была произведена по эквайрингу - 7 800 рублей. Выезд: 02.01.2026 до 12-00 часов. Заселение и выезд осуществляется гостем самостоятельно, путем получения и возврата ключей от арендуемого помещения в боксы. В данном случае Ответчик ключи от квартиры и домофона не вернула, более того при выселении квартиру оставила открытой.После выезда арендаторов был зафиксирован факт причинения ущерба имуществу, расположенному в квартире, а именно: телевизор 65 дюймов (164 см) DEXP 65UNG2 черный - повреждена матрица, ремонт не рентабелен (стоимость 45 999,00 руб.); стул BB000022 Allar экокожа рогожка серый, торговая марка Bergenson Bjorn, сломан каркас стула, дальнейшая эксплуатация невозможна даже после ремонта (стоимость 21 055,00 рублей); ключ от квартиры и домофона - утеряны (стоимость ключей 1 500,00 руб. определена согласно п. 9.3.6 договора-оферты краткосрочной аренды жилого помещения).Ущерб оценен Арендодателем в размере 68 554,00 рублей. Повреждения зафиксированы актом о повреждении имущества квартиры (в одностороннем порядке) № 53 от 02.01.2026 года с фото фиксацией. Холдирование (обеспечение) по данному договору не осуществлялось. Истец связался с ответчиком по известному номеру телефона, направил акт о повреждении имущества квартиры №53 от 02.01.2026 года, но ответчик отказалась возмещать причиненный ущерб. Также 02.01.2026 года в 14:43 последовало обращение в полицию с целью фиксации причиненного материального ущерба, документы прилагаются. Имущество не застраховано. В связи с отказом ответчика добровольно возместить причиненный ущерб истец вынужден обратиться в суд.
Истец ИП Галунский Г.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Харабрина М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении не поступало.
Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Тюмени leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ст.ст. 233-237 ГПК РФ ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Из положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства подлежат исполнению в срок, определенный договором.
В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
Как следует из ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида.
В статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату).
Как установлено судом, ИП Галунский Г.А. осуществляет деятельность по организации временного размещения граждан в квартирах и апартаментах.
Согласно п. 3.1. договора оферты краткосрочной арены жилого помещения (публичная оферта), утвержденного ИП Галунским Г.А. (ИНН 720210189770) заключение договора между арендодателем и арендатором осуществляется: со стороны арендатора - путем присоединения арендатора к изложенным в настоящем договоре условиям в целом в соответствии с порядком, определенным договором, а так же совершению конклюдентных действий, путем авторизации и/или идентификации и/или проведении оплаты за аренду помещения; со стороны арендодателя - путем авторизации и/или идентификации и/или получении оплаты арендатора в сервисе бронирования в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д. 32-42).
Арендатор, желающий заключить договор, совершает акцепт в электронной форме в порядке, установленном настоящим разделом договора. Договор заключается только после подтверждения арендодателем возможности заключения договора с конкретным арендатором после проведения проверки соответствия арендатора установленным договором требованиям, а также проверки представленных документов. Подтверждения присоединения к договору, полученные арендатором без предварительного одобрения заключения договора арендодателем, не влекут за собой возникновения отношений по договору и расцениваются как предложение потенциального клиента заключить договор (п. 3.2.).
Прежде, чем совершать действия, направленные на заключение договора, арендатор обязуется изучить условия договора, приложения к договору, и принять осознанное решение о заключении договора. Акцепт означает, что арендатор ознакомился со всеми положениями договора, согласен с ними и принимает на себя безоговорочное обязательство следовать им (п. 3.3.).
Арендатор самостоятельно совершает необходимые действия по авторизации и идентификации в сервисе бронирования (п.3.4.).
Для заключения Договора в электронной форме арендатором совершаются следующие действия с использованием специальных возможностей: договор считается заключенным (арендатор считается присоединившимся к договору) с даты авторизации и/или идентификации и/или проведении оплаты за аренду помещения, в обязательном порядке сопровождающейся принятием арендатором условий договора и совершение с использованием функциональных возможностей сервиса бронирования действий, направленных на получение в аренду помещения (п. 3.5.).
При предоставлении (прикреплении) арендатором банковской карты к сервису бронирования производится резервирование денежной суммы (холдирование) в размере установленного обеспечительного платежа согласно Тарифам Арендодателя (п. 3.6.).
Стороны приравнивают конклюдентные действия арендатора и арендодателя, направленные на получение в аренду помещения с использованием функциональных возможностей сервиса бронирования к физическому подписанию арендатором настоящего договора (п. 3.7.).
