РЕШЕНИЕ
ИФИО1
29 декабря 2025 года <адрес>
Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кохановской И.И., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием представителя истца ФИО5 – ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к Администрации Нижнетавдинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества умершего объекта недвижимого имущества и признании права собственности на него в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, открывшегося после супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о включении в состав наследственного имущества жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признании права общей долевой собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что в августе 2004 года ФИО9 приобрела у неизвестного истцу лица, вышеуказанную квартиру, куда вселилась совместно с детьми ФИО14 и ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ истец заключил брак с ФИО9 у них родилось двое детей: ФИО2, ФИО3 Супруги ФИО19 проживали совместно по адресу: <адрес>, строили индивидуальный жилой дом на другом участке. Со слов супруги истцу известно, что квартиру она приобрела без документов, при жизни оформить в собственность не успела, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 истец совместно с малолетними детьми фактически приняли меры к сохранению наследственного имущества, открыто и непрерывно владели имуществом, приняли меры к сохранению жилого дома, в настоящее время в жилой квартире никто не проживает.
Истец ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала. Указанные доводы изложенные в иске могут подтвердить свидетели ФИО11, ФИО12
Представитель ответчика Администрации Нижнетавдинского муниципального района, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск представитель Администрации Нижнетавдинского муниципального района указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по существу заявленных ФИО5 требований оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо представитель администрации Бухтальского сельского поселения, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В письменном отзыве на иск заместитель главы поселения ФИО13 указала, что просит рассмотреть дело в её отсутствие, об удовлетворении исковых требований ФИО5 не возражает, так как истец и его несовершеннолетние дети являются наследниками ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая постоянно проживала детьми в квартире по адресу: <адрес> августа 2004 года.
Третье лицо ФИО17, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном отзыве на иск указала, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований ФИО5 об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества умершего объекта недвижимого имущества и признании права собственности на него в порядке наследования, требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО18 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Учитывая изложенное, а также положения, ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, третьих лиц.
Суд исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
На основании положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ст.ст. 262, 263, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 вступила в брак с ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ФР №.
Факт родственных отношений несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с умершей ФИО2 подтверждается предоставленными суду свидетельствами о рождении.
В соответствии со свидетельством о смерти II – ФР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пояснений представителя истца, супруга ФИО5- ФИО4 приобрела спорную квартиру в 2004 года у неизвестного лица, без оформления документов.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписки из лицевого счета Администрации Бухтальского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала по адресу: <адрес>, с августа 2004 года по ДД.ММ.ГГГГ (выбыла по смерти), согласно записи похозяйственной книги значится следующий состав семьи: дочь ФИО14, дочь ФИО2, сын ФИО18, основание: запись в п-книге № лицевой счет №.
До 1998 года регистрация прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не производилась, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлением ГКУ <адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки Администрации Нижнетавдинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значатся.
Сведений о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному суду техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилой <адрес>, расположенного <адрес>, составляет 40,9 кв.м.
Свидетели ФИО11, ФИО12 (соседи), допрошенные в судебном заседании, подтвердили суду, что с 2004 года в квартире по адресу: <адрес> проживала ФИО15 с сыном и дочерью, в 2011 году она вышла замуж за ФИО5 у них родились две дочки ФИО6 и ФИО3. После смерти ФИО2 все имущество умершей перешло к её супругу и детям, которые в настоящее время и используют дом, проводит ремонтные работы в доме. Кроме истца и дочерей никто не претендует на наследство, оставшееся после смерти ФИО2
У суда нет оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах, соотносятся с иными доказательствами, не противоречат друг другу.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилую квартиру, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, представленной в деле совокупностью доказательств, содержащих указание на ФИО2 в качестве правообладателя, в том числе выпиской из лицевого счета, составленной на основании записей похозяйственных книг, подтверждается принадлежность наследодателю спорного объекта недвижимости.
В силу абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку установлено, что спорное имущество в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2, суд на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить указанную жилую квартиру в наследственную массу умершей.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО16 № в ее производстве наследственного дела в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Судом установлено, что после смерти ФИО4, которой принадлежало спорное имущество, её наследники по закону ФИО5, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 с заявлением в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращалась, но проживали в принадлежавшему наследодателю квартире, обеспечивали сохранность наследственного имущества, то есть фактически приняли открывшееся после смерти своей супруги и матери ФИО4 наследство.
На основании вышеизложенного, с учетом того, что после смерти ФИО2, истец ФИО5 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 фактически приняли наследство, а в настоящее время и владеют им, право собственности на объект недвижимости, подлежит государственной регистрации, и что в ином порядке, минуя судебный, сделать это не представляется возможным, а также то обстоятельство, что истцом представлены доказательства, подтверждающие его фактическое владение имуществом, как собственным, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, и третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом и несовершеннолетними ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности на жилую квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 218, 1112, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ст. ст. 3, 12, 35, 39, 56, 67, 71, 167, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к Администрации Нижнетавдинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества умершего объекта недвижимого имущества и признании права собственности на него в порядке наследования - удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №) действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) после смерти супруги ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследственного имущества, умершей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилую квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.
Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий /подпись/ И.И. Кохановская
Копия верна:
Судья
Нижнетавдинского районного суда И.И. Кохановская
<адрес>