РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2026 года г.Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Бубновой О.В.,
При ведении протокола судебного заседания секретарем Ионовой О.П., с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Доденковой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3273/2026 по иску Штаб Ольги Геннадьевны, Штаб Юлии Викторовны к Ульяновой Лилии Яковлевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что они являются собственникам земельного участка площадью 708 кв.м., кадастровый №, и жилого дома, расположенного на данном земельном участке по адресу: <адрес>, владея по ? доли в праве собственности. Данный дом и земельный участок перешел к ним в собственность в порядке наследования после смерти наследодателя Штаба Виктора, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ сестра умершего ФИО10 - Ульянова Л.Я. (ответчик по делу). Регистрация ответчика в указанном доме носит формальный характер, поскольку фактически ответчик в данном доме не проживает, не несет бремени его содержания, не принимает участия в текущем ремонте жилого дома. Соглашения о порядке и сроках пользования жилым домом между ними и ответчиком не заключалось; при этом ответчик жилое помещение не занимает, необходимости освобождения жилого помещения от пользования ответчиком не имеется. Однако ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого дома по вышеуказанному адресу не желает, фактически проживает по другому адресу с супругом. Считает, что в соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым домом, поскольку перекрещены семейные правоотношения с собственником жилого дома. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика в пользу Штаб О.Г. расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 рублей.
Истец Штаб О.Г. в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Истец Штаб Ю.В. в суд не явилась, надлежаще извещена. Суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Ульянова Л.Я. в суд не явилась, извещена в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. О причинах неявки ответчик суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в суд неуважительными.
При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.
Действия ответчиков (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, владея каждая по ? доли в праве общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии домовой книги и адресной справки МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: <адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства ответчик Ульянова Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно исковому заявлению, ответчик в доме не проживает, имеет фактически другое место жительства, расходов по содержанию жилого дома ответчик не производит, членом семьи собственников жилого дома, которыми с 2019 года являются истцы, ответчик не приходится, вещей ответчика в доме не находится, попыток для вселения в спорный жилой дом ответчик не предпринимает. Значась зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом доме, ответчик нарушает права истцов как собственников жилого дома; в результате того, что жилой дом обременен третьим лицом у истцов имеются препятствия осуществлять права по распоряжению спорным жилым домом. Ответчик каких-либо прав на спорный дом не имеет, договора найма на спорный дом с ответчиком не заключено.
Ответчик возражений по данным доводам иска суду не представила, как и не представила доказательств, соответствующих требованиям ст.ст.59-60 ГПК РФ, опровергающих доводы истцов.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, изложенными в исковом заявлении, а также материалами дела.
Согласно ст.30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 ч.1 и ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками вышеуказанного жилого дома.
Ответчик с истцами не проживает в спорном жилом доме, общего хозяйства с истцами не ведёт, расходов по содержанию жилого дома не производит, вещей ответчика в доме не имеется.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что ответчик утратила права по пользованию спорным жилым домом, а потому исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Ответчик возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.
В соответствии со ст.ст.94,98 ГПК РФ с ответчика подлежат ко взысканию понесенные истцом Штаб О.Г. расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000 рублей.
РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 1-7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.20,304 ГК РФ, ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ульянову Лилию Яковлевну (ДД.ММ.ГГГГ паспорт №) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ульяновой Лилии Яковлевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу Штаб Ольги Геннадьевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 рублей.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком (-ами) путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (-им) копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Бубнова О.В.
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2026 года.