За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Договором. (п. 9.1)
Согласно п. 9.2 договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение Арендатором условий Договора, он также обязуется возместить причиненные Арендодателю убытки (ущерб) в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В акте производится фотофиксация причиненного ущерба, указываются состав и виды работ и (или) полная замена имущества, а также указывается стоимость причиненного ущерба. Притом Арендатор уведомлен, что стоимость причинённого ущерба, указанная в акте, может быть ниже стоимости фактических затрат Арендодателя, таким образом, Арендодатель оставляет за собой право увеличить стоимость причиненного ущерба, согласно фактическим затратам на восстановление Помещения и(или) имущества (п.9.3.2).
В случае неоплаты выставленной претензии в срок, более 10 дней с момента ее направления, Арендодатель обращается в суд, за защитой своего нарушенного права (п. 9.3.4).
Стороны согласовали, что надлежащим направлением любых юридически значимых сообщений (акты, претензии и т.д.), считать направление в том числе по средствам мессенджеров (WhatsApp, Viber, Telegram и пр.), на номер телефона, указанный Арендатором при заключении настоящего договора (п. 9.3.5.).
Из искового заявления следует, что ответчик через интернет сервис бронирования осуществила бронь квартиры (https://gosh.rent/). 14.01.2026 года Харабрина М.А. через сайт забронировала апартаменты по адресу: г. Тюмень, ул. Малыгина, д. 90, кв. 297А, на период с 01.01.2026 года по 02.01.2026 года.
Бронирование было оформлено от имени Харабриной (Тихоновой) Марии. Способ оплаты был выбран - безналичный расчет по счету для юридического лица. Стоимость проживания составила 7800,00 рублей.
Произведено подтверждение бронирования, с телефонного номера 89829701711 от имени заказчика - Харабриной Марии Александровны, а также произведена оплата в размере 7 800,00 рублей.
В поле электронного сервиса закружен паспорт предполагаемого гостя: Харабриной М.А.
Из акта о повреждении имущества квартиры от 02.01.2026 года следует, что 02.01.2026 года после выезда Харабриной М.А. в ходе осмотра помещения обнаружено: телевизор 65 (164 см) DEXP 65UHG2, черный, повреждена матрица, ремонт не рентабелен, стоимостью 45 999,00 рублей; ВВ000022 стул Allar, экокожа, рогожка, серый, марка Bergenson Bjorn, сломан каркас стула, дальнейшая эксплуатация невозможна, стоимостью 21055,00 рублей; ключ от квартиры и домофона утеряны, стоимостью 1500,00 рублей.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
По правилам п.п. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
При этом лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт причинения вреда и размер понесенных убытков, виновность причинителя вреда, а также наличие причинно-следственной связи между возникшими убытками и незаконными действиями (бездействием) лица, по вине которого эти убытки возникли. Отсутствие одного из указанных условий влечет за собой отказ суда в удовлетворении требования о возмещении вреда.
Ответчик не оспорил факт порчи имущества, доказательств того, что ущерб был причинен не по ее вине, не представила.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в результате виновных противоправных действий ответчика истцу причинен имущественный ущерб, состоящий из стоимости поврежденного имущества – 68554 руб. Факт причинения ущерба подтверждается представленными истцом актом о повреждении имущества от 02.01.2026 года, скриншотами, чеками, не оспорен, по существу, ответчиком. В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в счет причиненного ущерба - стоимость поврежденного имущества - 68554 руб. Размер ущерба также ответчиком не оспорен.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга, присужденного судом с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на остаток задолженности за каждый день просрочки.
В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов (абз. 1).
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ) (абз.3).
На основании указанных положений, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика процентов, за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, рассчитанные на сумму ущерба в размере 68554,00 руб., начиная с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства также подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-19, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования индивидуального предпринимателя Галунского Георгия Андреевича – удовлетворить.
Взыскать с Харабриной Марии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №) в пользу индивидуального предпринимателя Галунского Георгия Андреевича (ИНН 720210189770, ОГРНИП 322774600179039) материальный ущерб в размере 68554 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Взыскать с Харабриной Марии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №) в пользу индивидуального предпринимателя Галунского Георгия Андреевича (ИНН 720210189770, ОГРНИП 322774600179039) проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга, присужденного судом, в размере 68554 руб., с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на остаток долга за каждый день просрочки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) Д.А. Саитова
Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2026.
Председательствующий судья (подпись) Д.А. Саитова
Копия верна.
Подлинник решения, определения подшит в гражданское дело № ___________/________
Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.
Решение, определение вступило (не вступило) в законную силу
«_____»_____________________20_____года
Судья __________________ Д.А. Саитова
Секретарь _____________ А.В. Матаева