РЕШЕНИЕ
ИФИО1
29 декабря 2025 года <адрес>
Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кохановской И.И., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием представителя заявителя АО «Россети Тюмень» ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
АО «Россети Тюмень» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: <адрес> ф№; <адрес> площадь застройки: 1,4 кв.м., протяженность: 3 107 м., местоположение объекта: <адрес>, СНТ Ромашка, с кадастровым номером <адрес>.
Заявление мотивировано тем, что министерство энергетики Российской Федерации письмом от ДД.ММ.ГГГГ № НШ-5553/07 поручило руководителям электросетевых организаций обеспечить работу по ликвидации бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства для безопасности электроснабжения потребителей электрической энергии. В целях надлежащего исполнения обязательств АО «Россети Тюмень» (далее - Общество, Заявитель) проводит мероприятия по выявлению бесхозяйного электросетевого имущества на территории <адрес>, в ходе которых были выявлены бесхозяйные электросетевые объекты (объекты, собственник которых отсутствует, неизвестен либо отказался от принадлежащего ему имущества). ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «Россети Тюмень» Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: №); площадь застройки: №., протяженность: № м., местоположение объекта: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №. Трехмесячный срок с момента постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимости истек. Право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - Объекты электросетевого хозяйства не зарегистрировано. АО «Россети Тюмень» осуществляет эксплуатацию Объекта ЭСХ, несет ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии и, соответственно, является лицом, обладающим правом заявлять требования о признании права собственности на данный электросетевой объект.
Представитель АО «Россети Тюмень» ФИО4 в судебном заседании заявление поддержала, по изложенным в нем основаниям и просила его удовлетворить.
Представители заинтересованных лиц – администрации Нижнетавдинского муниципального района, в письменном отзыве на заявление представитель Администрации указал, что не возражает относительно заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие, МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-ЮГРЕ, <адрес>, Департамента имущественных отношений <адрес>, <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Положениями п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению АО «Россети Тюмень» был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес> ф№; <адрес>); площадь застройки: 1,4 кв.м., протяженность: 3 107 м., местоположение объекта: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.
Согласно сведениям Департамента имущественных отношений, объект недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № в реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют.
По сведениям, полученным из Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, указанный в заявлении объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, находящегося на территории <адрес>, не значится.
Из справки администрации Нижнетавдинского муниципального района отдела имущественных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект – ВЛ-0,4 кВ от ТП-132 (312) ф№; ТП-132 (312); площадь застройки: 1,4 кв.м., протяженность: 3 107 м., местоположение объекта: <адрес>, СНТ Ромашка, с кадастровым номером №, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.
Перечисленные доказательства подтверждают, что собственник объекта недвижимого имущества - сооружение электроэнергетики: ВЛ-0,4 кВ от ТП-132 (312) ф№; ТП-132 (312); площадь застройки: 1,4 кв.м., протяженность: 3 107 м., местоположение объекта: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, неизвестен, и в течение более трех месяцев объект недвижимости состоит на учете как бесхозяйный.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности АО «Россети Тюмень» является передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям.
В силу ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», АО «Россети Тюмень» является субъектом электроэнергетики, обеспечивающим поставки электрической энергии потребителям электрической энергии.
Кроме того, в ст. 38 Федерального закона «Об электроэнергетике» закреплено, что ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.
Поскольку со дня постановки спорного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном ст. 219 ГК РФ порядке, у заявителя, являющегося специализированным юридическим лицом, в обязанности которого входит содержание, использование таких линейных объектов, возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права собственности.
В связи с чем, учитывая, что сведений о собственнике данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, судом не установлено, отсутствие собственника приводит к ненадлежащему содержанию и эксплуатации сооружения энергоэнергетики, а поэтому влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц, в том числе, и с точки зрения безопасности, суд приходит к выводу, что условия для признания права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований АО «Россети Тюмень».
На основании ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В этой связи, решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования АО «Россети Тюмень» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать право собственности на бесхозяйный объект – №) ф№; ТП-132 (312); площадь застройки: 1,4 кв.м., протяженность: 3 107 м., местоположение объекта: <адрес>, №, с кадастровым номером №, за АО «Россети Тюмень».
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья /подпись/ И.И. Кохановская
Копия верна:
Судья
Нижнетавдинского районного суда И.И. Кохановская
<адрес>